Рішення № 34354770, 25.10.2013, Апеляційний суд Запорізької області

Дата документу Справа №

Апеляційний суд Запорізької області

Провадження №22-ц/778/5041/13 Головуючий у 1 інстанції: Воробйов А.В.

Суддя-доповідач: Коваленко А.І.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2013 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Боєвої В.В.,

Суддів: Коваленко А.І.,

Денисенко Т.С.,

При секретарі: Хомяк К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 04 липня 2013 року по справі за позовом Публічного акціонерного товариства „ Ерсте Банк" до Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, третя особа: ОСОБА_3, Запорізька філія Приватного підприємства „ Спеціалізоване підприємство Юстиція" про передачу іпотечного майна стягувачу, -

В С Т А Н О В И Л А:

У лютому 2013 року позивач ПАТ «Ерсте Банк» звернулося до суду з позовом до Орджонікідзевського ВДВС ЗМУЮ, третя особа: ОСОБА_3, Запорізька філія ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція» про передачу іпотечного майна стягувачу.

У позові зазначалось, що на примусовому виконанні в Орджонікідзевському відділі ДВС Запорізького МУЮ знаходиться виконавчий лист №2-3653/2010 від 26.01.2011 року про стягнення з ОСОБА_3 на користь AT «Ерсте Банк» суми боргу за кредитним договором № 014/2180/2/07418 від - 04.12.2007 року у розмірі 46 934,70 доларів США що в еквіваленті становить 370 863,92 грн.

Забезпеченням за кредитним договором виступає двохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки від 04.12.2007 року.

01.02.2013 року торгівельною організацією Запорізька філія Приватного підприємства Спеціалізоване підприємство Юстиція» було призначено проведення перших прилюдних торгів з продажу вищезазначеної квартири за стартовою ціною лоту 207 143,00 грн. Торги не відбулися у зв'язку з відсутністю заявок від покупців.

Наказом Голови Правління AT «Ерсте Банк» №6.2.2.0.0-44 від 06.02.2012 року було прийнято рішення про прийняття у власність вищезазначеного майна, відповідно до статті 47, частини 1 статті 49 Закону України «Про Іпотеку».

05.02.2013 року AT «Ерсте Банк» було направлено до Орджонікідзевського ВДВС письмову Заяву, якою заявлено право Банку, як іпотекодержателя на придбання предмету іпотеки за початковою ціною - 207 143 гри. шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна та з проханням оформити придбання предмету іпотеки протоколом і актом про реалізацію у порядку, встановленому статтею 47, ч. 1 ст. 49 Закону України «Про іпотеку».

Порушуючи вимоги статті 47, частини 1 статті 49 Закону України, 05.02.2013 року Орджонікідзевським відділом ДВС Запорізького МУЮ, була проведена уцінка іпотечного майна банку на 25% від стартової ціни 207 143,00грн до ціни 155 357, 25 гривень та передано на реалізацію до торгівельної організації Запорізька філія Приватне підприємство «Спеціалізоване підприємство Юстиція» з других торгів.

Запорізька філія Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція" призначила на 27.02.2013 року проведення других прилюдних торгів вищезазначеної квартири за уціненою стартовою ціною лоту 155 357,25 гривень.

Позивач просить зобов'язати Орджонікідзевський відділ ДВС Запорізького МУЮ оформити придбання предмету іпотеки, а саме - двохкімнатної квартиру за адресою: АДРЕСА_1, протоколом і актом про реалізацію у порядку статті 47 , частини 1 статті 49 Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною 207 143,00 гривень шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна за AT „ Ерсте Банк".

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 04 липня 2013 року позов задоволено.

Зобов'язано Орджонікідзевський відділ ДВС Запорізького МУЮ оформити придбання предмету іпотеки, а саме - двохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, протоколом і актом про реалізацію у порядку статті 47, частини 1 статті 49, Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною 207 143,00 гривень шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна за AT „ Ерсте Банк".

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, Орджонікідзевським ВДВС ЗМУЮ подано апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю - доповідача, пояснення учасників апеляційного розгляду, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Орджонікідзевському відділі ДВС Запорізького МУЮ знаходиться виконавчий лист від 14.12.2010 року виданий Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПAT «Ерсте Банк» заборгованості за кредитним договором № 014/2180/2/07418 від 04.12.2007 року, яка складається з : заборгованості по кредиту у розмірі 39 299,04 доларів США - еквівалент 310 529,22 грн., заборгованості по відсоткам у розмірі 6 595,32 доларів США- еквівалент 52 114,24 грн., пені за порушення графіку погашення кредиту у розмірі 88,86 доларів США- еквівалент 702,15 грн., пені за несвоєчасну сплату відсотків у розмірі 951,48 доларів США- еквівалент 7 518,31 грн., а всього 46 934,70 доларів США, що еквівалентно 370 863 грн.92 коп.

Зі змісту зазначеного виконавчого листа вбачається, що примусово виконується рішення суду не щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а щодо стягнення з відповідача на користь ПAT «Ерсте Банк» заборгованості за кредитним договором. Звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідно до ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» можливе лише на підставі рішення суду чи за виконавчим написом нотаріуса. Проте, у провадженні державного виконавця такого виконавчого документу не було. Наведене означає, що виконання, у даному випадку, мало проводитися у порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження» та Тимчасовим положенням, а не на підставі Закону України «Про іпотеку». У зв'язку з цим, колегія суддів, вважає що процедура реалізації майна у загальному порядку та у порядку, визначеному Законом України «Про іпотеку» має суттєві відмінності і не передбачає право Банку, як іпотекодержателя на придбання предмету іпотеки за початковою ціною - 207 143 гри. шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна та з проханням оформити придбання предмету іпотеки протоколом і актом про реалізацію у порядку, встановленому статтею 47, ч. 1 ст. 49 Закону України «Про іпотеку».

З огляду на зазначене, рішення суду на підставі п. 3, п. 4 ст. 309 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 314, 316, 317 ЦПК України, судова колегія, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції задовольнити.

Рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 04 липня 2013 року у цій справі скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржено протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: