Рішення № 34266879, 18.10.2013, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

18.10.2013

Справа № 337/3697/13-ц

2/337/1709/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

18 жовтня 2013 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя

у складі: головуючого - судді Ширіної С.А.,

при секретарі - Цокур Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської влади до ОСОБА_1, третя особа: Міське комунальне підприємство «Основаніє» про стягнення заборгованості, суд -

встановив:

Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської влади звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: Міське комунальне підприємство «Основаніє» про стягнення заборгованості з орендної плати. В позові зазначено, що 25.06.2002 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлового приміщення АДРЕСА_1. 23.01.2012р. позивач відповідно до акту прийому-передач прийняв нежитлове приміщення, а договір оренди припинив свою дію. Станом на 01.01.2013р. у відповідача утворилася заборгованість у сумі 1099,54 грн.. Посилаючись на норми ст. 509, 762 ЦК України просить стягнути з відповідача 1099,54 гривень в рахунок погашення заборгованості з орендної плати, а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача та третьої особи МКП «Основаніє» Пасова Т.Ф. позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, причину відсутності суду не повідомила, про дату та час слухання справи була повідомлена належним чином. Заперечень проти позову до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, з постановленням заочного рішення.

Суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України.

Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що Відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.05.2002 року № 154/29 «Про передачу в оренду нежитлового приміщення в будинку АДРЕСА_1 ПП ОСОБА_1» між департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (Позивач), комунальним підприємством «ВРЕЖО № 6» та ФОСПД ОСОБА_1 укладено Договір оренди нежитлового приміщення від 25.06.2002 року № 182/6 (надалі - Договір оренди).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ОСОБА_1 припинила підприємницьку діяльність 23.09.2011 року за судовим рішенням.

Рішенням Запорізької міської ради «Про затвердження передавальних актів та визначення розміру статутного капіталу міського комунального підприємства "Основаніє" від 25.07.2012 року № 6 встановлено, що з моменту прийняття такого рішення міське комунальне підприємство «Основаніє» (код за ЕДРПОУ 20485152) є повним правонаступником комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6», код ЄДРПОУ 05398349.

Нежитлове приміщення загальною площею 18,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 прийнято Відповідачем (акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 25.06.2002 року) у платне користування строком на 5 років, відповідно до п. 10.1 Договору оренди. Додатковою угодою від 25.07.2007 року дію Договору оренди продовжено по 25.07.2012 року.

Відповідач листом від 20.01.2012 року (вх. № 123 від 23.01.2012 року) запропонував розірвати Договір оренди, тому між Сторонами було укладено Додаткову угоду від 23.01.2012 року, якою обумовлено, що Договір оренди діє по дату підписання Акту прийому-передачі нежитлового приміщення. Актом прийому-передачі від 23.01.2012 року Відповідач здав нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1, а Позивач прийняв зазначене нежитлове приміщення, таким чином Договір оренди припинив свою дію 23.01.2012 року.

Згідно п. 3.4 Договору оренди, орендна плата перераховується Орендарем самостійно до міського бюджету м. Запоріжжя за місцем знаходження об'єкта, що здається в оренду не пізніше 10 числа наступного місяця на рахунок: 33211871700008 в ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 814015, ЄДРПОУ 34676906, код платежу 22080401. Але у Відповідача станом на 01.01.2013 року сформувалась заборгованість з орендної плати у розмірі 1099,54 грн..

З даного приводу КП «ВРЕЖО № 6» було направлено Відповідачу претензію від 24.10.2011 року № 3054 (поштовий чек від 24.10.2011 року), яка Відповідачем була залишена без задоволення та відповіді.

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі. Статтею 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі (ч. 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).

Крім того, відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з Орендаря справляється плата, розмір якої встановлюється договором оренди. Також договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майно, що передбачено ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно п. 9.1 Договору оренди за невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з Договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Оскільки зобов'язання є різновидом цивільних правовідносин, підставою їх виникнення можуть бути факти, визначені ст. 11 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Основним юридичним фактом, на підставі якого виникають зобов'язальні правовідносини, є цивільно-правовий договір.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати у сумі 1099 ,54 грн підлягають задоволенню в повному обсязі.

Також, у відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплачених судових витрат.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст.509, 762, ЦК України, ст..ст.18 ,19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської влади до ОСОБА_1, третя особа: Міське комунальне підприємство «Основаніє» про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, іпн. НОМЕР_1, на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської влади заборгованість з орендної плати у сумі 1099,54 (одна тисяча дев'яносто дев'ять) грн. та судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: С.А. Ширіна