Ухвала суду № 34450624, 28.10.2013, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"28" жовтня 2013 р. Справа №5027/769/2012

За позовом 1. Фізичної особи-підприємця Яцько Тетяни Іванівни

2. Фізичної особи-підприємця Луківської Ніни Іванівни

3. Фізичної особи-підприємця Горської Надії Віталіївни

4. Фізичної особи-підприємця Палагнюк Олени Володимирівни

до відповідача Фізичної особи-підприємця Клецько Максима Миколайовича

1. третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Комунальне підприємство міський торгівельний комплекс "Калинівський ринок"

2. третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Іонуц Іван Георгійович

про усунення перешкод у користуванні власністю

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача - Петікар А.В.

Від відповідача - Волошина Т.Б

Від третіх осіб - не з'явились

СУТЬ СПОРУ: Фізичні особи-підприємці Яцько Тетяна Іванівна, Луківська Ніна Іванівна, Горська Надія Віталіївна, Палагнюк Олена Володимирівна звернулись з позовом до Фізичної особи-підприємця Клецько Максима Миколайовича про усунення перешкод у користуванні власністю.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 29 жовтня 2012 року порушено провадження у справі № 5027/769/2012 та призначено до розгляду в засіданні на 10:00, 12 листопада 2012 року у приміщені господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О Кобилянської, 14, 2 поверх, кабінет № 12. Одночасно даною ухвалою суду, залучено до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Комунальне підприємство міський торгівельний комплекс "Калинівський ринок".

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі посилаються на те, що фізичні особи-підприємці - Яцько Т.І., Луківська Н.І., Горська Н.В., Палагнюк О.В. є власниками павільйонів, які приєднані один до одного та знаходяться на торгівельних місцях № 60 М, 61 М, 59 М, 57 М у першому торгівельному секторі МТК "Калинівський ринок". Право власності на вищезазначені торгівельні павільйони підтверджуються наступними доказами, а саме: 1) Яцько Т.І - контрактом купівлі-продажу майна ЧРФ № 80903/01 від 03.09.2008р., якій зареєстрований на товарній біржі "Центральна"; угодою № 6197/С про надання в користування торгівельного місця від 01.10.2008року; 2) Луківська Н.І. - угодою № 60-ЗВ/1 тс від 20.06.2001р. про право встановлення (зведення) павільйону; угодою № 9026/С про надання в користування торгівельного місця від 01.12.2010 року; 3) Горська Н.В. - актом № 4 прийняття в експлуатацію будівлі (споруди) № 59 М від 15.01.2002 р.; угодою № 3575/С про надання в користування торгівельного місця від 01.11.2006 року; 4) Палагнюк О.В. - договором купівлі-продажу від 14.11.2005 р., якій посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Заленською М.В. та зареєстровано в реєстрі за номером 6865; угодою № 3402/С про надання в користування торгівельного місця від 01.10.2006 року. Вищезазначені павільйони знаходяться на торгівельних місцях № 60М, 6ЇМ, 59М, 57М у першому секторі на МТК "Калинівський ринок" складаються з першого поверху, якій використовується для здійснення безпосередньої торгівельної діяльності та відповідно позначаються 60"М", 61"М", 59"М", 57"М", а пункти зберігання товарів (мансарда) позначається відповідно 60 "М-кс", 61 "М-кс", 59 "М-кс", 57 "М-кс"; горищ, які відокремлені одне від одного перегородками по периметру.

Далі позивач стверджує, що в травні 2010 року фізична особа-підприємець Івонуц І.Г., який був власником павільйону № 58 М у першому торговому секторі МТК "Калинівський ринок" проводячи реконструкцію горища у своєму павільйоні, самовільно, за відсутності дозволу власників здійснив захоплення горищ, які належать позивачам та є невід'ємними частинами павільйонів. Діями фізичної особи-підприємця Івонуца І.Г. було самовільно зайнято наступні площі горищ: павільйону 60М - 7,7 м2, павільйону 61М - 7,7 м2, павільйону 59М - 11,2 м2, павільйону 57М - 6,24 м2, а всього 31,24 м2., що підтверджується актом комісії про надання дозволу на проведення ремонтних робіт торгового павільйону № 58М від 06.03.2010 року; актом обстеження та обміру горища від 21.05.2010 року; листом КП МТК "Калинівський ринок" № 838 від 12.10.2012 року.

