Ухвала суду № 34355999, 24.10.2013, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

_________________

УХВАЛА

"24" жовтня 2013 р. Справа № 923/1321/13

Суддя господарського суду Херсонської області Клепай З.В., розглянувши матеріали

за позовом: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Херсон

до: Цюрупинської міської ради, м.Цюрупинськ

про розірвання договору

за участю прокурора Ахременко О.Д. - посвідчення №015600 від 14.03.2013р.,

від позивача - ОСОБА_2 - посвідчення НОМЕР_1 від 2012р.,

від відповідача - Мороз А.І - довіреність від 14.03.2013р.;

в с т а н о в и в

Прокурор Цюрупинського району звернувся до суду в інтересах держави в особі Цюрупинської міської ради з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Херсон, про внесення змін до договору оренди землі, укладеного сторонами 23.07.2004р. В обгрунтування позову зазначено, що 01.01.2011р. набрав чинності Податковий кодекс України, згідно вимог якого встановлюються розміри орендної плати, що пов'язані з нормативною грошовою оцінкою землі. Після здійснення нормативної грошової оцінки земель закон передбачає внесення змін до укладених договорів оренди земельних ділянок в частині визначення грошової оцінки орендованої земельної ділянки, розміру орендної плати та порядку її внесення.

22.10.2013р. господарським судом отримано зустрічну позовну заяву ФОП ОСОБА_1 до Цюрупинської міської ради.

Статтею 60 ГПК України встановлено, що відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Предметом зустрічної позовної вимоги є розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6525010100:02:007:0011 від 23.07.2004р. Обгрунтовуючи вимоги, позивач за зустрічним позовом зазначає, що на спірній земельній ділянці площею 2,3779га розташований цілісний майновий комплекс разом з проїздами та площадками. 10.05.1011р. зазначений комплекс позивачем за зустрічним було відчужено за договором купівлі-продажу від 10.05.2011р. Тому він припинив фактичне користування земельною ділянкою. Зазначає, що відповідно до ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України до особи, яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності або право користування на земельну ділянку. Перехід права власності на будівлі та споруди, розташовані на орендованій земельній ділянці, до другої особи, є підставою для розірвання договору. Позивачем за зустрічним позовом було здійснено заходи щодо розірвання спірного договору оренди земельної ділянки шляхом звернення до Цюрупинської міської ради з пропозицією щодо його розірвання. Але на даний час зазначене питання не вирішено. Вважає первісний позов необгрунтованим, просить суд розірвати спірний договір оренди земельної ділянки.

Таким чином, зустрічний позов є пов'язаним з первісним і має на меті захист від первісного позову.

Суд визнав матеріали зустрічного позову достатніми для прийняття до розгляду, приймає його до розгляду сумісно з первісним.

Керуючись ст.60, 61, 64, 65, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву.

2. Розгляд зустрічної заяви призначити на 19.11.13 о 10:00 сумісно з первісним позовом.

3.Зобов'язати Цюрупинську міську раду надати до суду відзив на зустрічну позовну заяву.

5.Копію даної ухвали направити прокурору та сторонам по справі.

Суддя З.В. Клепай