Рішення № 34303597, 21.10.2013, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 110/3935/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2013 р.

Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим

у складі: судді Литвиненко В.П.,

при секретарі Бєляєвій Ю.О.,

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в м. Красноперекопськ АР Крим цивільну справу|річ| за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

|позички| ВСТАНОВИВ :

ПАТ КБ „Приватбанк 11.09.2013 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором кредиту у розмірі 703441,78 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що згідно кредитного договору № SIКPGK00000061 від 10.12.2007р. позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 27500,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.12.2027р., а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у строки та в порядку, встановленими кредитним договором.

Відповідач свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконувала, у звязку з чим станом на 11.07.2013 р. утворилась заборгованість у розмірі 703441,78 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 88040,27 доларам США, яка складається з наступного:

- 224966,84 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 28156,05 доларам США заборгованість за кредитом,

- 130744,13 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 16363,47 доларам США заборгованість за процентами за користування кредитом,

- 29443,15 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 3685,00 доларам США заборгованість по комісії за користування кредитом,

- 284552,34 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 35613,56 доларам США - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором,

- 250,01 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 31,29 доларам США штраф (фіксована частина),

- 33485,30 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 4190,90 доларам США штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, ПриватБанк з відповідачкою ОСОБА_1, 12.12.2007 р. уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 58,0 кв.м, житловою площею 41.60 кв.м яка розташована: Мікрорайон -8АДРЕСА_1 в м. Красноперекопськ, АР Крим, що належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 202000 грн. 00 коп.

01.06.2013 р. ПриватБанк направив відповідачці письмове повідомлення про борг з вимогою погашення боргу та повернення достроково суми кредиту в повному обсязі відповідно до п.2.3.3 кредитного договору в строк до 01.07.2013 р.

На підставі викладеного, позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SIКPGK00000061 від 10.12.2007р. у розмірі 703441,78 грн., що за курсом 7,99 НБУ від 11.07.2013 р. відповідає 88040,27 дол. США, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру № 24, загальною площею 58,0 кв.м, розташовану в будинку №2 на 8 мікрорайоні м.Красноперекопськ АР Крим, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "Приватбанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ Приватбанк всіх передбачених нормативно-правовими актами державних дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та проживають у даній квартирі (предмет іпотеки) зі зняттям з реєстраційного обліку у ВДІРФО МВ ГУ МВС України, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 3670,40 грн.

В судове засідання сторони не зявились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 43).

Відповідачка у судове засідання не зявились, про день слухання справи повідомлялась належним чином, згідно телефонограми, просить розглянути справу у її відсутність, з позовом не згодна, тому що не має коштів виплачувати даній кредит.( а.с. 40).

Суд, перевіривши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою суду від 21.10.2013 року позовні вимоги щодо виселення відповідачки та інших осіб залишено без розгляду. (а.с. 44-45)

Судом встановлено|установлено|, що згідно кредитного договору № SIКPGK00000061 від 10.12.2007р. позивач надав відповідачці ОСОБА_1 кредит у розмірі 27500,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.12.2027р., а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у строки та в порядку, встановленими кредитним договором ( а.с. 14-16 ).

Відповідач свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконала, у звязку з чим станом на 11.07.2013 р. утворилась заборгованість у розмірі 703441,78 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 88040,27 доларам США, яка складається з наступного: - 224966,84 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 28156,05 доларам США заборгованість за кредитом, - 130744,13 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 16363,47 доларам США заборгованість за процентами за користування кредитом, - 29443,15 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 3685,00 доларам США заборгованість по комісії за користування кредитом, - 284552,34 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 35613,56 доларам США - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, - 250,01 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 31,29 доларам США штраф (фіксована частина), 33485,30 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 4190,90 доларам США штраф (процентна складова).

Наданий позивачем розрахунок заборгованості у суду сумнівів не викликає ( а.с.10-12).

У забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, ПриватБанк з відповідачкою ОСОБА_1, 12.12.2007 р. уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 58,0 кв.м, житловою площею 41.60 кв.м яка розташована: Мікрорайон -8АДРЕСА_1 в м. Красноперекопськ, АР Крим, що належить відповідачці на праві власності на підставі Договору купівлі продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 202000 грн. 00 коп. ( а.с.17-19).

01.06.2013 р. ПриватБанк направив відповідачці письмове повідомлення про борг з вимогою погашення боргу та повернення достроково суми кредиту в повному обсязі відповідно до п.2.3.3 кредитного договору в строк до 01.07.2013 р. (а.с.20).

За встановленими загальними правилами виконання зобов'язань, що передбачено ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Як встановлено судом, заборгованість, яка утворилася станом на 11.07.2013р. складає , 703441,78 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 88040,27 доларам США, не погашається відповідачкою за умовами договору за графіком погашення до теперішнього часу, тому судом дана обставина розцінюється, як одностороння відмова від виконання зобов'язань.

Відповідно до ст. 1069 ч.2 ЦК України, права та обовязки сторін, повязані з кредитуванням, визначаються положеннями про позику та кредит (параграфи 1 і 2 глави 71 Цивільного кодексу України), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст.1050 ЦК України передбачено, що наслідками порушення відповідачами щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту, сплати процентів.

Оскільки за умовами договору, у разі не виконання або не належного виконання позичальником умов договору щодо погашення кредиту не встановлено інших умов, суд вважає, що за встановлених обставин, вимоги позивача відповідають умовам укладеного договору та положенням діючого законодавства.

Судом встановлено, що між сторонами в забезпечення виконання зобовязань укладений договір іпотеки, який нотаріально засвідчений. Предметом іпотеки є квартира № 24 в буд. № 2, мкр -8 в м. Красноперекопськ АР Крим ( а.с. 17-19).

Відповідно до ст.12 Закону України Про іпотеку, у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Також у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду (ст.33 вказаного Закону).

Оскільки за рахунок предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру № 24 в будинку №2, мкр -8, м.Красноперекопськ АР Крим, суд вважає необхідним визначити відповідно до ст.39 Закону Про іпотеку спосіб реалізації предмету іпотеки, а саме звернути стягнення на квартиру № 24 в будинку №2, мкр. -8, м.Красноперекопськ АР Крим, яка належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, шляхом продажу вказанного предмету іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу для продажу з Державного реєстру прав власності, інших документів, необхідних для продажу, а також наданням ПАТ КБ ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Позивач 01.06.2013 р. повідомляв відповідачку про добровільне погашення заборгованості, та звільнення житлового приміщення, у випадку непогашення заборгованості. (а.с. 20).

Оцінивши надані та досліджені судом докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку про необхідність задоволення позову.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача сплачені ним судові витрати у розмірі 3670,40 грн.

Керуючись ст. ст. 3-11, 30, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. ст. 509, 525-527, 651, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 12, 33, 39-40 Закону України Про іпотеку, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення, - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором SIКPGK00000061 від 10.12.2007р. у розмірі 703441,78 грн., що за курсом НБУ 7,99 грн. відповідає 88040,27 доларам США, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру №24 в будинку №2, на восьмому мікрорайоні м. Красноперекопська АР Крим, загальною площею 58,0 кв.м, , житловою площею 41,60 кв.м, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ Приватбанк всіх передбачених нормативно- правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: с. Тарасівка, Звенигородського району Черкаської області на користь ПАТ КБ Приватбанк, розрахунковий рахунок № 64993919400001, МФО 305299 судові витрати 3670,40 грн.

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим |розв'язання,вирішення,розв'язування| |із моменту| через Красноперекопський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_2