Рішення № 3438407, 06.08.2008, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.08 Справа № 22/110д/08

Суддя Скиданова Ю.О.

Позивач

Товариство з обмеженою відповідальністю «Роджерс», м.Запоріжжя

Відповідач

Приморська міська рада Запорізької області, Запорізька область, м.Приморськ

Третя особа, яка не заявляє самостійний вимог на предмет спору на стороні відповідача –Приморське комунальне підприємство технічної інвентаризації, Запорізька область, м.Приморськ

Суддя Скиданова Ю.О.

Представники

Позивача:

Багацький В.А., прот. № 2006-2 від 20.11.2006 р.

Трачук Н.І., дов. б/н від 01.07.2008 р.

Відповідача:

Не з'явився

Третьої особи: не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна –нежитлове приміщення площею 97 кв.м. та не житлове приміщення площею 142,7 кв.м., розташовані по вул. Морська, 66 в м.Приморськ Запорізької області.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в засіданні 06.08.2008 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що рішенням господарського суду Запорізької області від 05.03.2008 р. по справі № 4/49д/08 та рішенням господарського суду Запорізької області від 05.03.2008 р. по справі № 4/50д/08 задоволено позовні вимоги ТОВ “Роджерс” до Приморської міської ради, зобов'язано укласти договори купівлі-продажу нежитлових приміщень площею 97 кв.м та площею 142,7 кв.м. Зазначені рішення суду набрали чинності. Позивач вважає, що правомірно набув право власності на вказане майно. Позивач вказує, що рішенням реєстратора від 27.05.2008 р. йому відмовлено в реєстрації права власності. Просить визнати право власності на майно –нежитлове приміщення площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення площею 142,7 кв.м по вул.. Морська, 66 в м.Приморськ Запорізької області та зобов’язати Приморське комунальне підприємство технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності на зазначені об'єкти.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відзиві на позов зазначив, що заявлені позовні вимоги не визнає.

Третя особа –Приморське КПТІ - свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не сповістила, пояснення щодо предмету спору не надала.

Заслухавши представників позивача, вивчивши додані матеріали, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково.

Як встановлено, рішенням господарського суду Запорізької області від 05.03.2008 р. у справі №4/50д/08, яке набрало законної сили, задоволено частково позовні вимоги ТОВ “Роджерс” до Приморської міської ради та зобов'язано Приморську міську раду укласти з ТОВ “Рожерс” договір купівлі-продажу нежитлового приміщення площею 142,7 кв.м., розташованого за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, вул. Морська, 66, шляхом викупу. В резолютивній частині рішення викладено редакцію договору купівлі-продажу. За умовами договору купівлі-продажу відповідач зобов’язався передати, а позивач прийняти та сплатити за об’єкт –нежитлове приміщення першого поверху вбудованого магазину площею 142,7 кв.м. по вул. Морська, 66 в м. Приморськ.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 05.03.2008 р. у справі №4/49д/08, яке набрало законної сили, задоволено частково позовні вимоги ТОВ “Роджерс” до Приморської міської ради та зобов'язано Приморську міську раду укласти з ТОВ “Рожерс” договір купівлі-продажу нежитлового приміщення площею 97 кв.м., Запорізька область, м.Приморськ, вул. Морська, 66, шляхом викупу. В резолютивній частині рішення викладено редакцію договору купівлі-продажу. За умовами договору купівлі-продажу відповідач зобов’язався передати, а позивач прийняти та сплатити за об’єкт –нежитлове приміщення першого поверху вбудованого магазину площею 97 кв.м. по вул. Морська, 66 в м. Приморськ.

Як свідчать вивчені матеріали, платіжними дорученнями № 2729 від 13.06.2008 р., № 2875 від 23.06.2008 р., № 3200 від 21.07.2008 р.,№ 3262 від 28.07.2008 р., № 2062 від 07.04.208 р., № 2061 від 07.04.2008 р. ТОВ “Роджерс” перерахувало Приморській міській раді суму в розмірі 149125 грн. 86 коп. з призначенням платежу: “За придбаний об’єкт приватизації площею 97 кв. згідно рішення суду № 4/49д/08 від 05.03.2008 р.” та суму в розмірі 219384 грн. 12 коп. з призначенням платежу “За придбаний об’єкт приватизації площею 142,7 кв. згідно рішення суду № 4/50д/08 від 05.03.2008 р.”.

Згідно з ч.2 ст.187 Господарського кодексу України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

У відповідності до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності, як передбачено ст.. 334 ЦК України, у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно п. 4.2 договорів право власності до набувача майна переходить з моменту державної реєстрації цих договорів.

Встановлено, що позивач звертався до Приморського комунального підприємства технічної інвентаризації з приводу реєстрації. Але рішеннями реєстратора від 27.05.2008 р. йому було відмовлено в реєстрації права власності, оскільки рішеннями господарського суду Запорізької області по справі № 4/49д/08 та по справі 4/50д/08 зобов'язано Приморську міську раду укласти договір купівлі-продажу спірного майна, а не визнано право власності ТОВ “Роджерс” на спірні приміщення.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що ТОВ “Роджерс” набуло право власності на придбане майно, а саме нежитлове приміщення площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення площею 142,7 кв.м., які розташовані по вул. Морська, 66 в м.Приморськ.

Відповідач будь-яких міркувань та доказів на обґрунтування заперечень щодо заявленого позову суду не надав.

Вимоги щодо визнання права власності на нежитлове приміщення площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення площею 142,7 кв.м., які розташовані по вул. Морська, 66 в м.Приморськ підлягають задоволенню, оскільки право власності на спірне майно набуто позивачем на підставах, що не заборонені законом.

Вимоги про спонукання Приморське комунальне підприємство технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності зазначених приміщень, задоволенню не підлягають, оскільки Приморське комунальне підприємство технічної інвентаризації не є відповідачем у справі, тому вимоги до нього є необґрунтованими та передчасними.

Судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, ст. 328, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Роджерс” (м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 41, кв. 13, ЄДРПОУ 23285637) право власності на об’єкти нерухомого майна - нежитлове приміщення площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення площею 142,7 кв.м., розташовані за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, вул. Морська, 66.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 18 серпня 2008 року.

Суддя Ю.О.Скиданова