Ухвала суду № 34499596, 01.11.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

01.11.2013Справа № 901/2863/13

За позовом - Прокурора м. Севастополя, м. Севастополь, в інтересах держави в особі Севастопольської міської ради, м. Севастополь

До відповідачів - 1). Публічного акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд», м. Сімферополь

2). Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелті Крим», м. Алушта

Про визнання недійсним договору купівлі-продажу і зобов'язання повернути об'єкт нерухомості

Суддя Бєлоглазова І.К.

Представники:

Від позивача - не з'явився

Від першого відповідача Сігітова С.В., довіреність № б/н від 02.01.2013

Від першого відповідача Киричевська Н.В., довіреність № б/н від 02.09.2013

Від другого відповідача - Зотова А.Л., довіреність № б/н від 11.02.2013

Від відповідача другого - Мітіна О.О., довіреність № б/н від 11.02.2013

Від прокуратури - Обер Г.О., посвідчення №02806 від 01.10.2013, прокурор відділу

Від Фонду державного майна України - Федоровський В.Г., довіреність №245 від 10.06.2013, головний спеціаліст - юрисконсульт юридичного сектору

Обставини справи:

Прокурор м. Севастополя в інтересах держави в особі Севастопольської міської ради, м. Севастополь, звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Публічного акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд», м. Сімферополь, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелті Крим», м. Сімферополь, про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.04.2008, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Кримгідроспецбуд» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелті Крим», та зобов'язання відповідачів повернути у натурі все отримане на виконання вказаного договору і передати будівлю гуртожитку, розташовану за адресою: м. Севастополь, вул. Істоміна, 51, загальною площею 1 197,90 кв.м. у комунальну власність Севастопольської міської ради. Позовні вимоги мотивовані тим, що право власності на об'єкт нерухомості виникло у Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд» на підставі рішення господарського суду міста Севастополя від 21.12.2007 у справі №20-11/590, яке в подальшому було скасовано постановою Вищого господарського суду України від 25.03.2010. За наслідками нового розгляду справи, рішенням господарського суду міста Севастополя від 07.05.2013, залишеним без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 01.07.2013, у задоволенні позову Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд» до КП «БТІ і ДРОНМ» Севастопольської міської ради про визнання власності на спірну будівлю відмовлено. З огляду на скасування рішення суду про визнання за Відкритим акціонерним товариством «Кримгідроспецбуд» права власності на будівлю по вул. Істоміна, 51 в місті Севастополі, у товариства відсутні підстави для розпорядження вказаною будівлею, що і стало підставою для звернення прокурора до суду.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином: рекомендованою кореспонденцією.

Прокурор у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд» позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що на момент пред'явлення позову у 2007 році відповідач вже був власником нежилих приміщень по вул. Істоміна, 51 на підставі договору купівлі-продажу від 09.01.1991, акту приймання-передачі майна, та в подальшому, будівля увійшла до статутного фонду товариства в процесі корпоратизації. Крім того, право власності на майно, яке увійшло до уставного фонду відповідача, у тому числі будівля, розташована за адресою: м. Севастополь, вул. Істоміна, 51, підтверджується наказом №217 від 22.10.1994 Українською державною корпорацією з виконання монтажних та спеціальних будівельних робіт «Про створення відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд», актом оцінки вартості державного майна треста «Кримгідроспецбуд», актом приймання-передачі нерухомого майна від 24.07.2002, додатком №2 до порядку підтвердження права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Фонду Державного майна України від 22.07.1998 №1450, Переліком нерухомого майна, яке передається у власність Відкритому акціонерному товариству. На підставі викладеного, просить у позові відмовити.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелті Крим» проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що рішенням господарського суду м. Севастополя від 07.05.2013 у позові ПАТ «Кримгідроспецбуд» про визнання права власності було відмовлено, проте у мотивувальній частині зазначеного рішення судом було визначено, що єдиною підставою для відмови у позові був той факт, що на момент повторного розгляду справи у 2013 році право власності на спірний об'єкт вже належало Товариству з обмеженою відповідальністю «Ріелті Крим» на підставі договору. Також, судом було встановлено, що спірне приміщення ніколи не відносилося до житлового фонду та з 1992 року знаходиться у власності Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд», а вподальшому правомірно відчужено Товариству з обмеженою відповідальністю «Ріелті Крим».

Частиною 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України передбачена можливість господарського суду зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою.

Цією ж статтею визначений вичерпний перелік підстав для зупинення провадження по справі, в тому числі господарський суд може зупинити провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Прокурор міста Севастополя, звертаючись з позовом у даній справі, посилається на рішення Господарського суду міста Севастополя від 07.05.2013 та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 01.07.2013 у справі №5020-11/590-9/109-1219/2012, якими у задоволенні позову Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд» про визнання права власності на спірну будівлю було відмовлено. Але у період розгляду даної справи постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 01.07.2013 у справі №5020-1590-9/109-1219-2012 було скасовано та справу передано на новий розгляд до Севастопольського апеляційного господарського суду. Отже, й рішення Господарського суду міста Севастополя від 07.05.2013 на даний час не набрало законної сили.

Приймаючи до уваги, що у справі, яка розглядатиметься Севастопольським апеляційним господарським судом, може бути підтверджено або спростовано факт існування у ПАТ «Кримгідроспецбуд» на момент укладення спірної угоди права власності на будівлю, розташовану за адресою: м. Севастополь, вул. Істоміна, 51, суд дійшов висновку, що обставини, які мають бути встановлені рішенням Господарського суду міста Севастополя від 07.05.2013 постановою Севастопольського апеляційного господарського суду у справі №5020-11/590-9/109-1219/2012 впливатимуть на оцінку доказів у даній справі. У зв'язку з цим суд вважає за можливе зупинити провадження у даній справі до вирішення Севастопольським апеляційним господарським судом справи №5020-11/590-9/109-1219/2012 за позовом Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд» до Фонду комунального майна Севастопольської міської ради за участю третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача Григорян В.А., Поповичука А.О., Тутік І.Д., Воржевої Л.П., Севастопольської міської ради, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна» Севастопольської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелті-Крим», Матвейчук С.Р., Матвейчук Я.С., Матвейчука С.Є. Лазаревої Т.Д., Локіної О.В., Баланюк Е.В., Воржевої К.Б., Тутік І.А., Тутік А.М., Воржевої Б.П., Климонтової С.В., Колодія Г.Я., Кононової О.В., Крутник В.П., Стельмаховича Є.В. та за участю Прокуратури міста Севастополя про визнання права власності на будівлю адміністративно-побутового призначення, розташовану у місті Севастополя по вул.. Істоміна, 51, загальною площею 1197,9 кв.м. та зобов'язання зареєструвати право власності на зазначену будівлю по суті.

Керуючись частиною 1 статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №901/2863/13 зупинити до розгляду Севастопольським апеляційним господарським судом справи №5020-11/590-9/109-1219/2012 за позовом Відкритого акціонерного товариства «Кримгідроспецбуд» до Фонду комунального майна Севастопольської міської ради за участю третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача Григорян В.А., Поповичука А.О., Тутік І.Д., Воржевої Л.П., Севастопольської міської ради, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна» Севастопольської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелті-Крим», Матвейчук С.Р., Матвейчук Я.С., Матвейчука С.Є. Лазаревої Т.Д., Локіної О.В., Баланюк Е.В., Воржевої К.Б., Тутік І.А., Тутік А.М., Воржевої Б.П., Климонтової С.В., Колодія Г.Я., Кононової О.В., Крутник В.П., Стельмаховича Є.В. та за участю Прокуратури міста Севастополя про визнання права власності на будівлю адміністративно-побутового призначення, розташовану у місті Севастополя по вул.. Істоміна, 51, загальною площею 1197,9 кв.м. та зобов'язання зареєструвати право власності на зазначену будівлю по суті.

2. Зобов'язати сторін повідомити Господарський суд Автономної Республіки Крим про результати розгляду справи №5020-11/590-9/109-1219/2012.

Суддя І.К. Бєлоглазова