Рішення № 3440970, 26.03.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.03.09р.

Справа № 16/65-09

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Коксохіммонтаж” ЛТД, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Відкрите акціонерне товариство “Дніпровський металургійний комбінат ім. Дзержинського”, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про стягнення 8 730 грн. 94 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Сакало П.А. –головний спеціаліст-юрисконсульт, дов. від 22.09.2008р. №53;

Сидоренко О.А. –провідний спеціаліст –юрисконсульт, дов. від 14.04.2009р. №25 (був присутній у судовому засіданні 26.02.2009р.);

від відповідача: не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи: Кузьменко Ю.М. –юрисконсульт, дов. від 31.12.2008р. №153.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача до Державного бюджету України 8 730 грн. 94 коп., що складає 8 135 грн. 42 коп. –заборгованості по орендній платі, яка виникла за оренду нежитлового приміщення відповідно до умов договору від 01.08.2001р. №12/540-АД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, та 595 грн. 52 коп. –пені.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Третя особа у поясненнях (вх. №4461 від 19.03.2009р.) зазначає, що на момент розгляду справи третя особа претензій і вимог по договору оренди нерухомого майна №12/540-АД до третьої особи не має, заборгованість відповідача перед третьою особою відсутня.

Справа відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.08.2001р. між позивачем –Регіональним відділенням Фонду держмайна України у Дніпропетровській області (орендодавцем) та відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю “Коксохіммонтаж” (орендарем) було укладено договір №12/540-АД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі –Договір оренди), відповідно до пунктів 1.1, 1.2 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно площею 67,0 кв.м на ІІІ-му поверсі трьохповерхового будинку по вул. Червоногвардійській, буд. 25, к. 8 у м. Дніпродзержинську, що знаходиться на балансі третьої особи –Відкритого акціонерного товариства “Дніпровський металургійний комбінат ім. Дзержинського”; майно передається в оренду під офіс;

- відповідно до пункту 2.1 зазначеного Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна;

- на виконання умов Договору оренди позивачем було передано відповідачу нежитлове приміщення площею 67, кв.м будівлі, що знаходиться на балансі Відкритого акціонерного товариства “Дніпровський металургійний комбінат ім. Дзержинського”, та розташоване за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Червоногвардійська, 25-8, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі (а.с. 11);

- згідно з пунктами 3.1, 3.2, 3.3 та 3.4 Договору оренди орендна плата у розмірі 92 грн. 32 коп. /базова./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з серпня місяця; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць; орендна плата перераховується таким чином: - 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства, у розмірі 64 грн. 62 коп., - 30% балансоутримувачу у розмірі 27 грн. 70 коп.; - орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця та не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря;

- як вбачається в подальшому 02.03.2007р. між сторонами було укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.08.2007р. №12/540-АД, відповідно до пункту 3 якої пункти 3.1 та 3.3 викладено у новій редакції, згідно з якою орендна плата у розмірі 295 грн. 90 коп. /базова за грудень місяць 2006р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця; орендна плата перераховується таким чином: - 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства у розмірі 207 грн. 13 коп., - 30% балансоутримувачу у розмірі 88 грн. 77 коп.;

- в подальшому між сторонами було ще укладено додаткову угоду від 15.06.2007р. до Договору оренди, відповідно до пункту 3 якої пункти 3.1 та 3.3 також викладено у новій редакції, згідно з якою орендна плата у розмірі 1 430 грн. 64 коп. /базова за квітень місяць 2007р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з травня місяця; орендна плата перераховується таким чином: - 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства у розмірі 1 001 грн. 45 коп., - 30% балансоутримувачу у розмірі 429 грн. 19 коп.;

- згідно наданого розрахунку за грудень 2003р. по грудень 2008р. позивачем відповідачу було нараховано орендну плату у сумі 28 289 грн. 16 коп.;

- строк сплати орендної плати відповідно до умов Договору оренди вважається таким, що настав;

- як вбачається відповідачем сплачено орендну плату частково;

- заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі становить 8 135 грн. 42 коп.;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- відповідно до пункту 3.6 Договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати;

- таким чином, пеня становить 595 грн. 52 коп. (з 01.08.2008р. по 30.01.2009р.).

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Коксохіммонтаж” ЛТД (53225, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, вул. Слов’янська, буд. 7а; код ЄДРПОУ 23938861; п/р 26002453820100 в ДОД РБ “Аваль” в м. Дніпропетровськ, МФО 305653) в доход Державного бюджету України 8 135 грн. 42 коп. –заборгованості та 595 грн. 52 коп. –пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Коксохіммонтаж” ЛТД (53225, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, вул. Слов’янська, буд. 7а; код ЄДРПОУ 23938861; п/р 26002453820100 в ДОД РБ “Аваль” в м. Дніпропетровськ, МФО 305653) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління Державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 242 467 86, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. – державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Коксохіммонтаж” ЛТД (53225, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, вул. Слов’янська, буд. 7а; код ЄДРПОУ 23938861; п/р 26002453820100 в ДОД РБ “Аваль” в м. Дніпропетровськ, МФО 305653) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 118 грн. 00 коп. - оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України

„ 25 „ березня 2009р.