Рішення № 34488544, 22.10.2013, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. №759/8555/13-ц

пр. №2/759/4228/13

22 жовтня 2013 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Ключника А.С., за участю секретарів Холявчук А.А., Левко О.О., Котляр Ю.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань цивільну справу за позовом ТОВ Інтервал Хаус до ОСОБА_2 про стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просив стягнути з відповідача борг по орендній платі в сумі 30246,33грн., штраф у сумі 6003,83 грн., пеню у сумі 1807,32 грн., витрати по оплаті судового збору, а також витрати понесені позивачем за розміщення оголошення в газеті Урядовий Кур'єр про виклик відповідача в судове засідання.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 02.04.2012 року між ТОВ Інтервал Хаус та ОСОБА_2 було укладено договір суборенди №2/159/21. Відповідно до п.2.1 договору сторони погодили умови, на яких суборендодавець передає, а суборендар приймає в строкове платне користування обєкт житлове приміщення АДРЕСА_1 Відповідно до п.2.2 об'єкт передається суборендарю, як житлове приміщення для проживання суборендаря.

02.04.2012 року та 01.12.2012 року сторонами договору було підписано Акт прийому-передачі нерухомого майна. За час суборенди ОСОБА_2 не було оплачено оренду плату згідно п.5.1 за червень, липень, вересень, листопад, грудень 2012 року на загальну суму 30246,33 грн., про необхідність погашення заборгованості відповідач неодноразово попереджався письмово, проте, проігнорував всі попередження.

Відповідно до п.9.5 договору, суборендар сплачує на користь суборендодавця штраф у розмірі орендної плати 6003,83 грн.

Згідно п.10.1 договору, за несвоєчасну сплату орендної плати суборендар сплачує суборендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ несплаченої або несвоєчасно сплаченої суми, за кожний день прострочення у сумі 1807,32 грн.

З огляду на зазначені обставини позивач змушений був звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

В судовому засіданні представник позивача Моторний В.А. позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання вчетверте не зявився, про день та час розгляду справи був належним чином повідомлений (а.с. 50, 54, 60), про причини своєї неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе слухати справу у його відсутності за наявними у справі доказами, ухваливши по справі за згодою представника позивача та відповідно до ст.ст. 169, 224-228 ЦПК України, заочне рішення.

Суд, розглядаючи справу в рамках заявлених вимог, на підставі представлених доказів, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно до статей 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно дост.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановленихстаттею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до п. 1ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно дост. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ст.549, п. 1 ст.550, ст.551, ст.552 ЦКУкраїні неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що (обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання, плата (передання) неустойки не звільняє боржника від виконання свого обов'язку в натурі. Сплата (передання) неустойки не позбавляє кредитора права на відшкодування збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Відповідно до п. 1ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Судом встановлено, що 02.04.2012 року між ТОВ Інтервал Хаус та ОСОБА_2 було укладено договір суборенди №2/159/21 (а.с. 4-13).

Відповідно до п.2.1 договору сторони погодили умови, на яких суборендодавець передає, а суборендар приймає в строкове платне користування обєкт житлове приміщення АДРЕСА_1 Відповідно до п.2.2 об'єкт передається суборендарю, як житлове приміщення для проживання суборендаря.

02.04.2012 року та 01.12.2012 року сторонами договору було підписано Акт прийому-передачі нерухомого майна (а.с. 17, 18).

За час суборенди ОСОБА_2 не було оплачено оренду плату згідно п.5.1 за червень, липень, вересень, листопад, грудень 2012 року на загальну суму 30246,33 грн.

Згідно розрахунку заборгованості по сплаті орендної плати за договором суборенди №2/159/21 від 02.04.2012 року за боржником числиться заборгованість у сумі 30246,33 грн. (а.с. 19).

Згідно розрахунку пені на заборгованість зі сплати орендної плати за договором суборенди №2/159/21 від 02.04.2012 року за боржником числиться заборгованість у сумі 1807,32 грн. (а.с. 20).

Згідно розрахунку штрафу на заборгованість зі сплати орендної плати за договором суборенди №2/159/21 від 02.04.2012 року за боржником числиться заборгованість у сумі 6003,83 грн. (а.с. 65).

Про необхідність погашення заборгованості за договором суборенди №2/159/21 від 02.04.2012 року відповідач неодноразово попереджався письмово, проте, проігнорував всі попередження (а.с. 14-16).

Враховуючивикладені вище обставини, оцінюючи зібрані у справі докази, в їх сукупності та достовірності, суд вважає доведеними обставини на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, а тому позов підлягає задоволенню.

Враховуючи, що відповідно дост. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджуєз другої сторони понесені нею і документальнопідтверджені судові витрати, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачавитрати на оплату судового збору в розмірі 380,58 грн. (а.с. 3), а також витрати понесені позивачем за розміщення оголошення в газеті Урядовий Кур'єр про виклик відповідача в судове засідання (а.с. 64).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 549, 550,551, 552, 610, 611, 625, 629ЦК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 209, 212-215, 223, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ Інтервал Хаус до ОСОБА_2 про стягнення боргу задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, що проживає за адресою АДРЕСА_1 на користь ТОВ Інтервал Хаус, ЄДРПОУ: 37644856, м. Переяслав-Хмельницький, вул. Б. Хмельницького, буд 57, заборгованість по сплаті орендної плати за договором суборенди №2/159/21 від 02.04.2012 року у сумі 30246,33 грн., штраф у сумі 6003,83 грн., пеню у сумі 1807,32 грн., а всього на загальну суму 38057,48 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, що проживає за адресою АДРЕСА_1 на користь ТОВ Інтервал Хаус, ЄДРПОУ: 37644856, м. Переяслав-Хмельницький, вул. Б. Хмельницького, буд 57, витрати на оплату судового збору в сумі380,58 грн., а також витрати понесені позивачем за розміщення оголошення в газеті Урядовий Кур'єр про виклик відповідача в судове засідання у сумі 420 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. Ключник