Рішення № 34048494, 10.10.2013, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

Справа № 687/1400/13-ц

2/687/457/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2013 р.

Чемеровецький районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді - Назарчука Р.В.,

при секретарі - Мельник Т.М..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, вказуючи на те, що вона, починаючи з 2000 року проживає у домоволодінні АДРЕСА_1, зареєстрована в даному житловому будинку з 2003 року, разом з нею проживають її діти, ведуть домашнє господарство, сплачують комунальні платежі, проводить ремонті роботи в будинку. Підставою того, що вона проживає в даному житловому будинку є те, що вона домовилася з ОСОБА_2, який являвся власником житлового будинку про те, що вона сплачує йому кошти за будинок, а він передає їй у власність даний будинок. Нею було дотримано усну угоду, вона сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 1000 грн., однак вони не встигли оформити договір купівлі-продажу належним чином, оскільки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер. Дружина відмовилася від прийняття спадщини, в зв'язку з цим спадщини після смерті ОСОБА_2 ніхто не приймав. Також позивачка зверталася до Чемеровецького БТІ з приводу виготовлення технічної документації на житловий будинок, однак їй відмовили у видачі технічного паспорта, у зв'язку з тим, що право власності зареєстроване за ОСОБА_2, тому вона вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

В судове засідання позивач не з'явилася, однак від неї надійшла письмова заява, згідно якої позовні вимоги підтримує та просить суд їх задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак від нього надійшла письмова заява, згідно якої пред'явлений позов визнає та не заперечує в його задоволенні.

Ч. 2 ст. 158 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, починаючи з 2000 року проживає у домоволодінні АДРЕСА_1, зареєстрована в даному господарстві, що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 від 24.09.2003 року.

Згідно технічного паспорта №2-303 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстроване на ОСОБА_2 Однак між ОСОБА_2 та позивачкою була домовленість про те, що вона сплачує йому кошти, а він передає їй у власніть житловий будинок. Дану усну угоду позивачка виконала і сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 1000 грн., що підтверджується письмовим поясненням ОСОБА_3 від 17.09.2013 року. Проте договір купівлі-продажу не був належним чином оформлений, оскільки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 17.05.2000 року.

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Зарічанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області №673 від 17.07.2013 року вбачається, що згідно записів погосподарської книги з 2003 р. по червень 2013 р. в господарстві в АДРЕСА_1 проживали: голова двору - ОСОБА_1 та члени її сім'ї, про що й свідчать підтвердження свідків: ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Згідно довідок, виданих Чемеровецьким РЕМ від 25.07.2013 року №428 та Чемеровецькою філією ПАТ «Хмельницькгаз», вбачається, що ОСОБА_1 користується електроненергією та природним газом в будинку по АДРЕСА_1 і проводить оплату за вказані послуги в повному обсязі.

Як вбачається із заяви до Чемеровецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 , жительки АДРЕСА_2, що в управління спадковим майном до 6 місяців з дня смерті чоловіка ОСОБА_2 не вступала і не претендує на майно, що залишилось після його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України - "особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом".

Згідно ч.4 ст.344 ЦК України - «право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду».

В силу ст.392 ЦК України -"власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою ".

В зв'язку із вищевикладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги, заявлені позивачем, є цілком обгрунтованими, відповідають чинному законодавству, тому суд вважає за можливе їх задоволити.

Керуючись ст.ст.158 ч.2, 208, 209, 212-214 ЦПК України, ст.ст.334, 392 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 добросовісним набувачем домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис Р.В.Назарчук

З оригіналом згідно

Суддя: Р.В.Назарчук