Рішення № 34653101, 31.10.2013, Новгородківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 393/750/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2013 року смт.Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Мохонько К.М.

за участю секретаря Котлярової Т.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовною заявою ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 районний сектор УДМСУ в Кіровоградській області про виселення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом в якому просить виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: смт. Новгородка провулок Першотравневий 1 зі зняттям з реєстрацйійного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної житлового будинку.

В письмовій заяві вих. № Р.22.14.1120/10 позивач просить виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована та проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: Кіровоградська область, смт. Новгородка, пров. Першотравневий будинок 1 зі зняттям з реєстраційного обліку в ОСОБА_3 районному секторі УДМСУ в Кіровоградській області.

Позивач посилається на те, що рішенням Новгородківського районного суду від 21.01.2010 р. ОСОБА_2 виселено з іпотечного майна та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на житловий будинок із надвірними будівлями, загальною площею 54,5 кв.м., який розташований в смт. Новгородка пров. Першотравневий 1. Наступним рішенням Новгородківського районного суду від 20.12.2012 р. ОСОБА_4, ОСОБА_5 також виселено із іпотечного майна. Після прийняття вказаних рішень позивач повідомив відповідачку про необхідність її виселення з вищевказаного будинку, але вона в добровільному порядку цього не зробила.

Позивач в судове засідання не зявився, в заяві № Р.22.14.1120/10 представник позивача просить слухати справу без його участі та задовольнити позовні вимоги. Відповідачка в судове засідання двічі поспіль не зявилась, про розгляд справи повідомлялася належним чином за місцем її реєстрації, причину своєї неявки не повідомила.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив.

Представник третьої особи ОСОБА_3 районного сектору УДМС України у Кіровоградській області в судове засідання не зявився, в заяві від 31.10.13р. просить слухати справу без її участі.

На підставі ухвали суду від 31.10.13р. розгляд справи проводиться в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи суд з"ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини,

6 червня 2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № KGN0G101580516, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 55000 грн., зі строком поверення до 04.06.2027 року (а.с. 9-10).

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором позивач та ОСОБА_2 06.06.2007 р. уклали договір іпотеки, по якому надано в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, площею 54,5 кв.м., житлова площа 30,1 кв.м., що знаходиться за адресою смт. Новгородка пров. Першотравневий 1. Вказаний будинок належить ОСОБА_2 на підставі права власності (а.с. 11-14).

ОСОБА_2 взятті на себе договірні зобовязання не виконував належним чином, що призвело до кредитної заборгованості.

Рішенням Новгородківського районного суду від 21.01.10р. ОСОБА_2 виселено із іпотечного майна та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на житловий будинок із надвірними будівлями, загальною площею 54,5 кв.м., який розташований в смт. Новгородка пров. Першотравневий 1.

Рішенням Новгородківського районного суду від 20.12.12р. ОСОБА_4, ОСОБА_5 також виселено з іпотечного майна (а.с.15-16).

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобовязані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

В листі від 10.06.13р. банк вимагав від ОСОБА_1 в тридцятиденний строк добровільно звільнити житловий будинок по пров. Першотравневому 1 в смт. Новгородка. Доказом надсилання такої вимоги є реєстр № 2567 поштових відправлень та фіскальний чек "Укрпошти" від 06.07.13р. (а. с. 18-20).

Доказів виконання відповідачем вимог ПАТ КБ "ПриватБанк" сторони суду не подали.

В листі від 29.10.13р. ОСОБА_3 селищна рада повідомила, що в житловому будинку по пров. Першотравневому 1 в смт. Новгородка гр. ОСОБА_1 зареєстрована, але не проживає, склад сім"ї невідомий.

ОСОБА_3 районний сектор УДМС України в Кіровоградській області в листах від 28.08.13р., 28.10.13р. повідомив, що гр. ОСОБА_1 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Матеріалами справи доведено, що позивач (іпотекодержатель) не давав своєї згоди на реєстрацію відповідача за адресою предмету іпотеки.

Таким чином, аналізуючі зібрані по справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними і підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 109 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213 215, 222, 224 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 районний сектор УДМСУ в Кіровоградській області про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована та проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: Кіровоградська область, смт. Новгородка пров. Першотравневий, будинок 1 зі зняттям з реєстраційного обліку в ОСОБА_3 районному секторі УДМС України у Кіровоградській області.

Стягнути з ОСОБА_1 смт. Новгородка провулок Першотравневий, 1 Кіровоградської області на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, рах. № 64993919400001 МФО № 305299 код ЄДРПОУ 14360570 114 грн. 70 коп. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення, апеляційної скарги через Новгородківський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Копію рішення направити сторонам, третім особам.

Головуючий суддя Мохонько К.М.