Рішення № 34514648, 02.11.2013, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

2-334/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2013 року Ленінський районний суд міста Луганська у складі:

головуючого - судді Золотарьова О.Ю.

при секретарі Красновській М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради звернувся у суд з позовом, який в подальшому було уточнено в бік зменшення позовних вимог, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 46962,71 грн. і пеню в розмірі 4803,35 грн., посилаючись на те, що на підставі рішення Луганської міської ради від 19.04.2005 року № 32/411 громадянці ОСОБА_1 була передана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 0,2308 га за адресою: м. Луганськ, вул. Войкова, 33 під розміщення будівель та споруд.

Між Луганською міською радою та громадянкою ОСОБА_1 був укладений договір оренди землі від 20.05.2005, державна реєстрація від 26.12.2005 № 040540200013.

Згідно з п. 8 Договору, орендна плата сплачується за земельну ділянку сплачується у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляться пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку ,від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Підставою звернення прокурора до суду в інтересах держави в особі Луганської міської ради є порушення відповідачем встановленого державою порядку користування земельною ділянкою, наданою на умовах оренди.

В судове засідання представник виконавчого комітету Луганської міської ради не зявився, надавши заяву з проханням розглянути справу у відсутності представника, не заперечував проти винесення заочного рішення у справі.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність.

При таких обставинах, суд, оскільки у справі достатньо матеріалів про взаємовідносини сторін, ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

На підставі рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 19.04.2005 року № 32/411 громадянці ОСОБА_1 (відповідач) була передана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 0,2308 га за адресою: м. Луганськ, вул. Войкова, 33 під розміщення будівель і споруд (а.с. 5).

Між виконавчим комітетом Луганської міської ради та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки від 20.05.2005, державна реєстрація від 26.12.2005 № 040540200013 (надалі - договір) (а.с. 6-7).

За вказаним договором виконавчий комітет Луганської міської ради зобовязався передати відповідачці в строкове платне користування земельну ділянку під розміщення будівель і споруд за адресою: вул. Войкова, 33. В оренду передається земельна ділянка площею 0.2308 га (п.п. 1, 2 договору).

Частиною 1 ст. 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до ч. 3 ст. 2 Закону України «Про плату за землю» за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Згідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до п. 8 договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку (річного) який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки, збільшеного на коефіцієнт 2.5.

Ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про плату за землю», встановлюється у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

Згідно з п. 8 Договору, орендна плата сплачується за земельну ділянку сплачується у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Виконавчий комітет свої зобовязання за договором виконав (а.с. 8).

Взяті на себе зобовязання за договором оренди земельної ділянки відповідач не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 60895,07 грн. (а.с. 4).

22.03.2011 року відповідачем сплачено 3000.00 грн.

Пунктом 13 договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня, у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку ,від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Розмір пені = розмір заборгованості х кіл-ть днів прострочення х на облікову ставку НБУ х коефіцієнт (1,2), що дозволяє розрахувати 120% річних обл. ставки НБУ : кількість днів у календарному році.

Виходячи з цього, загальна сума пені за період з 15.11.2009 року по 15.10.2010 року складає 4803,35 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача складає 46962,71 грн. основний борг та пеня 4803,35 грн., а всього 51766,06 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно з ст. 611 Цивільного Кодексу України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості за оренду земельної ділянки підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню держмито та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 416, 526, 611, 629 Цивільного Кодексу України, ст. 32 Закону України „Про оренду землі, ст. 17 Закону України «Про сплату за землю», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради до ОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (м. Луганськ, кв. ШевченкоАДРЕСА_1, і.п.н. НОМЕР_1) на користь Луганської міської ради (м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, код 26070794) заборгованість з орендної плати за землю в сумі 46962,71 грн. - основний борг, і пеню в розмірі 4803,35 грн. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 51766,06 грн. (пятдесят одна тисяча сімсот шістдесят шість гривень 06 копійок) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського району. (Банк: УДК у Луганській області, МФО: 804013 Код: 24046582, р/р 33211815700006 Код платежу: 13050500).

Стягнути з ОСОБА_1 (м. Луганськ, кв. ШевченкоАДРЕСА_1, і.п.н. НОМЕР_1) на користь держави держмито в сумі 578.95 грн., та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд міста Луганська шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: суддя О.Ю.Золотарьов