Рішення № 34039550, 26.09.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 759/9744/13-ц

пр. № 2/759/4552/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 вересня 2013 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Миколаєць І.Ю.

при секретарі Руденко Ю.Ф.

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" про стягнення грошових коштів за невиконання договору,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2013 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, який у подальшому уточнила та просить стягнути із ЗАТ «Українська будівельна компанія» на її користь 275500,00 грн. (290000,00 грн. за мінусом 5% штрафних санкцій від повної ціни майнового права), 3% річних у розмірі 905,75 грн. та пеню у розмірі 4226,85 грн. Також просить стягнути з відповідача на її користь витрати за правову допомогу та судовий збір. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 05.08.2008 року між нею та ЗАТ «Українська будівельна компанія» в особі голови правління Мороза О.В. було укладено договір купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112, за умовами якого ЗАТ«Українська будівельна компанія» зобов'язалося передати ОСОБА_3 майнове право на отримання у власність машиномісця АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 зобов'язувалася сплатити ціну продажу у розмірі 290000,00 грн. ОСОБА_3 виконала свої зобов'язання та сплатила зазначену суму, проте ЗАТ «Українська будівельна компанія» в зазначені договором купівлі-продажу майнових прав строки не передала ОСОБА_3 за актом приймання-передачі належним чином оформлені документи на машиномісце. За правилами п.9.4.4. договору купівлі-продажу майнових прав його дію може бути достроково припинено за бажанням ОСОБА_3 на підставі відповідної заяви. 23.10.2012 року позивач повідомила ЗАТ «Українська будівельна компанія» про намір припинити дію договору, який був проігнорований останнім.

У судовому засіданні представники позивача позов підтримали та просили його задовольнити.

ЗАТ «Українська будівельна компанія» явку свого представника у судове засідання не забезпечило, про місце та час розгляду справи було повідомлене належним чином, клопотання про розгляд справи за відсутності представника не подавало.

Суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення, оскільки представники позивача не заперечують проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.08.2008 року між ОСОБА_3 та ЗАТ «Українська будівельна компанія» в особі голови правління Мороза О.В. було укладено договір купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112, за умовами якого ЗАТ«Українська будівельна компанія» зобов'язалося передати ОСОБА_3 майнове право на отримання у власність машиномісця АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 зобов'язувалася сплатити ціну продажу у розмірі 290000,00 грн. (а.с.5-8).

Відповідно до п.1.3 договору купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112 після сплати повної ціни майнового права, введення підземного паркінгу в АДРЕСА_3 в експлуатацію та проведення його технічної інвентаризації, ЗАТ«Українська будівельна компанія» зобов'язана передати ОСОБА_3 за актом прийому-передачі належним чином оформлені в установленому порядку документи, які підтверджують майнове право, а саме: акт прийому-передачі майнового права, акт прийому-передачі машиномісця у паркінгу, довідка про розрахунки, технічний паспорт на машиномісце у паркінгу.

Згідно п. 1.4 договору орієнтовний термін введення об'єкту в експлуатацію - другий квартал 2009 року.

ОСОБА_3 виконала свої зобов'язання та сплатила ЗАТ «Українська будівельна компанія» зазначену суму, що підтверджується платіжними дорученнями № 311519 від 25.09.2008 року, № 255522 від 07.08.2008 року та № 272308 від 26.08.2008 року (а.с.12-12-а), проте ЗАТ«Українська будівельна компанія» своїх зобов'язань не виконала та не передала ОСОБА_3 відповідні документи, які підтверджують майнове право на машиномісце.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

За правилами. п. 9.4.3, п.9.4.4 договору купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112 він може бути достроково припинений в односторонньому порядку за ініціативою сторони 1 (ОСОБА_3) на підставі відповідної заяви у випадку прострочення виконання стороною 2 (ЗАТ«Українська будівельна компанія») своїх обов'язків згідно п.2.2 (зобов'язання передати документи, які підтверджують майнове право на машиномісце), більш ніж на три місяці.

Рішенням Святошинського районного суду м. Києві від 17.01.2013 року було встановлено, що позивач надсилала ЗАТ «Українська будівельна компанія» заяву про припинення договору купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112 на підставі п.9.4. яка була отримана останнім 10.12.2012 року, проте грошові кошти за невиконаним договором не були їй повернуті.

Відповідно до п.9.5 вищезазначеного договору у разі його припинення в порядку п.9.4.4, ЗАТ «Українська будівельна компанія» зобов'язана повернути ОСОБА_3 отримані за цим договором грошові кошти протягом шести календарних місяців, утримавши з них штрафні санкції у розмірі 5% від повної ціни майнового права, що зазначена в п.3.1. цього договору). Тобто сума яка підлягає до стягнення з ЗАТ «Українська будівельна компанія» за договором купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112 визначаться у розмірі 275500,00 грн. (290000,00 грн. - 14500,00 грн.).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В зв'язку з простроченням виконання договору купівлі-продажу майнових прав на машиномісце № ПР/2-10-112 позивач нарахувала відповідачу 3% річних та пеню 10.06.2013 року по 19.07.2013 року (а.с.27,28) у розмірі 4226,85 грн. та 905,75 грн. відповідно, що відповідає вимогам цивільного законодавства.

Суд відмовляє позивачу у стягненні з відповідача витрат за правову допомогу виходячи із положень ст. 56 ЦПК України, відповідно до якої правову допомогу може надавати особа, яка є фахівцем у галузі права і за законом має право на надання правової допомоги. Така особа допускається ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі. Клопотань про допуск особи, що надає правову допомогу суду не заявлялося, а відповідна ухвала судом не виносилася. Крім того зазначений позивачем розмір правової допомоги є необґрунтований, визначений без урахування змісту ст.84 ЦПК України та постанови Кабінету Міністрів України від 27.04.2006р. №590 «Про граничні розміри компенсації витрат, повязаних з розглядом цивільних та адміністративних справ, і порядок їх компенсації за рахунок держави».

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають до стягнення на користь позивача судові витрати.

Керуючись ст.ст. 526, ч.1 ст. 530, 549, 625 ЦК України, ст.ст.10,11, 57, 60, 179, 209, 212-215, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" про стягнення грошових коштів за невиконання договору, задовольнити частково.

Стягнути із Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" (код ЄДРПОУ 31171267, юридична адреса: м. Київ, проспект Перемоги, 67) на користь ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2, грошові кошти у розмірі 275500,00 грн., 3% річних у розмірі 905,75 грн., пеню у розмірі 4226,85 грн. та судовий збір у розмірі 2806,33 грн., а всього 283438 (двісті вісімдесят три тисячі чотириста тридцять вісім грн. ) 93 коп.

В решті позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, що брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: