Ухвала суду № 34600749, 05.11.2013, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 45-24-38, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

05 листопада 2013 року Справа №925/1565/13

Господарський суд Черкаської області в складі

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін: від позивача - Мілованов С.Б., за довіреністю,

від відповідача - не з?явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", м.Харків до Фізичної особи-підприємця Заярного Андрія Леонідовича, м.Харків

про витребування майна,

ВСТАНОВИВ:

Ліквідатором позивача заявлено віндикаційний позов з вимогою:

Витребувати з чужого незаконного володіння фізичної особи - підприємця Заярного Андрія Леонідовича (ідентифікаційний номер 2418301214, 61146, м. Харків, вул. Блюхера, 21, кв. 29) на користь ТОВ «Торгівельно-промисловий дім «Земляни» (ідентифікаційний код 31085409, 61000, м. Харків, вул. Матросова, 20) нежитлову будівлю з підвалами та ганками літ. "А-2" під літ. "А.Б.а.а1.а1"(цегла) загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожа №1. троє воріт №2. №3, №5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7, 8 що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, № 4 та земельну ділянку кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м. надану для обслуговування універмагу, що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4.

Позовні вимоги мотивуються тим, що проведений в період банкрутства позивача - 21.02.2011 аукціон з продажу нежитлових будівель (універмаг, сараї, огорожа і т.ін.), розташованих на земельній ділянці площею 0,3979 га в м.Умань відбувся із порушенням процедури проведення аукціону у 2011 році є недійсними:

- аукціон, що відбувся 21.02.2011;

- договір купівлі-продажу від 02.09.2011 нежитлових будівель та земельної ділянки, укладений між ліквідатором ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни" та ТОВ "Інтер-строй інвест".

У позовній заяві ліквідатор зазначає, що на теперішній час право власності на нерухоме майно належить підприємцю Заярному А.Л., який зареєстрував це право власності 04.09.2012 на підставі договору іпотеки від 22.02.2012.

Ухвалами суду від 30.09.2013 та від 24.10.2013 явка представників сторін в судове засідання була визнана обов?язковою.

Відповідач вимог суду не виконав - в судове засідання не з?явився.

23.10.2013 і 28.10.2013 відповідач надіслав суду клопотання про припинення розгляду справи з тих мотивів, що майно він придбав у власність як громадянин, а тому він не є суб?єктом господарського процесу за приписами ст.1, ст.12, ст.21 ГПК України.

Суд, беручи до уваги, що відповідач систематично не виконує вимог суду, приходить до висновку, що клопотання відповідача може бути розглянуто тільки при його безпосередній участі в судовому засіданні і при наданні пояснень по суті клопотання.

05.11.2013 від представника позивача до суду надійшло письмове клопотання про витребування доказів, в якому він просить витребувати:

« 1. У Реєстраційної службі Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Петровського, 26) та Реєстраційної службі Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області (20300, Черкаська обл., м. Умань, вул. Урицького, 43/1):

- відомості про усіх наступних власників після ТОВ «Торгівельно-промисловий дім «Земляни» (ідентифікаційний код 31085409):

1) нежитлової будівлі з підвалами та ганками літ. "А-2" під літ. "А.Б.а.а1.а1"(цегла) загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожа№1, троє воріт №2, №3, №5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7, 8 що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4;

2) земельної ділянки кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м. наданої для обслуговування універмагу, що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4;

3) підстави переходу права власності з наданням копій документів, що стали підставою для переходу прав власності.

2. У приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Слоневської Д.В. копії матеріалів нотаріальної справи договору іпотеки від 22.02.2012, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Слоневською Д.В. за №1635 нежитлової будівлі з підвалами та ганками літ. "А-2" під літ. «А.Б.а.а1.а1»(цегла) загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожа №1, троє воріт №2, №3, №5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7, 8 що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4 та земельної ділянки кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м. наданої для обслуговування універмагу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4».

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали клопотання, приходить до висновку, що з метою повного всебічного, об?єктивного розгляду справи необхідно:

- витребувати від установ реєстраційної служби відомості стосовно предмету спору, починаючи з 03.07.2002 (дата набуття права власності ТОВом «Торгівельно-промисловий дім «Земляни»);

- витребувати від приватного нотаріуса Слоневської Д.В. копії всіх документів, які були підставою для вчинення нотаріальних дій:

- оформлення 22.06.2012 договору іпотеки посвідченого за № 1635;

- копію договору іпотеки від 22.06.2012;

- оформлення права власності на предмет іпотеки (об?єкти нерухомості та земельна ділянка, розташовані в м.Умань по вул.Чорного Рафаїла,4) за Заярним Андрієм Леонідовичем.

За приписами ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є:

1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу;

2) неподання витребуваних доказів.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вимушений розгляд справи відкласти.

Відповідно до положень ст. 38 ГПК України суд уповноважує представників позивача на отримання витребуваних судом доказів.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд клопотання відповідача про припинення провадження у справі відкласти.

Клопотання представника позивача задовольнити.

Розгляд справи відкласти на 11 год.30 хв. 21 листопада 2013 р.

Явку відповідача в судове засідання визнати обов?язковою.

Відповідачу з?явитись в судове засідання особисто.

Зобов?язати Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Петровського, 26) та Реєстраційну службу Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області (20300, Черкаська обл., м. Умань, вул. Урицького, 43/1) надати суду до 18 листопада 2013 р.:

- відомості, починаючи з 03 липня 2002 року про усіх наступних власників після ТОВ «Торгівельно-промисловий дім «Земляни» (ідентифікаційний код 31085409) на:

1) нежитлову будівлю з підвалами та ганками літ. "А-2" під літ. "А.Б.а.а1.а1"(цегла) загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожа№1, троє воріт №2, №3, №5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7, 8 що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4;

2) земельну ділянку, кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м., надану для обслуговування універмагу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4;

3) Із 03.07.2002 відомості про підстави реєстрації в Державному реєстрі правочинів договорів іпотеки на вищевказані об?єкти та про підстави переходу права власності на вищевказані об?єкти з наданням копій документів, що стали підставою для реєстрації прав власності.

Зобов?язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Слоневську Дар?ю Валеріївну (м.Харків, пр.Московський,15) надати суду до 18 листопада 2013 р.:

- копії всіх документів, які були підставою для вчинення нотаріальних дій по реєстрації договору іпотеки від 22.02.2012, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Слоневською Д.В. за №1635 нежитлової будівлі з підвалами та ганками літ. "А-2" під літ. «А.Б.а.а1.а1»(цегла) загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожа №1, троє воріт №2, №3, №5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7, 8 що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4 та земельної ділянки кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4.

До дня судового засідання сторонам надати:

Позивачу: письмове пояснення по суті клопотання відповідача, а при наявності заперечень - їх докази.

Відповідачу: оригінали документів, що підтверджують факт придбання та реєстрації нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4 та земельної ділянки кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла, №4 для огляду в судовому засіданні.

Попередити сторони про наступне:

- письмові докази подаються до суду в оригіналі, або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу, вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру", або ін.). Відповідно до п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (підприємця - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище;

- неявка сторін у судове засідання господарського суду не перешкоджає розгляду справи по суті за наявними у ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Попередити сторони про відповідальність за невиконання вимог ухвали суду відповідно до п.5 ст.83 ГПК України, а позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.

Попередити сторони, що всі документи подаються до суду через канцелярію суду з супровідним листом із зазначенням номера справи.

Суддя Єфіменко В.В.