Позивач зазначає, що на даний час користувачем торгівельного місця № 58 М в першому секторі, з 01.05.2012 р. зареєстрований підприємець Клецько Максим Миколайович, який використовує торгівельну площу 118,85 м2, включаючи 31,24 м2. горищ торгівельних павільйонів. У зв'язку з чим, з посиланням на статті 15, 316, 391 ЦК України, позивач просить усунути перешкоди в користуванні горищами павільйонів, шляхом їх звільнення та приведення в попередній стан відновивши перегородки.

Відповідач проти позовних вимог заперечує та в усній формі пояснив, що користується приміщенням мансарди для зберігання товару площею 85,46 м.кв. на підставі угод укладених з КП МТК "Калинівський ринок". При цьому пояснив, що реконструкція даху здійснювалась підприємцем Іонуц І.Г. на підставі робочого проекту, у зв'язку з чим в подальшому укладений договір про надання в користування торгівельного місця.

Третя особа вказує, що реконструкція павільйонів повинна здійснюватись у відповідності до вимог правил торгівлі. Окрім того, торгівельні об'єкти побудовані підприємцями за власні кошти на фундаменті, який належить ринку. Підставою для надання дозволу на відкриття об'єктів торгівлі є акт технічної комісії та договір на користування торгівельним місцем.

12 грудня 2012 року позивач звернувся до суду з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи та визначив питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Окрім того, позивач просить продовжити строк розгляду справи на 15 днів, проти чого не заперечує відповідач.

Ухвалою суду від 12 грудня 2012 року відкладено розгляд справи на 24 грудня 2012 року, залучено до участі у справі, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного підприємця Іонуца Івана Георгійовича та продовжено розгляд справи на 15 днів.

Ухвалою від 24 грудня 2012 року суд зупинив провадження у справі та призначив будівельно-технічну експертизу.

18 жовтня 2013 року Львівський науково-дослідний інститут судових експертиз надіслав до суду справу № 5027/769/2012 з висновком експерта.

Ухвалою суду від 24 жовтня 2013 року суд поновив провадження у справі та призначив розгляд на 28 жовтня 20013 року.

24 жовтня 2013 року позивач звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до вирішення по суті пов'язаної з нею справи № 926/1081/13 за позовом фізичної особи-підприємця Яцько Тетяни Іванівни, фізичної особи-підприємця Луківської Ніни Іванівни, фізичної особи-підприємця Горської Надії Віталіївни, фізичної особи-підприємця Палагнюк Олени Володимирівни до фізичної особи-підприємця Івонуц Івана Георгійовича, фізичної особи-підприємця Клецько Максима Миколайовича про визнання біржового контракту купівлі-продажу майна недійсним.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно біржового контракту купівлі-продажу майна Серія ЧРВ 040412/229 ЧН від 04 квітня 2012 року Івонуц Іван Георгійович продав, а Клецько Максим Миколайович купив павільйон площею 118,85 кв.м. по вулиці Калинівська, 13 на КП «МТК Калинівський ринок», торговий сектор № 1, торговельне місце № 58-М. На підставі даного біржового контракту 01 травня 2012 року між КП «МТК Калинівський ринок» та ФОП Клецько М.М укладено угоду про користування торговельного місця № 43/1ТС площею 118,85 кв.м. по вулиці Калинівська, 13, торговий сектор № 1, торговельне місце № 58-М, строком до 31 грудня 2012 року.

Отже, оскільки у судовій справі № 926/1081/13, будуть встановлені обставини, що мають преюдиціальне значення та впливають на збирання і оцінку доказів у даній справі, щодо правомірності (не правомірності) укладення біржового контакту на спірну торгову площу (павільйон) 118,85 кв.м., який є підставою для укладення угоди на користування торговельного місця, тому суд вважає неможливим розгляд справи № 5027/769/2012 до вирішення пов'язаної з нею справи № 926/1081/13, у зв'язку з чим дійшов висновку провадження у справі № 5027/769/2012 зупинити до вирішення по суті справи № 926/1081/13.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 5027/769/2012 до вирішення по суті справи № 926/1081/13.

Суддя О.Г. Проскурняк