Рішення № 34219665, 17.10.2013, Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 577/4981/13-ц

Провадження № 2/577/1406/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2013 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі:

судді Лебедько М.М.,

при секретарі Довгополій Н.О.,

з участю прокурора Трохименко В.Ю.,

та представника позивача Тищенко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Конотопі справу за позовом прокурора Бахмацького району в інтересах держави в особі Бахмацької міської ради до ОСОБА_2 про стягнення 18739,46 грн. заборгованності по сплаті орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

19.09.2013р. прокурор Бахмацького району в інтересах держави в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області звернувся до суду зі вказаною вище позовною заявою і просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за землю за жовтень 2012 року - липень 2013 року 18040 грн., 495,73 грн. пені, 203,73 грн. - 3% річних від просроченої суми, а всього 18739,46 грн.

Обґрунтовуючи вимоги тим, що 12.04.2011р. ОСОБА_2 та Бахмацька міська рада строком на на 5 років уклали договір оренди земельної ділянки, площею 0,3000 га, яка знаходится в АДРЕСА_1 для обслуговування будівлі-складу. Орендна плата становить 21648 грн. за рік і вноситься орендарем щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця (1804 грн.), а оскільки відповідач умови договору не виконує, орендну плату за жовтень 2012 року- липень 2013 року не вносить, то і просить стягнути заборгованість.

У судовому засіданні прокурор і представник Бахмацької міської ради Тищенко Є.В. позовні вимоги підтримали і просять їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином, що стверджується поштовими повідомленнями і розписками. Заперечень проти позову не надав, про поважність причин неявки не повідомив.(а.с.22,27)

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 206 ЗК України використання землі в Україні є платним, а згідно ч. 3 ст. 2 Закону України «Про плату за землю» за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

За змістом ч.ч. 1,2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю -це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди землі.Відповідно до ч.1 ст. 632 ЦК України ціна в договорі встановлюютєься за домовленістю сторін.У випадках, зазначених законом, застосовуються ціни (тарифи,ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

У судовому засіданні достеменно встановлено і це стверждується поясненнями прокурора і представника позивача, матеріалами справи, що 12.04.2011р. між ОСОБА_2 і Бахмацькою міською радою Чернігівської було укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендодавець 24.05.2011р. передав, а арендар прийняв в аренду земельну ділянку площею 0,3000га, за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування будівлі-складу з нормативногрошовою оцінкою 216480грн.

Відповідно до п.8 договір укладено на 5 років.

Згідно п.п.9,11 орендна плата становить 21648 грн. за рік і вноситься орендарем щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця (1804 грн.)

Пунктом 14 визначено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплоченої (відсотків) суми за кожен день прострочення

23.05.2011р. договір оренди зареєстрований у відділі Держкомзему у Бахмацькому районі.(а.с.6-8).

Згідно повідомлення Бахмацької міжрайонної державної податкової інспекції ОСОБА_2 орендна плата за землю з дня реєстрації договору не сплачувалась. (а.с.11)

Статтею13 Конституції України передбачено, що земля є об'єктом права власності українського народу. Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а згідно ст. 625 цього Кодексу боржник, який просрочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час просрочення, а також три проценти річних від просроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до ст. 96 Земельного кодексу України, орендар (землекористувач) повинен своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно представлених розрахунків заборгованість з орендної плати за землю за жовтень 2012 року - липень 2013 року становить 1804 грн., 495,73 грн. пені, 203,73 грн. - 3% річних від просроченої суми, а всього 18739,46 грн. (а.с.16-18)

Суд з розрахунком згоден, оскільки він відповідає зібраним по справі доказам.

Відтак з орендаря на користь Бахмацької міської ради і потрібно стягнути 18739,46 грн.

Водноча з нього відповідно до положень ч. 3 ст. 88 ЦПК України на користь спеціального фонду Державного бюджету України держави необхідно стягнути 229 грн. 60 коп. судового збору.

Керуючись ст. 13 Конституції України, Законом України «Про плату за землю», Законом України «Про оренду землі» ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст. ст. 96,206 Земельного Кодексу України, ст. ст. 10, 60, 88, 212, 214-216 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Бахмацького району задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Бахмацької міської ради Чернігівської області (р/р 33218815700008, код 853592 УДК в Чернігівській області) 18040грн. заборгованості за оренду земельної ділянки за за період з 01 жовтня 2012року по 01 серпня 2013 року, 203,73грн., 3% річних річних від простроченої суми, 495,73 грн., пені, а загалом 18739 ( вісімнадцять тисяч сімсот тридцять дев"ять) грн. 73 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 229 грн. 40 коп судового збору (Одержувач Державний бюджет Конотопського району. Код 37784555,банк одержувача: УДКСУ у Сумській області, МФО 837013, рахунок 31215206700141, призначення платежу: 22030001, код ЄДРПОУ: 26440771)

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Лебедько М. М.