Рішення № 34251538, 16.10.2013, Оболонський районний суд міста Києва

22.10.2013 Справа № 756/9861/13-ц

Унікальний номер 756/9861/13-ц

Справа № 2/756/3851/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2013 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Шумейко О.І.,

при секретарі - Острянко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу "Академічний-15" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

У липні 2013 року ЖБК «Академічний-15» звернувся в порядку цивільного судочинства у суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, відповідач ОСОБА_1 є членом ЖБК "Академічний-15", зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1. Разом з ним, в квартирі зареєстровані та проживають члени його сім'ї, дружина ОСОБА_4, донька ОСОБА_2, син ОСОБА_3 та онука ОСОБА_5

Позивач зазначає, що житловий будинок по АДРЕСА_2 утримується ЖБК «Академічний-15», з виробниками житлово-комунальних послуг позивач уклав відповідні угоди на обслуговування будинку.

Відповідачі не сплачують житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим станом на травень 2013 року виникла заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 53774,68 грн. У березні 2012 року між ЖБК «Академічний-15» та ОСОБА_4 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги.

На підставі викладеного позивач просить суд стягнути в солідарному порядку з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на травень 2013 року у загальному розмірі 33673,52 грн. та судові витрати по справі.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов у повному обсязі. Додатково вказав, що просить стягнути заборгованість з відповідачів на користь ЖБК в солідарному порядку.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про день, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином. На адресу суду від ОСОБА_2 надійшли заперечення на позов, в яких остання просила застосувати до спірних правовідносин наслідки спливу позовної давності. Посилається на те, що вона з донькою останні три роки, а саме з вересня 2010 року, проживає на підставі договору оренди в квартирі за адресою: АДРЕСА_3, де отримує житлово-комунальні послуги, а тому не повинна сплачувати вартість житлово-комунальних послуг за місцем своєї реєстрації.

Відповідач ОСОБА_1, заперечуючи проти задоволення позову, вказав, що обчислена вартість житлово-комунальних послуг не відповідає дійсним обставинам, оскільки розрахована не з кількості осіб, які фактично проживають в квартирі. Підкреслив, що сплачує лише вартість спожитої електроенергії, послуг з телефонного зв'язку, послуги двірника та консьєржа.

Відповідач ОСОБА_3, заперечуючи проти задоволення позову, зазначив, що його частину заборгованості за житлово-комунальні послуги сплачує його мати ОСОБА_4 на підставі укладеного договору про реструктуризацію заборгованості.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступне.

ОСОБА_1 є членом ЖБК "Академічний-15", на підставі ордеру на житлове приміщення № 1709 від 20 лютого 1988 року отримав право на зайняття квартири, жилою площею 54,72 кв.м., що складається з чотирьох кімнат, за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки, виданої КП «Житлосервіс «Приозерне» від 24 грудня 2012 року № 4385, в квартирі за наведеною адресою проживають та зареєстровані ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_3 - донька, ОСОБА_3 - син та онука ОСОБА_5 (а.с. 7)

Квартира, в якій проживають відповідачі, належить ЖБК «Академічний - 15».

З метою обслуговування будинку позивач уклав відповідні угоди, а саме договір №3195 від 24 січня 2012 року про надання послуг з обробки та перерахування платежів населення за житлово-комунальні послуги, договір №7489/4-12 від 14 січня 2000 року на послуги водопостачання та водовідведення, договір на обслуговування будинку (будинків) та прибудинкової території житлово-будівельного кооперативу від 01 липня 2005 року, договір № 23-0067 на постачання теплової енергії у гарячій воді. ( а.с. 15-30)

У відповідності до положень ст. 149 Житлового кодексу Української РСР Права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу.

Відповідно до п. 3 ст. 38 статуту ЖБК «Академічний-15» член ЖБК зобов'язаний своєчасно вносити платежі на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту житлового будинку та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги.

Статтею 179 ЖК Української РСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Як убачається з матеріалів справи, станом на 20 березня 2012 року заборгованість за житлово-комунальні послуги осіб, які зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1, становить 54364,30 грн. (а.с. 13)

ОСОБА_4 звернулася до ЖБК «Академічний-15» із заявою про розділ суми боргу на дві частини між нею та відповідачем ОСОБА_1 20 березня 2012 року між позивачем та ОСОБА_4 укладено договір №26 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, за умовами якого позивач надав розстрочку у погашенні половини заборгованості до 2017 року, виділивши заборгованість ОСОБА_4 на окремий особовий рахунок № НОМЕР_1. (а.с.13 - 14)

На час розгляду справи заборгованість ОСОБА_4 за житлово-комунальні послуги складає 22101,16 грн. Остання виконує належним чином умови вказаного договору.

Відповідно до довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01 грудня 2011 року по 16 травня 2013 року заборгованість відповідачів складає у загальному розмірі 31673,52 грн.

Враховуючи те, що місце проживання ОСОБА_1, ОСОБА_3 зареєстровано в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, починаючи з березня 1988 року, ОСОБА_3 зареєстрована у вказаній квартирі з серпня 1998 року, позивач нараховує плату за житлово-комунальні послуги, виходячи з кількості осіб, зареєстрованих у квартирі, суд доходить висновку, що позовні вимоги ЖБК «Академічний-15» є законними та обґрунтованими.

Разом з тим, посилання відповідача ОСОБА_2 на те, що вона разом з донькою ОСОБА_5 фактично проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_3, де отримує житлово-комунальні послуги на підставі договору оренди (найму) від 28 березня 2010 року, не можуть бути підставою для відмови у задоволенні позову в частині стягнення з ОСОБА_2 суми боргу, оскільки у такому разі ОСОБА_3 має зареєструвати місце свого проживання та проживання своєї дитини за адресою фактичного перебування (проживання) у встановленому законом порядку, що, у свою чергу, позбавить позивача підстав для нарахування вартості житлово-комунальних послуг на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_5

Крім того, за правилами ч.ч. 1, 3 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

З довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку НОМЕР_1 за період з 01.12.2011 року по 16.05.2013 року вбачається, що у березні - квітні 2012 року сплачена вартість житлово-комунальних послуг у розмірі 844,10 грн. на місяць, а тому з цього періоду перебіг строку позовної давності почався заново.

За таких обставин, суд вважає, що у даному випадку не вбачається підстав для застосування до спірних правовідносин наслідків спливу позовної давності.

Враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 31673,52 грн. в рівних частках.

Крім того, матеріалами справи підтверджено, що позивачем понесені наступні судові витрати: судовий збір у розмірі 371,16 грн. та витрати на правову допомогу у сумі 2000 грн., що підтверджено відповідними платіжними дорученнями та договором про надання юридичних послуг від 06 грудня 2012 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідачів на користь позивача 316,73 грн. судового збору пропорційно до розміру задоволених позовних вимог та витрати на правову допомогу у сумі 2000 гривень.

Таким чином, позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов житлово-будівельного кооперативу "Академічний-15" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, місце проживання яких зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1, на користь житлово-будівельного кооперативу "Академічний-15", код ЄДРПОУ 20033591, заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 31673 (тридцять одна тисяча шістсот сімдесят три) гривні 52 копійки в рівних частках.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, місце проживання яких зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1, на користь житлово-будівельного кооперативу "Академічний-15", код ЄДРПОУ 20033591, витрати на правову допомогу у сумі 2000 (дві тисячі) гривень та судовий збір у розмірі 316 (триста шістнадцять) гривень 73 копійки в рівних частках.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.І. Шумейко