Рішення № 3471162, 10.04.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" квітня 2009 р. Справа № 40/95-09

вх. № 2730/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Крюков К.Ю., дов. від 10.03.2008 року відповідача - Грєнков І.В., дов. № 08-11/3698/2-08 від 25.12.2008 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "АМКОРД", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. А/71-1 загальною площею 53,3 кв.м., що розташована в по вул. Енгельса, 33 в м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "АМКОРД".

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Згідно ордеру № 1-212/93 позивачу – Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "АМКОРД" було надано право займання місця для встановлення типового кіоску для реалізації сільськогосподарських продуктів за адресою: м. Харків, вул. Енгельса, 33.

На підставі вищенаведеного, між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кремень" було укладено договір підряду на капітальне будівництво вказаного об’єкту нерухомого майна.

Внаслідок чого підрядником було здійснено будівництво нежитлової будівлі – павільйону, в результаті чого було створено фактично нове майно.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, позивач має всі законні підстави для визнання за ним права власності на створену річ.

До того ж суд зазначає, що стан будівельних конструкцій новоствореного нерухомого майна відповідає вимогам будівельних, санітарних, пожежних норм, правил, а також задовільний стан будівельних конструкцій та придатність їх до експлуатації підтверджується технічним висновком стосовно цього об’єкту розробленим Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "ВІСТ" (ліцензія АВ № 050534).

За результатами технічної інвентаризації проведеної комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" спірним нерухомим майном є нежитлова будівля літ. А/71-1 загальною площею 53,3 кв.м., що розташована в по вул. Енгельса, 33 в м. Харкові.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до пункту 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін’юсту № 7/5 від 07 лютого 2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Таким чином, позивач, що збудував нежитлову будівлю, набув право власності на цей об’єкт нерухомості та має право на реєстрацію свого права власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 331, 328, 392 Цивільного кодексу України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. А/71-1 загальною площею 53,3 кв.м., що розташована по вул. Енгельса, 33 в м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "АМКОРД" (м. Харків, вул. Дерев*янка, буд. 7-а, ідентифікаційний код 14090828).

Повний текст рішення підписаний 13.04.2009 року.

Суддя