Рішення № 34052167, 03.10.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.10.2013 Справа № 920/1266/13 За позовом: Некрасівського фермерсько-селянського господарства, м. Глухів, Сумська область

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

про заборону користування земельною ділянкою

СУДДЯ О.В.КОВАЛЕНКО

За участю представників сторін:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

засіданні брали участь: секретар судового засідання Саленко Н.М.

Суть спору: позивач просить суд заборонити відповідачу користуватися земельною ділянкою, яка перебуває в оренді у позивача на підставі договору оренди від 22.05.2006 р. (запис у Державному реєстрі земель №040663600054 від 23.05.2006 р.), а також стягнути з відповідача на свою користь витрати по сплаті судового збору.

Відповідач в письмовому відзиві від 02.08.2013 р. проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що він не чинить перешкод у користуванні земельною ділянкою, а його дії спрямовані лише на скид води і проведення відлову риби і передбачені умовами договору про спільну діяльність від 22.05.2006 р.

Від відповідача надійшло клопотання від 03.10.2013 р. про відкладення розгляду справи у зв'язку з його хворобою. Судом встановлено, що в попередніх засіданнях інтереси відповідача представляв адвокат ОСОБА_2 Суд відмовляє в задоволенні клопотання відповідача, оскільки ним не подано доказів на підтвердження неможливості забезпечити явку його адвоката в судове засідання, а чергове відкладення розгляду справи призведе до затягування строків її розгляду.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши докази по справі, суд встановив:

22 травня 2006 року між Некрасівським фермерсько-селянським господарством і Ямпільською районною державною адміністрацією був укладений договір оренди землі з розташованим на ній водним об'єктом загальнодержавного значення, відповідно до умов якого Ямпільська РДА надала, а позивач прийняв в строкове платне користування земельні ділянки (водний об'єкт та прибережну захисну смугу навколо водойми) для сільськогосподарського використання - рибогосподарських потреб із земель водного фонду Княжицької сільської ради, Ямпільського району Сумської області, загальною площею 87,0996 га, в т.ч.: ділянка НОМЕР_2 - 0,7049 га; Ділянка НОМЕР_3 - 86,3947 га.

Зі змісту п. 2 Договору оренди вбачається, що в оренду позивачу було передано земельні ділянки (водний об'єкт та прибережну захисну смугу навколо водойми) для сільськогосподарського використання - рибогосподарських потреб із земель водного фонду Княжицької сільської ради за межами населеного пункту загальною площею - 87,0996 га, в т.ч.: сільськогосподарських земель 1,0266 га, з них: пасовищ 1,0266 га; лісів та інших лісовкритих площ - 2,5928 га, з них: чагарників - 2,5928 га; боліт - 2,6018 га; води - 80,8784 га, з них: природних водотоків - 0,3622 га, ставків - 80,5162 га.

Договір укладено терміном до 10.04.2026 р. (п. 7).

Відповідно до п. 13 Договору земельні ділянки передаються в оренду для сільськогосподарського використання (рибогосподарських потреб). Цільове використання земельних ділянок - землі сільськогосподарського використання (іншого сільськогосподарського призначення), код УКЦВЗ - 2.7.

Зазначена земельна ділянка була передана позивачу згідно акту приймання-передачі об'єкта оренди від 22.05.2006 р.

Також 22.05.2006 р. між Некрасівським фермерсько-селянським господарством і Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір про спільну діяльність, відповідно до умов якого сторони домовилися про організацію спільної діяльності у сфері користування земельною ділянкою (водний об'єкт та прибережна захисна смуга навколо водойми) для сільськогосподарського використання - рибогосподарських потреб, які знаходяться на території Княжицької сільської ради Ямпільського району Сумської області, загальною площею 87,0996 га, в т.ч.: ділянка НОМЕР_2 - 0,7049 га, ділянка НОМЕР_3 - 86,3947 га.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що у липні 2013 р. ним було отримано від відповідача листа (№б/н від 26.06.2013 р.) з проханням в термін до 20.07.2013 р. надати дозвіл на спеціальне водокористування на 2013 рік та інші дозвільні документи для подальшої організації скиду води зі ставу, розташованого на території Княжицької сільської ради та відлову риби, запущеної згідно актів з уселення водних ресурсів в 2010 та 2011 роках. Позивач вважає намір відповідача особисто використовувати ставок для сільськогосподарських потреб незаконним і таким, що суперечить умовам укладеного між сторонами Договору про спільну діяльність, про що повідомляв його листом від 01.02.2012 р., забороняючи здійснювати спеціальне водокористування, приводом для чого стало здійснення відповідачем скиду води з орендованого позивачем водного об'єкту за відсутності дозволу на спеціальне водокористування.

На підтвердження здійснення відповідачем робіт з уселення водних живих ресурсів без отримання відповідного дозволу на спеціальне водокористування позивачем було додано до матеріалів справи копії відповідних актів про виконання робіт за квітень-травень 2010 р. та квітень-травень 2011 р.

Відповідно до ч.1 ст. 48 Водного кодексу України спеціальне водокористування - це забір води з водних об'єктів із застосуванням споруд або технічних пристроїв, використання води та скидання забруднюючих речовин у водні об'єкти, включаючи забір води та скидання забруднюючих речовин із зворотними водами із застосуванням каналів.

Спеціальне водокористування здійснюється юридичними і фізичними особами насамперед для задоволення питних потреб населення, а також для господарсько-побутових, лікувальних, оздоровчих, сільськогосподарських, промислових, транспортних, енергетичних, рибогосподарських (у тому числі для цілей аквакультури) та інших державних і громадських потреб (ч.2 ст. 48).

Зі змісту ч. 1 ст. 49 Водного кодексу України вбачається, що спеціальне водокористування здійснюється на підставі дозволу.

Видача дозволу на спеціальне водокористування здійснюється за клопотанням водокористувача з обґрунтуванням потреби у воді, погодженим з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, а на території Автономної Республіки Крим - органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань водного господарства, - в разі використання поверхневих вод, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр, - в разі використання підземних вод та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони здоров'я, - в разі використання водних об'єктів, віднесених до категорії лікувальних (ч.4 ст. 49).

Згідно ч.ч. 16, 17 ст. 51 Водного кодексу України передача орендарем права на оренду водного об'єкта іншим суб'єктам господарювання забороняється. Орендарі, яким водний об'єкт надано в користування на умовах оренди, можуть дозволити іншим водокористувачам здійснювати спеціальне водокористування в порядку, встановленому цим Кодексом.

В матеріалах справи міститься дозвіл на спеціальне водокористування №УКР-4080-СУМ від 17.10.2012 р. ставком, розташованим на території Княжицької сільської ради Ямпільського району Сумської області (геометричний об'єм ставка 820,0 тис. м.куб., площею 80,5162 га), виданий на ім'я Некрасівського фермерсько-селянського господарства з терміном дії до 17.10.2015 р. та із зазначенням цілі водокористування - вирощування риби.

Відповідач, в свою чергу, обґрунтовує свої заперечення тим, що згідно п.3.4. Договору про спільну діяльність, яким встановлено, що позивач зобов'язаний не чинити перешкод відповідачу щодо здійснення спільної діяльності за даним договором, а також надавати вільний доступ до земельної ділянки (водний об'єкт), визначеної в п.1.1. вказаного Договору.

Частиною 2 ст. 35 ГПК України передбачено, що факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

З матеріалів справи вбачається, що в мотивувальній частині постанови Харківського апеляційного господарського суду у справі №920/326/13-г від 04.07.2013 р. за позовом Ямпільської районної державної адміністрації Сумської області до відповідачів: 1) Некрасівського фермерсько-елянського господарства; 2) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про визнання договору недійсним встановлено, що будь-яких правомочностей щодо володіння та користування земельною ділянкою зазначеного водного об'єкту договором про спільну діяльність не передбачено, а ФОП ОСОБА_1 виконує лише допоміжні функції для отримання Некрасівським фермерсько-селянським господарством корисних властивостей земельної ділянки.

Крім того, вказана позиція була викладена самим відповідачем у відзиві на позов від 02.08.2013 р. (а.с.33), а також у апеляційній скарзі від 18.06.2013 р. на рішення господарського суду Сумської області у пов'язаній справі №920/326/13-г від 29.04.2013 р.

Відповідно до вимог ст. 395 ЦК України речовими правами на чуже майно є право володіння та користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій).

Згідно ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Зі змісту ч.2 ст. 27 Закону України «Про оренду землі» вбачається, що орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 3 цієї ж статті захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Частиною 2. ст. 386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Враховуючи те, що в матеріалах справи відсутні відповідний дозвіл на спеціальне водокористування на ім'я ФОП ОСОБА_1, а також дозвіл позивача на користування водним об'єктом (ставком), суд дійшов до висновку про те, що відповідач не має права особисто використовувати водний об'єкт (ставок) для сільськогосподарських потреб.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона має довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх доводів і заперечень, а відповідно до ч. 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які за законодавством мають підтверджуватися певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі викладеного вище, суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, а відповідачу необхідно заборонити користуватися земельною ділянкою, яка перебуває в оренді у позивача на підставі договору оренди від 22.05.2006 р. (запис у Державному реєстрі земель №040663600054 від 23.05.2006 р.).

Відповідно до Закону України «Про судовий збір» і вимог ст. ст. 44, 49 ГПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Тому, керуючись статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні клопотання від 03.10.2013 р. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про відкладення розгляду справи відмовити.

2. Позов задовольнити.

3. Заборонити Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) користуватися земельною ділянкою, яка перебуває в оренді у Некрасівського фермерсько-селянського господарства на підставі договору оренди від 22.05.2006 р. (запис у Державному реєстрі земель №040663600054 від 23.05.2006 р.)

4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Некрасівського фермерсько-селянського господарства (41400, Сумська область, м. Глухів, код 14020394) 1 147 грн. 00 коп. судового збору.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 10.10.2013 року.

СУДДЯ О.В. КОВАЛЕНКО