Рішення № 3465933, 16.03.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.09 Справа № 10/24

За позовом Комунального підприємства "Слов’яносербське будинкоуправління" Слов’яносербської селищної ради, смт. Слов’яносербськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Родаківський трубний завод", с. Родакове Слов’яносербського району

про стягнення 11105 грн. 42 коп.

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторін:

від позивача - Караманешта О.П., довіреність № 35 від 01.02.09.;

від відповідача - представник не прибув.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у розмірі 11105 грн. 42 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив, ніяких клопотань не заявив. Про час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся, що підтверджується поштовим повідомленням.

Відповідно до ст. 22 ГПК України сторони мають не лише права, а і обов’язки, зокрема, сторони зобов’язані вживати заходи до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи. Вищевказані обставини свідчать про невиконання відповідачем своїх обов’язків. Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглянув справу за наявними в ній документами.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між Слов’яносербською селищною радою (Орендодавцем) та ТОВ «Родаківський трубни й завод» (Орендарем) 11.01.2008р. був укладений договір оренди індивідуального нерухомого майна терміном до 18.03.2008р., на підставі якого відповідачу було передано в оренду вбудоване нежитлове приміщення площею 627,3 кв. м. розташоване за адресою: смт. Слов’яносербськ, вул. Горького, 110.

18.03.2008р. між цими ж сторонами був укладений договір оренди індивідуального нерухомого майна терміном до 10.01.2018р. (Договір нотаріально посвідчений),

Відповідно до п. 3.1. договорів орендна плата складає за базовий місяць оренди 3800 грн. 00 коп. без ПДВ. (розрахунок додається). Розмір орендної плати за наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

П. 3.2. договорів передбачено, що орендна плата вноситься 30% від загальної суми місячної орендної плати балансоутримувачу не пізніше 5 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно з п. 5.1.2. договору оренди орендар зобов’язаний вчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

За договором від 11.01.2008р. підлягає нарахуванню орендна плата:

З 11 січня 2008р. - 3800 грн. х 1,2 х 30% : 31 х 21 = 926 грн. 90 коп.

За лютий 2008р. –3800 грн. х1,2 х 30% х 102,7 % = 1391,26 грн.

За 17 днів березня 2008р. –3800 грн. х1,2 х 30% х 102,7 % х 103,8 % : 31 х 17 = 799,72 грн. Всього за цим договором –3117,88 грн.

За договором від 18.03.2008р. підлягає нарахуванню орендна плата:

За 14 днів березня 2008р. –3800 грн. х1,2 х 30% х : 31 х 17 = 750,19 грн.

За квітень 2008р. – 3800 грн. х1,2 х 30% х 103,1 % = 1410,40 грн.

За травень 2008р. – 1410,40 грн. х 101,3 % = 1428,73 грн.

За червень 2008р. –1428,73 грн. х 100,8 % = 1440,15 грн.

За липень 2008р. – 1440,15 грн. х 99,5 % = 1432,94 грн.

За серпень 2008р. –1432,94 грн. х 99,9 % = 1431,50 грн.

За вересень 2008р. –1431,50 грн. х 101,1 % = 1447,25 грн.

За жовтень 2008р. – 1447,25 грн. х 101,7 % = 1471,85 грн.

За листопад 2008р. –1471,85 грн. х 101,5 % = 1493,93 грн.

Всього за цим договором 12306,94 грн.

Всього за обома договорами 15424,82 грн., частково оплачено орендну плату в сумі 3758,79 грн. Заборгованість повинна становити 15424,982–3758,79 = 11666,03 грн.

Позивач заявив до стягнення меншу суму, суд розглядає спір в межах позовних вимог.

Оцінивши всі обставини справи, суд вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права.

Позовні вимоги підтверджені документально, відповідають вимогам законодавства, і визнаються судом такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою позивача у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Родаківський трубний завод", с. Родакове Слов’яносербського району, вул. Ворошилова, 1-б, іден. код 34201875 на користь комунального підприємства «Слов’яносербське будинкоуправління» Слов’яносербської селищної ради, смт. Слов’яносербськ, вул. Кірова, 28, ідентифікаційний код 24183637 заборгованість по орендній платі в сумі 11105 грн. 42 коп. витрати по сплаті держмита в сумі 111 грн. 05 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 23.03.2009 р.

Суддя Т.М.Мінська