Рішення № 34443527, 24.10.2013, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/4974/13-ц

Номер провадження 2/404/2128/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді - Галагана О.В.,

при секретарі - Кульчицькій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державний нотаріус другої Кіровоградської міської нотаріальної контори, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на квартиру №63, яка складається з коридору площею 7,7 кв. м., кладової - 0,4 кв. м., ванної - 3, 3 кв. м., санвузла - 1,2 кв. м., кухні - 7,4 кв. м., кімнати - 15,6 кв. м., кімнати - 12,0 кв. м., загальною площею 47, 6 кв. м. у тому числі житловою площею 27,6 кв. м, у будинку АДРЕСА_1 і належала ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На обґрунтування у позові вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кіровограді помер батько позивача ОСОБА_6. Спадкоємцем майна після його смерті є позивач. До складу спадкового майна входить, у тому числі і квартира АДРЕСА_1.

20 березня 2013 року позивач звернулась до державного нотаріуса Кіровоградської державної нотаріальної контори №2 Бикової С.Є. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану квартиру, проте нотаріусом 20.03.2013 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, у зв'язку з тим, що відсутня державна реєстрація проведена у встановленому законом порядку договору купівлі - продажу квартири №63, право власності на яку згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не зареєстровано за ОСОБА_6

Вказано, що відповідно до довідки про належність нерухомого майна №91883 від 06.12.2012 року виданої Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» право власності на квартиру зареєстроване за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Згідно договору купівлі -продажу від 11.10.1999 року посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрованого в реєстрі за №3248, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_6 купив належну продавцям квартиру за номером АДРЕСА_1, сплативши кошти у визначеному договором розмірі.

Договір купівлі - продажу ніким не оскаржувався та не скасовувався, а відповідно є чинним.

Позивач вважає, що вона є власником спірної квартири в порядку спадкування за законом, тому просить суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_6.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у ньому та просили його задовольнити.

Відповідачі не заперечили проти задоволення позовних вимог і підтвердили обставини викладені в позові.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, повідомлялась належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, відповідачів, оцінивши надані докази, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.9).

Згідно даних спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини до Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори 5 червня 2012 року звернулась ОСОБА_1. Заведена спадкова справа під №342/2012 (а.с.40-42).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20 березня 2013 року державний нотаріус Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_6 в зв'язку з відсутністю державної реєстрації проведеної у встановленому законом порядку договору купівлі - продажу вищевказаної квартири, посвідченого 11.10.1999 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, за реєстровим №3248, покупцем якої за договором виступав ОСОБА_6 (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі - продажу від 11.10.1999 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, діюча від свого імені та як законний представник неповнолітніх дітей - ОСОБА_4 і ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_6 купив квартиру за номером АДРЕСА_1. Вказаний договір купівлі - продажу посвідчений 11.10.1999 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, за реєстровим №3248 (а.с.6).

Довідка про належність нерухомого майна №91883 від 06.12.2012 року видана ОКП «Кіровоградське ООБТІ» свідчать, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 (а.с.7).

Згідно зі статтею 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Стаття 328 ЦК України, передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 придбавши квартиру АДРЕСА_1 не здійснив її державну реєстрацію за життя.

З огляду на викладене, позивач в позасудовому порядку позбавлена можливості захистити свої спадкові права.

Відповідно до ст. 1216, 1218, ч. 1 ст. 1223 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини спадкоємцями за заповітом, право на спадкування за законом одержують особи, визначені в статтях 1261-1265 цього кодексу.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

В зв'язку з тим, що спадкодавець своєчасно та належним чином не зареєстрував право власності на належну йому квартиру, суд вважає за можливе позов задовольнити в повному обсязі, та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_1.

Судові витрати вважати по фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда