Рішення № 3503185, 23.04.2009, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2009 р. Справа № 13/1026

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Скиби Г.М., секретаря судового засідання Бордунос Л.І. в приміщенні господарського суду Черкаської області за участю представників сторін:

прокурор: участі не брав;

від позивача: Белявська Л.Г. –за довіреністю;

від відповідача: Красилівський О.І. –голова господарства –за посадою;

третя особа: участі не брав. Причини неприбуття невідомі;

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом прокурора Тальнівського району в інтересах держави в особі Тальнівської районної державної адміністрації, м. Тальне

до селянського фермерського господарства «Лідія»с. Лащова Тальнівського району

за участю третьої особи на стороні позивача, без самостійних вимог –ДПІ в Тальнівському районі, м. Тальне

про дострокове розірвання договору оренди землі.

Справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Прокурор та позивач звернулися до суду та просять достроково розірвати договір оренди землі №132 від 15 травня 2008р., укладений між Тальнівською районною державною адміністрацією (м. Тальне) та селянським (фермерським) господарством «Лідія»(с. Лащова Тальнівського району) з мотивів невнесення орендної плати відповідачем.

В обґрунтування вимог прокурор та позивач посилаються на те, що між позивачем та відповідачем укладено договір оренди ставка в адмінмежах Онопріївської сільської ради площею 15,6477га.

Договір оренди укладено на підставі розпорядження РДА №655 від 29.12.2007р., протоколу конкурсної комісії від 02.03.2007р. №24 та клопотання відповідача від 25.12.2007р.

Орендна плата визначена за згодою сторін в грошовій формі в сумі 6415 грн. 56 коп. в рік, зі сплатою помісячно 534 грн. 63 коп.

Відповідач не сплатив позивачу плату за користування земельною ділянкою під водним плесом, чим порушив умови угоди, що стало причиною звернення прокурору та позивача до суду за захистом порушеного права.

Представник позивача вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Представник відповідача вимоги заперечив, відзиву не подав. Умови договору не заперечені. Заборгованість визнав та вказує, що з-за вкрай скрутного фінансового становища СФГ «Лідія»сплатити оренду не може. Доказів повного чи часткового розрахунку за оренду ставка суду та позивачу не представлено. Просить не розривати договорі до осені, оскільки понесені затрати на зарибнення ставка, корми та є бажання виловити рибу і за рахунок отриманих коштів від продажу розрахуватися по боргах. Звітів про незавершене виробництво не подано. Збитковість відповідача не підтверджена.

ДПІ району надало витяг з особистого рахунку платника СФГ «Лідія». Заборгованість по оренді складає 6415 грн. 65 коп. станом на 17 квітня 2009р.

Інших доказів сторонами не подано.

Оцінюючи зібрані докази, пояснення представника позивача, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

Між сторонами виникли договірні відносини, врегульовані гл. 58 ЦК України, на підставі письмового двостороннього строкового оплатного договору. Існуючі договірні відносини не заперечені сторонами. Суд вважає, що сторонами досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином.

Відповідач, в порушення умов договору, систематично не перераховував в визначений термін орендну плату, визначену договором, за використання земельної ділянки. Якщо боржник не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, то відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив зобов’язання.

Це є порушенням істотних умов договору та підставою дострокового припинення договору шляхом його розірвання на майбутнє (враховуючи особливості відносин оренди та неможливість проведення реституції з моменту укладення договору).

Прокурор та позивач правомірно звернулися до суду та використали належний спосіб захисту права.

Представлені позивачем докази не спростовані відповідачем в належний спосіб.

Наявність у відповідача поважних причин для несплати оренди та неможливість проведення таких виплат не підтверджена належними доказами.

Вимоги прокурора та позивача підлягають до задоволення.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати належить покласти на відповідача повністю та стягнути в бюджет 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпеченню судового процесу.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, господарський суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Розірвати на майбутнє договір оренди землі №132 від 15 травня 2008р., укладений між Тальнівською районною державною адміністрацією (м. Тальне) та селянським (фермерським) господарством «Лідія»(с. Лащова Тальнівського району).

Стягнути з селянського (фермерського) господарства «Лідія», с. Лащова Тальнівського району, вул. Братів Білозовичів, 18, код ЄДРПОУ 31914156

в доход державного бюджету через ДПІ в Тальнівському районі на користь УДК України в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222, рахунок №31117095700002

85 грн. державного мита

Стягнути з селянського (фермерського) господарства «Лідія», с. Лащова Тальнівського району, вул. Братів Білозовичів, 18, код ЄДРПОУ 31914156

в доход державного бюджету на рахунок №31210259700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області, стягувачем щодо якого є Управління Державної судової адміністрації України в Черкаській області, код 22809222, через відділ державної виконавчої служби

118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через Господарський суд Черкаської області.

Примірник рішення направити прокурору Черкаської області до відому.

Суддя Г.М. Скиба