Рішення № 35240060, 01.11.2013, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, 62203, смт Золочів, вул. Комсомольська, 13, inbox@zl.hr.court.gov.ua, т.(05764) 5-01-93

Справа № 622/647/13-ц р.

2/622/380/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2013 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

30 травня 2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №3 з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Велика Рогозянка, вул. Південна.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 23 вересня 2002 року помер її чоловік ОСОБА_4. Спадкове майно складається з 1/2 частини житлового будинку, №3 з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Велика Рогозянка, вул. Південна, який належав спадкодавцю згідно запису у погосподарській книзі Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3, від прийняття спадщини відмовились. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не зявилися. Позивач надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про відмову від спадщини, на користь матері ОСОБА_1 Представник Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_5 надав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_6 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок №3 «літА-1» по вул. Південна в с. Велика Рогозянка, Золочівського району, Харківської області, загальною площею 66,8 квадратні метри, житловою 40,6 квадратні метри, складається з приміщень: коридору площею 3,1 квадратні метри, двох житлових кімнат площею 21 та 19,6 квадратні метри, кухні площею 9,5 квадратні метри та господарських будівель веранди літ «а», ганку літ «а1», літньої кухні літ «Б», погребу літ «В», сараю літ «Г», літнього душу літ «Д», вбиральні літ «Е», огорожі №1-3, колонки №4 (інвентаризаційна справа №331).

Відповідно до наданого суду свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.07.1998 року ОСОБА_4 успадкував після смерті ОСОБА_7 1/2 будинку №3 по вул. Південна в с. Велика Рогозянка, Золочівського району, Харківської області.

Як вбачається з наданого суду листа КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 22.04.2013 р. №88 та довідки Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області №649 від 16.05.2013 р. житловий будинок № 3 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Велика Рогозянка, вул. Південна, числиться за ОСОБА_8 та ОСОБА_4, згідно запису у погосподарській книзі №1, особовий рахунок №0045/3, по 1/2 частині кожному.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_4 володів 1/2 частиною житлового будинком №3 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Велика Рогозянка, вул. Південна, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі та відповідним свідоцтвом про право на спадщину за законом.

30 грудня 1968 року ОСОБА_4 та ОСОБА_9 уклали шлюб, зареєстрований Відділом реєстрації актів цивільного стану Золочівського районного управління юстиції Харківської області, про що в книзі реєстрації актів про одруження 1968 року зроблено актовий запис №20, та видане відповідне свідоцтво, після укладення шлюбу ОСОБА_9 взяла прізвище чоловіка «Сухіна».

23 вересня 2002 року у віці 54 років помер ОСОБА_4, про що міським відділом реєстрації актів громадянського стану Харківського обласного управління юстиції 24 вересня 2002 року у книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис №7559, та цього ж дня видав відповідне свідоцтво про смерть.

Відповідно до наданого суду листа Четвертої державної нотаріальної контори Харківської області від 22 жовтня 2013 року №6670/02-14, після смерті ОСОБА_4 23 вересня 2002 року була заведена спадкова справа. Із заявами про відмову від спадщини звернулися доньки спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3. З заявою про прийняття спадщини звернулася дружина спадкодавця ОСОБА_1, останній видані свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно: 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, 5 простих іменних акцій ВАТ «Пивзавод «Рогань», на земельну ділянку площею 0,25 га розташовану у с. Велика Рогозянка Золочівського району Харківської області, 1/2 частку земельного паю КСП ім. Г.С. Сковороди в с. Сковородинівка, Золочівського району Харківської області, 1/2 частину рахунків, що знаходяться в ТВБВ Ощадного банку Золочівського відділення №2839 Харківської області на імя ОСОБА_7.

20 жовтня 2013 року постановою державного нотаріусу Четвертої державної нотаріальної контори ОСОБА_10 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на 1/2 житлового будинку №3 по вул. Південній в с. Велика Рогозянка, Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації.

Статтями 524,525,526 ЦК УРСР 1963 року, що діяв на момент виникнення правовідносин, обумовлені підстави спадкоємства, місце та час відкриття спадщини. Так зокрема спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, місцезнаходження майна або його основної частини.

Відповідно до положень ст. 529 ЦК УРСР 1963 року до числа першої черги спадкоємців за законом належать в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Згідно статей 548, 549 ЦК УРСР 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину в тому числі якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або протягом 6 місяців подав заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4, відкрилася спадщина, до складу якої входить, в тому числі, 1/2 частина житлового будинку №3 по вул. Південній в с. Велика Рогозянка, Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцем ОСОБА_4 є його дружина, яка подала заяву про прийняття спадщини, діти спадкоємця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилися на користь матері.

За таких обставин, доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на 1/2 частину будинку №3 з господарськими будівлями по вул. Південна в с. Велика Рогозянка, Золочівського району, Харківської області, якою за життя володів його чоловік ОСОБА_4. Проте у період коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_4, не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини в цій частині спадкового майна.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку №3 з господарськими будівлями по вул. Південна, у с. Велика Рогозянка, Золочівського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шабас О. С.,