Рішення № 3448608, 15.04.2009, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Копія

Справа № 2-508/09

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 квітня 2009 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Рудь М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Акціонерного комерційного банку «Форум» в особі Полтавської філії АКБ «Форум» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості ,-

В С Т А Н О В И В:

У січні 2009 року АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якій позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на користь АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» заборгованість за кредитним договором у розмірі 1320463,99 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, визнати за АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» право на продаж предмета іпотеки та передати предмет іпотеки в управління АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» на період його реалізації.

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не з’явилася, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча завчасно та належним чином була повідомлена про час та дату судового засідання. Відповідач отримала судову повістку поштою рекомендованим листом про що у суду є повідомлення про вручення, про те до суду так і не з‘явилася без поважних причин.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачка без поважних причин ухиляється від явки до суду, а тому суд, у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, приходить до висновку, що справу потрібно вирішувати на підставі наявних у ній даних і доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов законний та обґрунтований, а тому підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до умов кредитного договору №0018/07/25-N від 27.07.2007 року АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» надав ОСОБА_1 кредит у сумі 170 000 (сто сімдесят тисяч) доларів США 00 центів на строк користування кредитними коштами по 26.07.2027 року.

Фактично ОСОБА_1 отримала кредит у сумі 170000,00 доларів США, що підтверджується меморіальним валютним ордером № 116134 від 27.07.2007 року.

Згідно ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов”язаний повернути позикодавцеві позику у строк та порядку, що встановлені договором.

Пунктами п.п. 2.3, 2.7, 3.3.2 Кредитного договору передбачено, що Боржник взяв на себе зобов'язання щодо своєчасного повернення Кредиту, та сплати процентів за його користування, у встановлені Кредитним договором терміни.

Фактично ОСОБА_1 за кредитним договором грошові кошти не повертались з серпня 2008 року. Свої зобов’язання за кредитним договором ОСОБА_1 не виконує, у встановлені графіком строки кредит та відсотки не повертає, тому станом на 27 січня 2009 року має прострочену заборгованість за кредитним договором у розмірі 4249,98 доларів США.

Крім того, всупереч ст. 536 ЦК України та п. 2.7 Кредитного договору боржник не сплачує проценти і має прострочену заборгованість за процентами в розмірі 5661,01 доларів США та за нарахованими процентами у розмірі 1676,15 доларів США.

Згідно ст. 548 Цивільного кодексу України, виконання зобов”язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Статтею 546 Цивільного кодексу України зазначає, що неустойкою є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов”язання. Згідно п. 3 цієї статті, за несвоєчасне виконання грошового зобов”язання боржник сплачує кредиторові неустойку у формі пені, що обчислюється у відсотках від несвоєчасно виконаного зобов”язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 4.1 Кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та відсотків за кредит Боржник взяв на себе зобов’язання сплатити пеню від суми простроченого платежу в розмірі 0,2 % за кожний день прострочення.

Станом на 27 січня 2009 року розмір пені за порушення строків повернення кредиту складає 878,33 долари США та за прострочення сплати процентів становить 1064,97 долари США.

Згідно ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому.

Пунктом 3.2.2., 5.3. Кредитного договору передбачено, що Банк має право достроково стягнути заборгованість за кредитом, нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції, у випадку невиконання позичальником умов договору або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Станом на 27 січня 2009 року у зв’язку з невиконанням позичальником умов Кредитного договору, достроковому стягненню по кредиту підлягає 157958,39 доларів США.

У відповідності до вимог ст. 572 Цивільного кодексу України, ЗУ «Про іпотеку» та з метою забезпечення зобов'язань ОСОБА_1 за Кредитним договором, між АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №0018/07/25-N/S-1 від 27.07.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №3733. Згідно з Договором іпотеки ОСОБА_1 передала АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» в іпотеку нерухоме майно, а саме: житлову квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 104,7 кв.м. . Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №3732.

Пунктами 2.2, 3.4.1, 3.4.2 Договору іпотеки передбачено право Банку у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов’язань за кредитним договором, задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, та у відповідності зі ст. 530 цього кодексу, у встановлений строк відповідно до договору.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов”язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Станом на 27 січня 2009 року в порушення вимог п.п. 2.3, 2.7, 3.3.2 Кредитного Договору загальна заборгованість ОСОБА_1 по Кредитному договору становить:

1) заборгованість по Кредиту – 157 958 (сто п’ятдесят сім тисяч дев’ятсот п’ятдесят вісім) доларів США 39 центів;

2) прострочена заборгованість по Кредиту – 4 249 (чотири тисячі двісті сорок дев’ять) доларів США 98 центів, в т.ч.:

• віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням 01.08.2008р. в сумі 708,33 доларів США;

• віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням 01.09.2008р. в сумі 708,33 доларів США;

• віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням 01.10.2008р. в сумі 708,33 доларів США;

• віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням 03.11.2008р. в сумі 708,33 доларів США;

• віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням 01.12.2008р. в сумі 708,33 доларів США;

• віднесено простроченого кредиту згідно з договором за призначенням 05.01.2009р. в сумі 708,33 доларів США.

3) строкові відсотки по кредиту – 1676 (одна тисяча шістсот сімдесят шість) доларів США 15 центів, в т.ч.:

• нараховано відсотки за період з 01.12.2008-31.12.2008р. згідно кредитного договору в сумі 1 676,15 доларів США.

4) прострочена заборгованість по процентам за користування Кредитом – 5 661 (п’ять тисяч шістсот шістдесят один) долар США 01 цент, в т.ч.:

• віднесення прострочених відсотків за кредитним договором за призначенням 21.11.2008р. в сумі 1676,15 доларів США;

• віднесення прострочених відсотків за кредитним договором за призначенням 28.11.2008р. в сумі 686,63 доларів США;

• віднесення прострочених відсотків за кредитним договором за призначенням 23.12.2008р. в сумі 1622,08 доларів США;

• віднесення прострочених відсотків за кредитним договором за призначенням 21.01.2008р. в сумі 1676,15 доларів США.

Відповідно до п.4.1 Кредитного договору за невиконання взятих зобов’язань по Кредитному договору ОСОБА_1 за період з 20.07.2008 р. по 27.01.2009 р. нарахована пеня:

- пеня за прострочення сплати основного боргу – 878 (вісімсот сімдесят вісім) долари США 33 центи;

- пеня за прострочення сплати процентів – 1064 (одна тисяча шістдесят чотири) долари США 97 центів,

а разом – 171 488 (Сто сімдесят одна тисяча чотириста вісімдесят вісім) доларів США 83 центи, що по курсу НБУ станом на 27.01.2009р. 1дол.США=7,70 грн., становить 1 320 463 (один мільйон триста двадцять тисяч чотириста шістдесят три) гривні 99 копійок.

Згідно з ст.ст.38, 39 Закону України „Про іпотеку” у разі звернення стягнення на предмет іпотеки для задоволення вимог іпотекодержателя суд може встановити за ним право на реалізацію предмета іпотеки будь-якій особі-покупцю. А відповідно до ст.34 цього ж Закону після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки предмет іпотеки на підставі рішення суду може бути переданий Іпотекодержателю в управління до моменту його реалізації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11, 15, 16, 525, 526, 530, 542, 548- 554, 610, 612, 1048,1049, 1050, 1054,1055 ЦК України, ст.ст.33, 34, 38, 39 ЗУ «Про іпотеку» та ст.ст. 3,4, 5, 118,119, 120, 123, 124 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» до ОСОБА_1 про стягнення на користь АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» заборгованість за кредитним договором у розмірі 1320463,99 грн., звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання за АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» право на продаж предмета іпотеки та передача предмета іпотеки в управління АКБ «Форум» в особі ПФ АКБ «Форум» на період його реалізації - задовольнити повністю.

Стягнути з громадянки України ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт КО № НОМЕР_1 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 17.10.2000 року, ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) на користь АКБ “Форум” в особі Полтавської філії АКБ «Форум» (код за ЄДРПОУ 33884925, 36000, м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 12, рахунок 3900490024 в АКБ «Форум», м.Київ, МФО 322948.) заборгованість по Кредитному договору у сумі 1 320 463 (один мільйон триста двадцять тисяч чотириста шістдесят три) гривні 99 копійок.

Крім того, стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт КО № НОМЕР_1 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 17.10.2000 року, ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) на користь АКБ “Форум” в особі Полтавської філії АКБ «Форум» (код за ЄДРПОУ 33884925, 36000, м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 12, рахунок 3900490024 в АКБ «Форум», м.Київ, МФО 322948.), сплачене ним державне мито в розмірі 1700,00 грн. та витрати пов’язані з інформаційно – технічним забезпеченням розгляду справи в розмірі 30 грн., разом - 1730,00 гривень.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житлову квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 104,7 кв.м. (нада лі – Предмет іпотеки). Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт КО № НОМЕР_1 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 17.10.2000 року, ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) на праві власності.

Визнати за Акціонерним комерційним банком „Форум” в особі Полтавської філії АКБ «Форум» право на продаж предмета іпотеки: а саме житлової квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 104,7 кв.м. з урахуванням вимог ст. 38 ЗУ «Про іпотеку» будь-якій особі–покупцеві, за ціною визначеною незалежним оцінювачем на день реалізації.

Передати АКБ „Форум” в особі Полтавської філії АКБ «Форум» в управління предмет іпотеки, а саме : житлову квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 104,7 кв.м., до моменту його реалізації.

Покласти всі витрати по продажу Предмета іпотеки на ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт КО № НОМЕР_1 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 17.10.2000 року, ідентифікаційний № НОМЕР_2 ).

Заочне рішення може бути переглянуте Ленінським районним судом м. Полтави шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Вірно: Головуючий: