Рішення № 33920598, 03.10.2013, Балаклійський районний суд Харківської області

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

справа № 610/3310/13-ц

2/610/847/2013

м. Балаклія 03.10.2013 року

Балаклійський районний суд Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.,

за участі:

позивача: представника за довіреністю Шинкаренко О.І.,

відповідача: ОСОБА_2,

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3,

секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за уточненим позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі його Харківської обласної дирекції до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

05.09.2013р. до суду надійшла вказана позовна заява.

Позов обґрунтований тим, що 20.12.2006р. між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль») в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 укладено Генеральну кредитну угоду №591 (далі Угода), та у відповідності до Угоди укладено кредитний договір №010-2/07-01-0622-08 від 09.07.2008р. з урахуванням додаткового договору №1 від 20.03.2009р., додаткової угоди №2 від 17.03.2010р., додаткової угоди №3 від 17.03.2010р, додаткової угоди №4 від 17.03.2010р. (далі кредитний договір №010-2/07-01-0622-08 від 09.07.2008р.).

Згідно умов кредитного договору №010-2/07-01-0622-08 від 09.07.2008р. позичальнику надані кредитні кошти у сумі 277 206,42грн., під 14,5 % річних, в термін по 08.07.2013р. Тим самим Банком виконані умови кредитного договору.

Згідно умов кредитного договору Позичальник зобов'язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого Кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом та виконати всі інші зобов'язання в порядку та строки визначені цим Договором.

Відповідно п.10.2 кредитного договору за порушення прийнятих на себе зобов'язань стосовно повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами в визначені цим договором строки позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості за кожний день прострочення.

Взятих на себе зобов'язань, щодо повернення кредитних коштів та процентів у відповідності до умов кредитного договору ФОП ОСОБА_3 не виконав, в зв'язку з чим станом на 14.08.2013р. виникла заборгованість перед Банком у розмірі 468 166,96 грн., яка складається з:

суми простроченої заборгованості за кредитом - 225 460,49 грн.,

суми простроченої заборгованості за відсотками - 178 309,29 грн.,

пені нарахованої за порушення строку погашення кредиту - 35 916,04 грн.,

пені нарахованої за порушення строку погашення відсотків - 28 481,14грн.

Забезпеченням виконання зобов'язань за кредитним договором № 010-2/07/1-0622-08 від 09.07.2008р. є укладений між Банком та ОСОБА_2 договір наступної іпотеки №12/02-02/0073 від 17.03.2010р., який посвідчено приватним нотаріусом Балакліївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №345, за яким предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира №4, двокімнатна, житловою площею 28,0 кв.м., загальною площею 41,4 кв. м., яка знаходиться у житловому будинку АДРЕСА_1.

Під час розгляду справи, представник позивача письмовою заявою уточнив позов, зменшивши позовні вимоги до 459 166,96 гривень, що становить розмір вищевказаної заборгованості ОСОБА_3 перед Банком станом на 03.10.2013р., з урахуванням здійсненого ним платежу в 9000 гривень.

Представник позивача уточнений позов підтримав з наведених у ньому підстав.

Відповідач уточнений позов визнала повністю, будучи обізнаною з попередньо роз'ясненими їй судом наслідками визнання позову, після надання достатнього часу для прийняття зваженого рішення.

Третя особа проти прийняття судом визнання відповідачем позову не заперечував.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

За вимогами ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору і вимог закону.

Згідно до ч.1 ст.33, ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду відповідає вимогам ч.2 ст.16 ЦК України щодо способу захисту цивільних прав та інтересів.

Розділом 6 вищевказаного Договору наступної іпотеки визначений порядок звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 174, 208-223 ЦПК України, ст.ст.16, 509, 526, 527, 530, 1050 ЦК України, ст.ст.33, 35, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», -

в и р і ш и в:

1. Уточнений позов задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором наступної іпотеки № 12/02-02/0073 від 17.03.2010р.: двокімнатну квартиру №4 житлового будинку №10 по вул. Буровиків в м. Балаклія Харківської області, загальною площею 41,4 кв. м., житловою площею 28,0 кв. м., що належить на праві власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрованій в АДРЕСА_2, рнокпп НОМЕР_1), шляхом проведення прилюдних торгів в межах виконавчого провадження, в рахунок погашення перед ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі його Харківської обласної дирекції заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором № 010-2/07-01-0622-08 від 09.07.2008р. станом на 03.10.2013р. в сумі 459 166,96 гривень. Встановити, що початкова ціна продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів визначається суб'єктом оціночної діяльності, який проводить свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та призначається державним виконавцем в межах виконавчого провадження. Рахунок для оплати №290921074 в Харківській обласній дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 350589, код 23321095.

3. Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрованої в АДРЕСА_2, рнокпп НОМЕР_1) на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі його Харківської обласної дирекції 3441 гривні судового збору (рахунок №649989 в Харківській обласній дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 350589, код 23321095).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.М. Стригуненко

Повне рішення виготовлено 07.10.2013р.