Рішення № 34229384, 15.10.2013, Апеляційний суд Херсонської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер провадження №22ц/791/2987/2013р. Головуючий в І інстанції: Гонтар Д.О.

Категорія: 5 Доповідач: Чиркова К.Г.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2013 року жовтня місяця 15 дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого: Пузанової Л.В.

Суддів: Чиркової К.Г.

Фурман Т.Г.

при секретарі: Биковій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 на рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 08 серпня 2013 року в справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визначення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИЛА:

У лютому 2013 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 про визначення ідеальної частки в спільній сумісній власності, визнання права власності на частку в нерухомому майні та визначення порядку користування квартирою, посилаючись на те, що сторонам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1, яка складається із трьох кімнат житловою площею 38,24 кв.м. та загальною площею 74,84 кв.м.

З огляду на викладене, позивачі просили припинити право спільної сумісної власності сторін на квартиру, визначити за співвласниками квартири право власності кожного на ? частини спірної квартири та визначити порядок користування квартирою відповідно до часток у праві власності.

У ході судового розгляду справи позивачі подали до суду письмову заяву про залишення без розгляду позовних вимог в частині припинення права спільної сумісної власності на квартиру та визнання часток співвласників в спільній сумісній власності.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Херсона від 08.08.2013 року зазначені в письмовій заяві позовні вимоги залишенні без розгляду.

Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 08 серпня 2013року позовні вимоги про визначення порядку користування квартирою задоволено частково.

Судом виділено в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 житлові кімнати №4, №6 з площами відповідно 9,1 кв.м. та 17,22 кв.м., ОСОБА_5 з часткою 1\4 частини житлову кімнату №5 з площею 11,92 кв.м.

Допоміжні приміщення передпокій №1, площею 17,3 кв.м., кухню №7, площею 11,66 кв.м., ванну №3, площею 2,6 кв.м., вбиральню №2, площею 1,0 кв.м., лоджію, площею 8,07 кв.м. залишено в загальному користуванні співвласників квартири АДРЕСА_1.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 просять рішення суду змінити та виділити в користування відповідача житлову кімнату № 4 з площею 9,1 кв.м., що відповідає його частці у праві власності, оскільки суд при визначені порядку користування квартирою не врахував, що ідеальна частка відповідача в спільному сумісному майні складає 9,56 кв.м. житлової площі, а виділена судом житлова кімната площею 11,92 кв.м. перевищує належну йому частку та безпідставно зменшує їх частки.

У письмових запереченнях на апеляційну скаргу ОСОБА_5 її доводів не визнав, рішення суду просить залишити без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах, визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

В силу ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Судом установлено, що ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що посвідчено свідоцтвом про право власності на квартиру від 31.12.2009 року. Відповідно до витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, що є у спільній сумісній власності сторін, визначено, що їх частки у праві власності є рівними, тобто по 1\4 частині кожному. Квартира АДРЕСА_1 зареєстрована Фондом комунального майна м. Херсона на праві приватної, спільної, сумісної власності (а.с.8-10).

Згідно технічної характеристики квартири АДРЕСА_1, вона складається із трьох кімнат житловою площею 38,24 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 9,1 кв.м., 2-а кімната - 11,92 кв.м., 3-а кімната - 17,22 кв.м., кухні, площею - 11,66 кв.м, ванної кімнати, площею - 2,60 кв.м., вбиральні - 1 кв.м, передпокою - 17,30 кв.м., балкону - 8,07 кв.м.

14 квітня 2009 року розірвано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а. с. 5).

Згідно з ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках, і в порядку, встановлених законом.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Вирішуючи спір суд першої інстанції зазначені вимоги закону не врахував та прийшов до помилкового висновку, що найбільш прийнятним є встановлення порядку користування квартирою, шляхом надання у користування відповідача жилої кімнати площею 11,92 кв.м., оскільки учасники спільної сумісної власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, надана судом в користування відповідача житлова кімната, площею 11,92 кв.м. не відповідає належній йому у праві власності на цю квартиру 1\4 частині, а правовий режим спільної часткової власності враховує інтереси всіх її учасників і забороняє обмеження прав одних учасників спільної часткової власності за рахунок інших.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду підлягає зміні, із зазначенням, що в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 виділено жилі кімнати №5, №6 з площами відповідно 11,92 кв.м., та 17,22 кв.м., ОСОБА_5 жилу кімнату №4 площею 9,1 кв.м.

На підставі викладеного, ст.ст.183, 319, 357-358 ЦК України, керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 316 ЦПК України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 08 серпня 2013 року в частині виділення в користування сторін жилих кімнат змінити, вважати, що в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 виділено жилі кімнати №5, №6 з площами відповідно 11,92 кв.м., та 17,22 кв.м. ОСОБА_5 жилу кімнату №4 площею 9,1 кв.м.

В решті частини рішення суду залишити без змін.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: