Рішення № 34476625, 29.10.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/17174/13 29.10.13За позовом Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс чотири М»

про стягнення 13288,43 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Барандич І.М. за дов.

Від відповідача: Березюк І.В. - директор

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

08.10.2013р., 15.10.2013р. у засіданнях суду оголошувались перерви, відповідно до ст. 77 ГПК України.

Пред'явлені вимоги про стягнення 13288,43 грн. заборгованості по орендній платі за період з січня по травень 2013р. включно по договору оренди № 12/13 від 01.01.2013р.

У судовому засіданні 29.10.2013р. представник позивача подав уточнений розрахунок суми нарахованої орендної плати згідно договору оренди № 12/13 від 01.01.2013р., відповідно до якого заборгованість по договору за період з січня 2013р. по травень 2013р. включно станом на 29.10.2013р. становить 13 284,00 грн.

07.10.2013р. через канцелярію суду представник позивача подав клопотання, в якому вказав, що діяльність ТОВ «Альянс чотири М» заблоковано шляхом вчинення дій представниками та посадовими особами позивача, на підставі чого Печерським РУ ГУ МВС України в м. Києві відкрито кримінальне провадження № 12013110060005865 за ст. 356 КК України. Стверджує, що діяльність товариства на даний час повністю обмежена до періоду вилучення слідством майна та документів ТОВ «Альянс чотири М», подальшої передачі їх на відповідальне збереження на час ведення слідства, в тому числі документів бухгалтерського обліку, розрахунків з контрагентами, звіряння розрахунків тощо.

Відповідач письмового відзиву по суті на позов не надав, тому справа розглядається за наявними матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2013р. між позивачем (орендодавець за договором) та відповідачем (орендар) був укладений договір оренди № 12/13, в порядку та на умовах якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування (в оренду) приміщення, площею 6,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Шота Руставелі, 39-41 на 9-му поверсі (кімната 906) для використання під офіс.

Згідно п.2.1 договору, орендар вступає в строкове платне користування приміщенням у термін, визначений у цьому договорі, але не раніше підписання акту приймання-передачі приміщення, який є невід'ємною частиною цього договору.

01.01.2013р. сторони підписали акт здачі-приймання орендованого приміщення, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у користування об'єкт оренди по договору.

Згідно з нормами ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п.3.2 договору, орендна плата за цим договором становить 4428,00 грн. з ПДВ щомісячно. Вартість комунальних послуг та витрати на експлуатацію і утримання приміщення входять до орендної плати.

Сторони погодили, що орендар проводить оплату за користування орендованим майном шляхом щомісячних перерахувань до 5 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок орендодавця суми, визначеної п.3.2 цього договору (п.3.3). Плата за користування орендованим приміщенням є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків господарської діяльності (п.3.7 договору).

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

За період з січня 2013р. по травень 2013р. позивач вистави відповідачу для оплати за послуги оренди рахунки-фактури: № УЗ-0000019 від 03.01.2013р. на суму 4428,00 грн., № УЗ-0000126 від 01.02.2013р. на суму 4428,00 грн., № УЗ-0000239 від 01.03.2013р. на суму 4428,00 грн., №УЗ-0000345 від 01.04.2013р. на суму 4428,00 грн., № УЗ-0000462 від 07.05.2013р. на суму 4428,00 грн., всього на суму 22140,00 грн.

Відповідач частково здійснив оплату за оренду приміщення по договору № 12/13, перерахувавши на рахунок позивача 8856,00 грн., що підтверджується банківськими виписками з рахунку позивача та прибутковим касовим ордером № 21 від 17.06.2013р., копії яких долучені до матеріалів справи.

В позовній заяві позивачем зазначено, що заборгованість відповідача за послуги з оренди приміщення по договору станом на 12.07.2013р., з урахуванням індексації складає 13 288,43 грн.

Згідно уточненого розрахунку позивача, заборгованість відповідача з орендної плати по договору № 12/13 від 01.01.2013р., станом на 29.10.2013р. становить 13284,00 грн.

Відповідач письмового відзиву на позов та свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, відповідно до уточненого розрахунку позивача, в частині стягнення 13 284,00 грн. В решті позову належить відмовити.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс чотири М» (01019, м.Київ, вул.Шота Руставелі, 39/41, код ЄДРПОУ 35921963) на користь Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 39/41, код ЄДРПОУ 02583780) 13284 (тринадцять тисяч двісті вісімдесят чотири) грн. 00 коп. заборгованості, 1719 (одну тисячу сімсот дев'ятнадцять) грн. 98 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

2. В решті позову належить відмовити.

Суддя О.М.Ярмак