Рішення № 3438295, 13.04.2009, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "13" квітня 2009 р.

Справа № 16/95-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін

від позивача не з'явився

від відповідача Овсійчук А.В., дов. № 70/550 від 23.06.08р.

прокурор: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Новоград-Волинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Новоград-Волинської міської ради (м.Новоград-Волинський)

до Відкритого акціонерного товариства "Новоград-Волинський завод сільгоспмашин" (м.Новоград-Волинський)

про зобов'язання вчинення певних дій

Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави про спонукання відповідача оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 11,2208 га, яка використовується ним для обслуговування виробничих будівель і споруд.

Заявою від 19.12.08р. прокурор уточнив позовні вимоги, просив спонукати відповідача до укладення договору оренди земельної ділянки розміром 9,209 га, розташованої в м.Новоград-Волинському по вул.Шевченка 54, яка використовується відповідачем для обслуговування виробничих будівель та споруд.

Заявою від 11.02.09р. № 73/79 прокурор уточнив позовні вимоги, просив спокукати відповідача до оформлення правовстановлюючих документів, а саме укладення договору оренди на земельну ділянку розміром 9,4552 га, розташованої в м.Новоград-Волинському по вул.Шевченка 54, яка використовується відповідачем для обслуговування виробничих будівель і споруд.

Позивач в листах: від 07.04.09р. № 9/1243, від 10.04.09р. № 9/1298 позов підтримав згідно заяви прокурора про уточнення позовних вимог від 11.02.09р. № 73/79.

Крім того, в листі від 10.04.09р. № 9/1298 позивач просив розглянути справу без участі його представника.

Відповідач відзиву на заяву про уточнення позовних вимог від 11.02.09р. № 73/79 не подав; представник відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги прокурора від 11.02.09р. щодо укладення договору оренди на земельну ділянку розміром 9,4552 га в м.Новоград-Волинському по вул.Шевченка 54 визнав.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

18.12.07р. працівником Житомирської облдержземінспекції Управління з контролю за використанням та охороною земель у Житомирській області була проведена перевірка ВАТ "Новоград-Волинський завод сільгоспмашин" на предмет дотримання вимог земельного законодавства, в результаті якої виявлено порушення відповідачем вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, а саме було встановлено, що відповідач використовує земельну ділянку розміром 11,2208 га по вул.Шевченка 54 у м.Новоград-Волинському без правовстановлюючих документів.

Внаслідок проведеної перевірки було складено Акт від 18.12.07р.(а.с.8).

Згідно даного Акту відповідачу видано припис від 18.12.07р. за №040/176 про проведення перереєстрації державного акта на землю №19 від 06.01.95р. та зобов'язано відповідача повідомити про виконання припису в строк до 18.01.08р.(а.с.9).

28.01.08р. працівником Житомирської облдержземінспекції Управління з контролю за використанням та охороною земель у Житомирській області була проведена перевірка ВАТ "Новоград-Волинський завод сільгоспмашин" на предмет дотримання вимог земельного законодавства, в результаті якої виявлено порушення відповідачем вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, зокрема, що відповідач використовує земельну ділянку розміром 11,2208 га по вул.Шевченка 54 у м.Новоград-Волинському без правовстановлюючих документів та, що відповідачем не було усунено дане порушення відповідно до ст.144 Земельного кодексу України шляхом виконання припису інспекції від 18.12.07р. за №040/176.

Внаслідок проведеної перевірки було складено Акт від 28.01.08р.(а.с.10).

На підставі даного Акту відповідачу видано припис від 28.01.08р. за №040/1 про виготовлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку по вул.Шевченка 54 у м.Новоград-Волинському (а.с.11).

28.01.08р. складено протокол про адміністративне правопорушення за №040/1 (а.с.12) та, відповідно до постанови №040/2 від 29.01.08р., на генерального директора ВАТ "Новоград - Волинський завод сільгоспмашин" Прохора П.О. накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу (а.с.13).

Прокурор згідно заяви від 11.02.09р. № 73/79 про уточнення позовних вимог просив спонукати відповідача до оформлення правовстановлюючих документів, а саме укладення договору оренди на земельну ділянку розміром 9,4552 га, яка розташована в м.Новоград-Волинському по вул.Шевченка 54 та використовується відповідачем для обслуговування виробничих будівель і споруд, оскільки під час розгляду справи прокурором встановлено, що відповідач фактично займає меншу площу земельної ділянки.

Позовні вимоги про зобов'язання відповідача укласти договір оренди земельної ділянки обгрунтовані наступним.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч.1 ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Враховуючи, що відповідач не є власником зазначеної земельної ділянки, то, відповідно, може користуватись нею тільки на умовах оренди.

Отже, вищенаведеними нормами законодавства України визначений безумовний обов'язок землекористувача оформити право користування земельною ділянкою на підставі договору оренди з її власником.

Відповідач доказів виконання вимог зазначеного законодавства України станом на день прийняття рішення у справі не подав.

За таких обставин, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі - ВАТ "Новоград-Волинський завод сільгоспмашин" зобов'язується судом укласти договір оренди земельної ділянки з Новоград-Волинською міською радою.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.93, 124, 125 Земельного кодексу України, ст.2 Закону України "Про плату за землю", керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Відкритому акціонерному товариству "Новоград-Волинський завод сільгоспмашин", 11700, м.Новоград-Волинський Житомирської області, вул.Шевченка 54, ідентифікаційний код 00238167 після набрання рішенням суду законної сили укласти з Новоград-Волинською міською радою договір оренди земельної ділянки у м.Новоград-Волинському розміром 9,4552 га по вул.Шевченка 54.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Новоград-Волинський завод сільгоспмашин", 11700, м.Новоград-Волинський Житомирської області, вул.Шевченка 54, ідентифікаційний код 00238167:

- в доход Державного бюджету України (п/р 31118095700002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, отримувач УДК у м.Житомирі, код 22090200, ЄДРПОУ 22062319) - 85,00 грн. державного мита.

- 118,00 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач - УДК в м.Житомирі, п/р 31218259703002, ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, код доходу 22050000, ЄДРПОУ 22062319).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя

Гансецький В.П.

Дата підписання рішення 14.04.09р.

Друк: 5 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам,

4,5 - прокурору.