Рішення № 34556521, 17.10.2013, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, 62203, смт Золочів, вул. Комсомольська, 13, inbox@zl.hr.court.gov.ua, т.(05764) 5-01-93

Справа № 622/885/13-ц р.

2/622/453/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.2013 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

16.07.2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_3. Спадкове майно складається в тому числі із житлового будинку, АДРЕСА_1 Золочівського району, Харківської області, який належав спадкодавці, право власності зареєстровано у виконкомі Золочівської селищної ради Харківської області згідно запису у погосподарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право власності не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не з'явилися. Позивач надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності. Представник Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області Золотарьов О.Д. надав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності. Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області Богач Ю.І. так само надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши що не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 41,2 квадратні метри, житловою 35,9 квадратні метри, складається з приміщень: кухні площею 5,3 квадратні метри, трьох житлових кімнат площею 11,8, 7,7, 16,4 квадратні метри та господарських будівель веранди літ «а», тамбуру літ «а1», ганку літ «а2», літньої кухні літ «Б», веранди літ «б», погребу літ «В», гаражу літ «Г», сараю літ «Д», вбиральні літ «Е», огорожі №1,2, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок (інвентаризаційна справа №283).

Як вбачається з наданого суду листа КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 04.10.2012 р. №230 та довідки Одноробівської Першої сільської ради Золочівського району Харківської області №648 від 02.10.2013 р. житловий будинок АДРЕСА_1 числиться за померлою ОСОБА_3, згідно запису у погосподарській книзі №2, об'єкт ПГО №0120.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком АДРЕСА_1 на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі №2(а.с.36).

Відповідно до наданих суду свідоцтв про народження та про укладення шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_2 року у родині ОСОБА_6 та ОСОБА_3 народилася ОСОБА_1, яка після одруження « 27» жовтня 1984 року із ОСОБА_9, взяла прізвище чоловіка «ОСОБА_1» (а.с. 6, 6а).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 68 років померла ОСОБА_3, про що у Книзі реєстрації смертей Одноробівської першої сільської ради Золочівського району Харківської області 25 червня 2012 року зроблено відповідний запис №10, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть виданого 25 червня 2012 року відповідною сільрадою(а.с.7).

Відповідно до наданих суду листа Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області та свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_3, заведена спадкова справа №309/2012, із заявами про прийняття спадщини, окрім її доньки ОСОБА_1, більше ніхто не звертався, 25 грудня 2012 року було видано свідоцтво про право на спадщину в цілому на грошовий вклад Ощадбанку (а.с. 33, 8).

25 грудня 2012 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Тихонової Н.П. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації (а.с.11).

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3, відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 Спадкоємцем ОСОБА_3 є її донька ОСОБА_1

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, позивач, подавши заяву про прийняття спадщини, відповідно до наведених положень закону, є таким, що прийняв спадщину. Відповідач проти задоволення позову не заперечував, про що надав суду відповідну письмову заяву.

За таких обставин, суд вважаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, одночасно доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1 якими за життя володіла її матір ОСОБА_3. Проте у період коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавці ОСОБА_3, не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Золочівського району, Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шабас О. С.,