Рішення № 34544842, 29.10.2013, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

Справа №2-316/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

« 02» жовтня 2013року Ленінський районний суд м. Луганська

в складі: головуючого - судді: Женеску Е.В.,

при секретарі: Бондаренко А.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні а залі суду в м. Луганську справу за позовом ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені,-

ВСТАНОВИВ:

16.08.2012 року позивач ОСОБА_1 міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені.

В обґрунтування позову зазначив, що рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 19.04.2005 року № 32/46 громадянці ОСОБА_2 в оренду строком на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Кримська (в районі заводу крупнопанельного домобудування) було надано земельну ділянку загальною площею2515 га, під будівництво та розміщення цеху по виготовленню столярних виробів та складів. Між ОСОБА_1 міською радою та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі від 14.10.2005 року, державна реєстрація від 21.12.2005 року № 040540200132. Відповідно до вимог діючого законодавства розмір орендної плати, яку відповідач має сплачувати за договором оренди земельної ділянки безпосередньо залежить від грошової оцінки земельної ділянки.Згідно з п. 11. Договору, річна орендна плата за земельну ділянку сплачується Орендарем у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада. Відповідно до п. 26.3. Договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. П. 29.3 Договору, орендар зобовязаний виконувати зобовязання передбачені Земельним Кодексом України.Але дане зобовязання щодо своєчасного внесення орендної плати відповідачем належним чином не виконувалося, внаслідок чого за період з 01.01.2011 року по 31.12.2011 року виникла заборгованість в сумі 23 748 грн. 43 коп. Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі не внесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення. Загальна сума пені за період з 16.08.2011 року по 10.06.2012 року складає 1 727 грн. 88 коп.

Враховуючи вищевикладене, позивач просив стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 23 748 грн. 63 коп. і пеню в розмірі 1 727 грн. 88 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 25 476 грн. 51 коп. на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Артемівського району. Банк: УДК у Луганській області, МФО: 804013, код: 24046582, р/р 33214815700003, код платежу: 13050500.

До початку розгляду справи по суті від представника позивача надійшла заява, в котрій він вказав, що наполягає на позовних вимогах, просить розглянути справу за його відсутністю, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, заяву про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено наступне.

Згідно з пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють міські ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним, за земельні ділянки, надані в оренду, згідно з ч.3 ст.2 Закону України Про плату за землю, справляється орендна плата, яку на підставі ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» стягують міські ради.

Згідно з рішенням|розв'язання,вирішення,розв'язування| виконкому ОСОБА_1 міської ради|поради| від 19.04.2005року № 32/46 громадянці ОСОБА_2 в оренду строком на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Кримська (в районі заводу крупнопанельного домобудування) була надана земельна ділянка загальною площею2515 га, під будівництво та розміщення цеху по виготовленню столярних виробів та складів (а.с. 7-11).

Згідно з п. 8 Договору річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на коефіцієнт 2,5.

Згідно з п.10 Договору обчислення розміру річної орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка проводиться у порядку, визначеному п.9 Договору, а також з урахуванням розмірів земельного податку, що відбувається протягом терміну дії договору оренди.

Згідно з п. 11. Договору, річна орендна плата за земельну ділянку сплачується Орендарем у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Відповідно до п. 13 Договору, у разі не внесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення

Оскільки відповідачем дані умови не виконувалися, виникла заборгованість з орендної плати|платі| за землю|грунт|за період з 01.01.2011 року по 31.12.2011 року |платі||грунт| у розмірі 23 748,63 грн. (а.с. 6).

Та, відповідно до п. 13 Договору, загальна сума пені за період з 16.08.2011 року по 10.06.2012 року складає 1 727, 88 грн.(а.с. 6).

Згідно зі ст. 526 Цивільного Кодексу зобовязання повинні виконуватися належним чином та в установлений термін у відповідності з договором.

Відповідно до ст. 24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, а орендарі згідно ст. 96 Земельного кодексу України зобовязані своєчасно сплачувати орендну плату.

Таким чином, у суду немає підстав для відмови позивачеві у задоволенні його позовних вимог щодо стягнення заборгованостіз орендної плати за землю та пені, оскільки вони знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

За таких обставин стягненню з відповідача на користь позивача підлягає загальна заборгованість з орендної плати|платі| в сумі 25 476 грн. 51 коп. - основний борг та 1 727 грн. 88 коп. - пеня.

Відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати.

Як вбачається з платіжного доручення № № 358, 400 позивачем при звернення до суду з даною позовною заявою було сплачено судовий збір у сумі 254, 76 грн., який підлягає стягненню з відповідача на користь позивача (а.с.1-2).

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 24 Закону України «Про оренду землі», ст. 2 Закону України «Про плату за землю», ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 96, 206, п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 10,11,27,31,60,88,212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 23 748 грн. 63 коп. та пеню в розмірі 1 727 грн. 88 коп., а всього стягнути 25 476 грн.. (двадцять пять тисяч чотириста сімдесят шість гривень) 51 коп. з перерахуванням коштів на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Артемівського району. Банк: УДК у Луганській області, МФО: 804013, код: 24046582, р/р 33214815700003, код платежу: 13050500.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору у сумі 254 (двісті п?ятдесят чотири) гривні 76 коп. та перерахувати їх на р/р 35413001003410, МФО 804013, код 35079336 УДКС у м. Луганськ ГУДКСУ у Луганській області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що йогоу хвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Ленінський районний суд м. Луганська. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддя: Е.В. Женеску