Рішення № 34670958, 05.11.2013, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 05.11.2013

Справа № 0814/7791/2012

Провадження № 2/334/1080/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2013 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Дюженко Л.А.,

при секретарі Романчук Л.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: УДМС Ленінського РВ ГУМВС України в Запорізькій області, про виселення та зняття з реєстрації,

встановив:

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк» звернулося до Ленінського районного суду м. Запоріжжя з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення та зняття з реєстрації, вказавши в заяві, що відповідно до укладеного договору № ZPС0GА00000651 від 20.06.2007 року ОСОБА_2 20.06.2007 року отримала кредит у розмірі 60130,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 20.06.2007 року ПАТ КБ «Приватбанк» і ОСОБА_2 уклали договір іпотеки, згідно з яким відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 67,93 кв.м., розташовану за адресою м. Запоріжжя, вул. Товариська, 66, корп. А, кв. 71. Заставлене майно належить відповідачу на праві власності, на підставі договору дарування.

Всупереч умовам Кредитного договору, вищевказані зобов'язання позичальника щодо повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитними коштами не виконувались, зокрема порушувався порядок та строки сплати відсотків.

У добровільному порядку заборгованість відповідачем погашена не була. Тому позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 05.10.2013 року позов ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на предмет іпотеки.

На момент подання позовної заяви відповідачі добровільно не виконували вимогу іпотекодержателя щодо виселення та зняття з реєстрації.

Тому, в уточненій позовній заяві позивач просить виселити та зняти з реєстрації відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою: м. Запоріжжя, вул. Товариська, 66, корп. А, кв. 71.

Представник позивача у судове засідання не зявився. Надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися. Про день та час слухання справи були сповіщені у встановленому законом порядку.

Отже, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підстави матеріалів справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідачів.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 05.10.2013 року позов ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Товариська, 66, корп. А, кв. 71.

На момент подання позовної заяви відповідачі добровільно не виконують вимогу іпотекодержателя щодо виселення та зняття з реєстрації.

У відповідності до ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. При цьому, після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Також, у відповідності до ст. 109 Житлового кодексу Української РСР, громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення.

Відповідачам була направлена вимога відносно виселення та зняття з реєстрації з квартири предмету іпотеки, але мешканці іпотечного майна вимогу про виселення не виконали.

Згідно узагальненої судової практики розгляду цивільних справ, які виникають з кредитних правовідносин (2009-2010р.р.) у випадку якщо було звернуто стягнення на предмет іпотеки, а Іпотекодержатель надсилав мешканцям іпотечного майна вимогу про виселення які у свою чергу протягом 30 днів не виконали вказаної вимоги, то позови про виселення та зняття з реєстрації підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 10, 60, 110, 114, 208, 212, 213, 223-224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Висилити відповідачів ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (іпн. НОМЕР_1), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також інших осіб, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою: м. Запоріжжя, вул. Товариська, 66, корп. А, кв. 71 із зняттям їх з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять дані повноваження та компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути у солідарному порядку з відповідачів ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (іпн. НОМЕР_1), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ПАТ КБ «Приватбанк» (рах. 64993919400001 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) судовий збір в розмірі 229,40 гривень (двісті двадцять девять грн. 40 коп.).

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідачі мають право протягом 10 днів з дня отримання копії рішення надати до Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя: Дюженко Л. А.