Рішення № 34699034, 25.10.2013, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, 62203, смт Золочів, вул. Комсомольська, 13, inbox@zl.hr.court.gov.ua, т.(05764) 5-01-93

Справа № 622/902/13-ц р.

2/622/459/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.2013 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

22.07.2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, визнати за нею право власності на житловий будинок №21 з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Макарове, вул. Лугова.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що 08 квітня 2000 року помер її батько ОСОБА_3. Спадкове майно складається з житлового будинку №21 з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Макарове, вул. Лугова, який належав спадкодавцю згідно запису у погосподарський книзі ОСОБА_2 сільської ради Золочівського району Харківської області, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не зявилися. Позивач надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності. Представник ОСОБА_2 сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_4 надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_5 так само надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок №21 «літА-1» по вул. Лугова в с. Макарове, Золочівського району, Харківської області, загальною площею 45,5 квадратні метри, житловою 33,2 квадратні метри, складається з приміщень: кухні площею 5,6 квадратні метри, коридору площею 1,4 квадратні метри, трьох житлових кімнат площею 11, 6,8, 15,4 квадратні метри та господарських будівель веранди літ «а», ганку літ «б2», «а1», погребу літ «а2», літньої кухні літ «Б», тамбуру літ «б», навісу літ «б2», сараю літ «В», вбиральні літ «Г», огорожі №1,2 (інвентаризаційна справа №288).

Як вбачається з наданого суду листа КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 19.07.2013 р. №135 та довідки ОСОБА_2 сільської ради Золочівського району Харківської області №22 від 10.07.2013 р. житловий будинок № 21 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Макарове, вул. Лугова, числиться за померлим ОСОБА_3, згідно запису у погосподарській книзі №3, особовий рахунок №259.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володів житловим будинком №21 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Макарове, вул. Лугова, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

21 грудня 1957 року у родині ОСОБА_3 та ОСОБА_6 народилася ОСОБА_1, про що 02 січня 1958 року ст. Готня, Пролетарською селищною радою, Ракитянського району Бєлгородської області в книзі записів актів громадянського стану про народження вчинено запис №1, та видано відповідне свідоцтво про народження.

Довідкою ОСОБА_2 сільської ради Золочівського району Харківської області від 20.09.2013р. № 453 засвідчено, що ОСОБА_1 з 22 березня 1976 року і по теперішній час зареєстрована та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.

28 січня 2000 року у віці 72 років померла ОСОБА_6, про що у Книзі реєстрації актів про смерть ОСОБА_2 сільської ради Золочівського району Харківської області 01 лютого 2000 року зроблено відповідний запис №2, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть виданого того ж дня відповідною сільрадою.

08 квітня 2000 року у віці 71 року помер ОСОБА_3, про що у Книзі реєстрації актів про смерть ОСОБА_7 міським відділом реєстрації актів громадянського стану 21 квітня 2000 року зроблено відповідний запис №4152, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть виданого 23 серпня 2000 року відповідним відділом.

Відповідно до наданого суду листа Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області, після смерті ОСОБА_3 08 квітня 2000 року спадкова справа не заводилася із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Із заявою про видачу свідоцтва звернулася ОСОБА_1.

12 липня 2013 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_8 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок №21 по вул. Луговій в с. Макарове, Золочівського району, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації.

Статтями 524,525,526 ЦК УРСР 1963 року, що діяв на момент виникнення правовідносин, обумовлені підстави спадкоємства, місце та час відкриття спадщини. Так зокрема спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, місцезнаходження майна або його основної частини.

Відповідно до положень ст. 529 ЦК УРСР 1963 року до числа першої черги спадкоємців за законом належать в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Згідно статей 548, 549 ЦК УРСР 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину в тому числі якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або протягом 6 місяців подав заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок №21 по вул. Луговій в с. Макарове, Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцем ОСОБА_3 є його донька, яка на момент смерті спадкодавця проживала разом з ним та фактично вступила в управління спадковим майном.

За таких обставин, доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок №21 з господарськими будівлями по вул. Лугова в с. Макарове, Золочівського району, Харківської області, якими за життя володів її батько ОСОБА_3. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_3, не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №21 з господарськими будівлями по вул. Луговій, у с. Макарове, Золочівського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шабас О. С.,