Рішення № 34274691, 21.10.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.10.2013

Справа № 920/1709/13

за позовом: Садівського споживчого товариства, с. Сад Сумського району

до відповідача: Садівської сільської ради, с. Сад Сумського району

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М. О. Ейсмонт

За участю представників сторін: від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд визнати за Садівським споживчим товариством право власності на нежиле приміщення магазину № 13, що складається з будівлі магазину, котельні, тамбуру, крилечка, крилечка, загальною площею 243,4 кв. м, яке розташоване за адресою: Сумський район, с. Ясени, вул. Молодіжна, 1-а.

Представники сторін у судове засідання 21.10.2013 року не з'явились, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

16.10.2013 року до суду надійшло клопотання відповідача № 457 від 16.10.2013 року (факс), в якому останній зазначає, що підтримує заявлені позивачем позовні вимоги та просить суд розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Відповідно до Статуту - Садівське споживче товариство - це добровільне об'єднання громадян або громадян та юридичних осіб для спільного ведення господарської діяльності з метою поліпшення свого економічного та соціального стану.

Відповідно п. 44 Статуту, Споживчому товариству належить на праві власності як юридичної особи майно, яке необхідне для здійснення статутних завдань.

Об'єктами права власності споживчого товариства є майнові комплекси, будівлі, споруди, машини, устаткування, транспортні засоби, сировина і матеріали, грошові кошти, цінні папери та інше майно виробничого споживчого, соціального, культурного призначення, продукти інтелектуальної і творчої праці.

Як вбачається з матеріалів справи, Садівською сільською радою Сумського району 28.11.1997 року було прийнято рішення № 88 «Про визнання права власності за Садівським споживчим товариством на магазини, які знаходяться на території Садівської сільської ради», яким визнано за Садівським споживчим товариством право власності на магазини, які знаходяться на території Садівської ради, зокрема, право власності на магазин № 13, який знаходиться за адресою: с. Ясени, вул. Молодіжна, 1-а».

Згідно з прийнятим рішенням, Державним комунальним підприємством «Сумське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» було видане реєстраційне посвідчення на магазин № 13, що знаходиться за адресою: Сумський район, с. Ясени, вул. Молодіжна, 1-а, з записом у реєстрову книгу 1 стор. 37, за № 11 від 28.11.1997 р.

Відповідно до інвентаризаційної справи, загальна площа магазину № 13, який знаходиться за адресою: Сумський район, с. Ясени, вул. Молодіжна, 1-а, становить 243, 4 кв. м.

Відповідно до довідки від 02.04.2013 року, виданої Садівським споживчим товариством, станом на 01.04.2013 року, залишкова вартість приміщення магазину складає 4 898 грн. 00 коп.

Як зазначає позивач у позовній заяві, спірна будівля знаходиться на балансі Споживчого товариства з моменту її побудови - з 1987 року. Протягом 26 років позивач, як єдиний власник, відкрито, безперешкодно володіє і користується цим майном. Нежиле приміщення магазину №13 експлуатується Споживчим товариством, використовується для ведення господарської діяльності, в приміщенні періодично проводиться ремонт.

Частинами 1 та 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав є обов'язковою. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 15 вищезгаданого Закону, перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з пунктами 26, 27 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, зокрема, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим Порядком.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що не має можливості звернутися до органу державної реєстрації прав, з метою проведення державної реєстрації права власності на нежиле приміщення магазину №13, що складається з будівлі магазину, котельні, тамбуру, крилечка, крилечка, загальною площею 243,4 кв. м, яке розташоване за адресою: Сумський район, с. Ясени, вул. Молодіжна, 1-а, оскільки у позивача відсутнє свідоцтво права власності на даний об'єкт нерухомості.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що незаборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а ч. 2 вказаної статті Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з матеріалів справи, заявлений позов відповідає встановленим законодавством способам захисту, позивач правомірно володіє спірним майном. Крім того, у позивача достатньо документів, які підтверджують приналежність останньому нежилого приміщення магазину №13.

Беручи до уваги вищезазначене, враховуючи що відповідач проти позову не заперечує, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на нежиле приміщення магазину № 13, що складається з будівлі магазину, котельні, тамбуру, крилечка, крилечка, загальною площею 243,4 кв. м, яке розташоване за адресою: Сумський район, с. Ясени, вул. Молодіжна, 1-а.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Садівським споживчим товариством (42343, Сумська обл., Сумський район, с. Сад, вул. Войти, буд. 5, код 01766589) право власності на нежиле приміщення магазину №13, що складається з будівлі магазину, котельні, тамбуру, крилечка, крилечка, загальною площею 243,4 кв. м, яке розташоване за адресою: Сумський район, с. Ясени, вул. Молодіжна-1-а.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складено 23.10.2013 р.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД