Рішення № 34787626, 24.03.2011, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-525

2011р.

У Х В А Л А

24 березня 2011р. Мелітопольський міскрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Ніколової І.С.

при секретарі Бєлінськой А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Сторони виявили бажання укласти по справі мирову угоду на наступних умовах:

1.ОСОБА_1 (адреса: 72300, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Леніна, б. 123, кв. 135, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, паспорт серії СВ № 058576, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 03.12.1999 р.), ОСОБА_3 (адреса: 72300, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Леніна, б. 123, кв. 120, ідентифікаційний код: НОМЕР_2, паспорт серії СА № 070713, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 30.12.1995 р.), ОСОБА_2 (адреса: 72300, Запорізька область, м. Мелітополь, 2-й пров. Крилова, б. 47, ідентифікаційний код: НОМЕР_3, паспорт серії СА № 590859, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 13.11.1997 р.), які, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ № 148199 від 08.02.2008 р., є співвласниками нежитлової будівлі під літерою А-3, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 ( далі за текстом Нерухоме майно) в рахунок часткового погашення боргу ОСОБА_1, який виник в результаті неналежного виконання умов кредитного договору № СМ SМЕ207/192/2008, укладеного 04 квітня 2008 року (далі за текстом Кредитний договір), передають у власність публічного акціонерного товариства ОТП Банк (далі за текстом - Банк) нежитлову будівлю під літерою А-3, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1, вартістю 3 925 383,00 грн. ( три мільйони девятсот двадцять пять тисяч триста вісімдесят три) гривні 00 копійок.

2.Станом на дату укладання мирової угоди заборгованість за Кредитним договором складає 660 066,77 доларів США, що за курсом НБУ, станом на «16»березня 2011 р. складає 5241392,20 грн. (п`ять мільйонів двісті сорок одна тисяча триста дев`яносто дві) гривні 20 коп.

Передача нерухомого майна здійснюється за ціною, відповідно до експертної оцінки, що виконана ПП «Аргумент», та складає 3 925 383,00 грн. (три мільйони девятсот двадцять пять тисяч триста вісімдесят три) гривні 00 коп.

Залишок заборгованості за Кредитним договором конвертується у гривню за курсом НБУ на день підписання додаткової угоди до Кредитного договору та повинен бути сплачений до 24 березня 2016 р. згідно окремого Графіка до Кредитного договору. При цьому до Кредитного договору вносяться зміни, відповідно до яких для розрахунку процентів за користування кредитом в розмірі залишку заборгованості буде використовуватися плаваюча процентна ставка в розмірі FIDR+0,1%. FIDR встановлюється відповідно до умов Кредитного договору.

3.Визнати право власності на Нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 за Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк». Сторони згодні з тим, що з моменту укладання цієї мирової угоди право власності на Нерухоме майно переходить до Банку, і власником Нерухомого майна стає Банк (адреса Банку: м.Київ, вул.Жилянська, б. 43, ідентифікаційний код 21685166).

4.Інших претензій у звязку з розглядом цивільної справи сторони один до одного не мають.

5.Сторони мирової угоди згодні з тим, що з дати укладення мирової угоди, зобовязання поручителів та майнових поручителів за договорами:

- Договір іпотеки №PM-SME207/192/2008 від 04,04,2008 року, що укладений між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_3, громадянкою України ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2; громадянкою України ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 .

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/1 від 04,04,2008 року, що укладений між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_4;

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/2 від 04,04,2008 року, укладеному між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_3;

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/3 від 04,04,2008 року, укладеному між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_5, ІПН НОМЕР_5;

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/4 від 04,04,2008 року, укладеному між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_6, ІПН НОМЕР_6,

припиняються.

6.Сторони мирової угоди згодні з тим, що з моменту укладення мирової угоди і до реєстрації АТ «ОТП Банк» права власності на Нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 у відповідних органах реєстрації, Нерухоме майно знаходиться у користуванні попередніх власників, а саме: ОСОБА_1 ідентифікаційний код: НОМЕР_1, ОСОБА_3 ідентифікаційний код: НОМЕР_2, ОСОБА_2 ідентифікаційний код: НОМЕР_3.

7.Сторони мирової угоди також прийшли до згоди, що заборони відчуження, арешти, та інші обмеження та обтяження Нерухомого майна накладені АТ «ОТП Банк»або іншими учасниками мирової угоди повязані з виконанням Кредитного договору №СММЕ207/192/2008 від 04.04.2008 року за заявою відповідної сторони, повинні бути зняті протягом 30 днів з дати укладення мирової угоди.

8.Сторони згодні з тим, що після підписання мирової угоди та набуття права власності АТ «ОТП Банк»передає в оренду ОСОБА_1 ідентифікаційний код: НОМЕР_1 Нерухоме майно. А саме будівлю літера А-3, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 на умовах, визначених укладеним між Сторонами попереднім договором оренди.

9.Інших претензій у звязку з розглядом цивільної справи Сторони один до одного не мають.

Судом роз'яснені сторонам наслідки припинення провадження по справі та затвердження мирової угоди.

Умови укладення мировї угоди не суперечать нормам діючого законодавства. Погодження другого з подружжя суду надані нотаріально завірені.

Керуючись ст. ст. 175, 205, 206 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Припинити провадження по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.

Затвердити по справі мирову угоду на наступних умовах:

1.ОСОБА_1 (адреса: 72300, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Леніна, б. 123, кв. 135, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, паспорт серії СВ № 058576, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 03.12.1999 р.), ОСОБА_3 (адреса: 72300, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Леніна, б. 123, кв. 120, ідентифікаційний код: НОМЕР_2, паспорт серії СА № 070713, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 30.12.1995 р.), ОСОБА_2 (адреса: 72300, Запорізька область, м. Мелітополь, 2-й пров. Крилова, б. 47, ідентифікаційний код: НОМЕР_3, паспорт серії СА № 590859, виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 13.11.1997 р.), які, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ № 148199 від 08.02.2008 р., є співвласниками нежитлової будівлі під літерою А-3, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 ( далі за текстом Нерухоме майно) в рахунок часткового погашення боргу ОСОБА_1, який виник в результаті неналежного виконання умов кредитного договору № СМ SМЕ207/192/2008, укладеного 04 квітня 2008 року (далі за текстом Кредитний договір), передають у власність публічного акціонерного товариства ОТП Банк (далі за текстом - Банк) нежитлову будівлю під літерою А-3, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1, вартістю 3 925 383,00 грн. ( три мільйони девятсот двадцять пять тисяч триста вісімдесят три) гривні 00 копійок.

2.Станом на дату укладання мирової угоди заборгованість за Кредитним договором складає 660 066,77 доларів США, що за курсом НБУ, станом на «16»березня 2011 р. складає 5241392,20 грн. (п`ять мільйонів двісті сорок одна тисяча триста дев`яносто дві) гривні 20 коп.

3.Передача нерухомого майна здійснюється за ціною, відповідно до експертної оцінки, що виконана ПП «Аргумент», та складає 3 925 383,00 грн. (три мільйони девятсот двадцять пять тисяч триста вісімдесят три) гривні 00 коп.

4.Залишок заборгованості за Кредитним договором конвертується у гривню за курсом НБУ на день підписання додаткової угоди до Кредитного договору та повинен бути сплачений до 24 березня 2016 р. згідно окремого Графіка до Кредитного договору. При цьому до Кредитного договору вносяться зміни, відповідно до яких для розрахунку процентів за користування кредитом в розмірі залишку заборгованості буде використовуватися плаваюча процентна ставка в розмірі FIDR+0,1%. FIDR встановлюється відповідно до умов Кредитного договору.

5.Визнати право власності на Нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 за Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк». Сторони згодні з тим, що з моменту укладання цієї мирової угоди право власності на Нерухоме майно переходить до Банку, і власником Нерухомого майна стає Банк (адреса Банку: м.Київ, вул.Жилянська, б. 43, ідентифікаційний код 21685166).

6.Інших претензій у звязку з розглядом цивільної справи сторони один до одного не мають.

7.Сторони мирової угоди згодні з тим, що з дати укладення мирової угоди, зобовязання поручителів та майнових поручителів за договорами:

- Договір іпотеки №PM-SME207/192/2008 від 04,04,2008 року, що укладений між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_3, громадянкою України ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2; громадянкою України ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 .

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/1 від 04,04,2008 року, що укладений між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_4;

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/2 від 04,04,2008 року, укладеному між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_3;

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/3 від 04,04,2008 року, укладеному між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_5, ІПН НОМЕР_5;

- Договір поруки №SR-SME207/192/2008/4 від 04,04,2008 року, укладеному між АТ «ОТП Банк»та громадянином України ОСОБА_6, ІПН НОМЕР_6,

припиняються.

8.Сторони мирової угоди згодні з тим, що з моменту укладення мирової угоди і до реєстрації АТ «ОТП Банк» права власності на Нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 у відповідних органах реєстрації, Нерухоме майно знаходиться у користуванні попередніх власників, а саме: ОСОБА_1 ідентифікаційний код: НОМЕР_1, ОСОБА_3 ідентифікаційний код: НОМЕР_2, ОСОБА_2 ідентифікаційний код: НОМЕР_3.

9.Сторони мирової угоди також прийшли до згоди, що заборони відчуження, арешти, та інші обмеження та обтяження Нерухомого майна накладені АТ «ОТП Банк»або іншими учасниками мирової угоди повязані з виконанням Кредитного договору №СММЕ207/192/2008 від 04.04.2008 року за заявою відповідної сторони, повинні бути зняті протягом 30 днів з дати укладення мирової угоди.

10.Сторони згодні з тим, що після підписання мирової угоди та набуття права власності АТ «ОТП Банк»передає в оренду ОСОБА_1 ідентифікаційний код: НОМЕР_1 Нерухоме майно. А саме будівлю літера А-3, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Кірова, 50/1 на умовах, визначених укладеним між Сторонами попереднім договором оренди.

11.Інших претензій у звязку з розглядом цивільної справи Сторони один до одного не мають.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана апеляційному суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області протягом пяти днів з дня її проголошення

СУДДЯ: