Рішення № 3421547, 12.11.2008, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

УКРАЇНА

Справа №2-2259\08 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2008 року Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Золотарьова І.Л.

при секретарі Жиляковій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську справу за позовом КП «Первомайськтеплокомуненерго» до ОСОБА 1 про стягнення заборгованості за послуги опалення та визнання угоди дійсною,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що впродовж тривалого часу надає послуги з опалення квартири відповідача, розташованої за адресою: АДРЕСА 1, опалювана площа якої складає 45,9м.кв. Наймачем квартири є ОСОБА 1.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 15.03.2005 року № 101 виконавцем житлово-комунальних послуг з централізованого постачання позначені теплопостачальні підприємства до яких належить позивач.

До виконання ст.19 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» і рішення Первомайського міськвиконкому від 15.03.2005 року № 101 позивачем було запропоновано відповідачам погасити заборгованість , розглянути умови договору про надання послуг з опалення, розробленого згідно до Типового договору, підписати його.

У порушення п. 3.1. ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і п. 8 договору відповідач укласти договір та погасити заборгованість відмовився, згідно акту від 28.02.2008 року.

За період з жовтня 2004р. по квітень 2006р. включно, при щомісячних платежах 53,24грн. - було нараховано 638,89грн.

За період з листопада 2006 р. по квітень 2007 р. включно, при щомісячних платежах 151,47 грн. було нараховано 819,98грн.

Всього за період з жовтня 2004 року по квітень 2007 року було нараховано 1458,87 грн.

Субсидія за цей період не надавалась. У звязку з несправністю внутрішньо-будинкових систем центрального опалення, відсутністю газу, електроенергії, води, подачею газу низького тиску, аварії на теплотрасах та іншим, позивачем за цей період зроблено зняття сум оплати в розмірі 170,47грн.

З урахуванням зниження сум оплати відповідач був зобовязаний сплатити за надані послуги 1288,40грн.

Просить визнати угоду за надані послуги по опаленню з жовтня 2004 року по квітень 2007 року дійсною та стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з опалення в сумі 1288 грн. 40 коп. та витрати по справі в розмірі 30 грн.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що КП «Теплокомунерего» надавало послуги з опалення квартири відповідача з жовтня 2004р. по квітень 2007р. За цей період відповідач жодного разу не сплатив за послуги опалення у звязку з чим утворилась заборгованість в розмірі 1458,87грн., але у звязку з несправністю внутрішньо-будинкових систем центрального опалення, відсутністю газу, електроенергії, води, подачею газу низького тиску, аварії на теплотрасах та іншим було зроблено зняття суми 170,47грн. і тому заборгованість складає 1288,40 грн. 28.02.2008р. відповідачу було запропоновано укласти угоду по наданню послуг з опалення, але відповідач відмовився укласти договір, хоча фактично послуги по опаленню квартири отримував. Відповідач жодного разу не звертався до КП «ПТКЕ» з заявою про відсутність тепла, у звязку з чим в його квартирі замірів температурного режиму не проводили і відповідно зняття сум не проводили. Тим мешканцям цього будинку хто звертався до них з заявою про неналежне надання опалення вони проводили зняття відповідних сум. Просила суд визнати угоди по наданню послуг з опалення квартири відповідача з жовтня 2004р. по квітень 2007р. дійсною, стягнути заборгованість за послуги опалення в розмірі 1288,40грн. та витрати по справі в розмірі 30грн.

Відповідач ОСОБА 1 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що з початку прийняття дому в експлуатацію внутрішньо будинкова система опалення не обслуговувалась, жодного разу ремонту системи опалення не проводилось. В даній квартирі він мешкає з 1994 року зі своєю матірю, а потім деякий час в даний квартирі не проживав, а 2004 році знову став проживати в цій квартирі, після смерті матері в грудні 2007 р. він приватизував квартиру. Договір на надання послуг він не укладав, оскільки йому цей договір укладати ніхто не пропонував. Спочатку будинок обслуговував ЖЕК № 2 м. Первомайська, а після того, як було утворено обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Аліса» обслуговувати будинок стало це обєднання, в звязку з тим, що в його квартирі батареї опалення квартири вийшли з ладу, то їх зрізали і в опалювальний сезон починаючи з восени 2007 року він залишився без опалення про, що був складений відповідний акт обєднанням «Аліса». Він звертався до відповідача з заявою, про те, що його квартира не належним чином опалюється на що відповідач не відреагував. Свої звернення до відповідача він належним чином не зареєстрував, тому доказів про його звернення він не може надати.

Представник третьої особи ОСОБА 2 в суді пояснила, що обєднання співвласників будинку № 4 було утворено в серпні 2000 р. В той час в квартирі ОСОБА 1 проживала його мати, квартиру вона на той час не приватизувала і про те, що в її квартирі неналежне опалення до неї не зверталася. Згідно їхнього статуту мешканці квартир самі обслуговують свої квартири в тому числі і систему опалення квартир. В звязку з тим, що в квартирі ОСОБА 1 вийшли з ладу батареї опалення, тому їх зрізали і опалення провели в обхід його квартири, починаючи з восени опалювального сезону 2007 р. його квартира не обігрівалася центральним опалення, про що був складений акт і наданий КП «Первомайськтеплокомуненерго», щоб з цього періоду йому не нараховувалась плата за опалення. В грудні 2007 р. ОСОБА 1 приватизував квартиру і став власником квартири і членом їхнього обєднання і вносить відповідну оплату за квартплату.

Дослідивши надані докази, вислухавши пояснення сторін, представника третьої особи ОСОБА 3 суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В суді встановлено:

Відповідач дійсно проживає за адресою в квартирі АДРЕСА 1. Власником квартири є ОСОБА 1.

КП «Первомайськтеплокомуненерго» надавав відповідачу послуги з централізованого теплопостачання у вищевказані періоди. Суд згоден з позицією позивача, що відповідач ці послуги фактично одержував, оскільки проживав в багатоповерховому будинку, на той час не мав індивідуального опалювання, користувався комунальними мережами теплопостачання. Крім того, позивач є виконавцем житлових-комунальних послуг за рішенням органів місцевого самоврядування і єдиним підприємством, яке займається централізованим теплопостачанням дома, в якому проживає відповідач (а.с. 7). При таких обставинах суд вважає за можливе визнати угоду по наданню послуг централізованого теплопостачання дійсною за вказані періоди. Всі умови для дійсності угоди, передбачені ст.203 ЦК України є в наявності, окрім дотримання простої письмової форми. На підставі ст. 218 ЦК України операція у разі спору може бути визнана судом дійсною, оскільки позивач здійснював дії, а відповідач приймав його виконання.

Відповідач не вносив платню за послуги з опалення, не дивлячись на те, що зобов'язаний щомісячно вносити платню за опалення, як потребує цього Закон України «Про житлові комунальні послуги» У зв'язку з чим утворилася заборгованість з жовтня 2004 року по квітень 2007 року в сумі 1288 грн. 40 коп.

Представлені розрахунки заборгованості по оплаті за надані послуги з опалення відповідають площі житлового приміщення і тарифам, встановленим Луганською обласною держадміністрацією (а.с. 3 - 6).

Згідно довідки КП «Первомайськтеплокомуненерго» мешканцям, які зверталися до позивача з заявами про неналежне надання опалення їх квартир було проведено зняття відповідних сум за періоди з жовтня 2004 р. по грудень 2007 р. В цьому листі квартира відповідача не значиться, тому йому і не проводилось зняття (а.с. 28).

Позовні вимоги задовольняються в повному обсязі за період з жовтня 2004 року по квітень 2007 року, включно, в сумі 1288 грн. 40 коп.

На підставі викладеного, керуючись Законом України « Про житлові комунальні послуги», Правилами надання населенню послуг з водо-тепло-забезпечення і водовідведення (затв. Постановою КМУ №1497 від 30.12.1997 р.), ст.ст.10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, ст.203,218 ЦК України ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги КП «Первомайськтеплокомуненерго» задовольнити.

Визнати дійсною угоду між Комунальним підприємством «Первомайськтеплокомуненерго» з одного боку і ОСОБА 1 з іншого боку за надання послуг з централізованого теплопостачання на період з жовтня 2004 р. по квітень 2007 р.

Стягнути з ОСОБА 1 на користь КП «Первомайськтеплокомуненерго», м. Первомайськ, вул. Куйбишева,28, р/рахунок 260096087 в ЛОД ВАТ « Р.Б.Аваль», МФО 304007, код 32082152 заборгованість за надані послуги з опалення в сумі 1288 грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА 1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. на користь КП « Первомайськтеплокомуненерго », м. Первомайськ, вул. Куйбишева,28, р/рахунок 260096087 в ЛОД ВАТ « Р.Б.Аваль», МФО 304007, код 32082152.

Стягнути з ОСОБА 1, судовий збір на користь держави в сумі 51 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку для подання заяви на апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І. Л. Золотарьов