Постанова № 33863235, 01.10.2013, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2013 року Справа № 913/837/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді Малетича М.М.

суддів Мамонтової О.М.

Круглікової К.С.

За участю представників сторін:

від позивача не з'явилися

від відповідача Самборська Ю.Л. (дов. від 27.09.11р.)

розглянувши касаційну скаргу Вахрушевської міської ради на рішення господарського суду Луганської області від 20.05.13р. та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 22.07.13р.

у справі № 913/837/13

за позовом Вахрушевської міської ради, м. Вахрушеве Луганської області

до ПАТ "Янівське", м. Вахрушеве Луганської області

про спонукання привести договір у відповідність із законодавством

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Луганської області від 20.05.13р. у справі № 913/837/13 (суддя Корнієнко В.В.) у позові відмовлено.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 22.07.13р. (головуючий Будко Н.В., судді Геза Т.Д, Москальова І.В.) вказане рішення залишено без змін.

Не погоджуючись з прийнятими судовими актами, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить рішення від 20.05.13р. та постанову від 22.07.13р. скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції. В обґрунтування касаційної скарги заявник посилається на порушення судами норм матеріального і процесуального права, зокрема, ст.ст. 4, 6, 14, 16 ЦК України, пунктів 286.2, 288.1 ПК України, ст. 20 ГК України, ст. 83 ГК України.

Колегія суддів Вищого господарського суду України, на підставі встановлених фактичних обставин справи, перевіривши застосування судами норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на слідуюче.

Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.

16.07.04р. між Вахрушевською міською радою (Орендодавець) та ЗАТ "Янівське" (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 16.07.04р. в Краснолуцькому міському відділі Луганської РФ ДП "Центр ДЗК" при Державному комітеті України по земельних ресурсах за № 10, за умовами якого орендодавець на підставі рішення ради № 9 від 16.07.04р надав, а орендар - прийняв у строкове (на 20 років) платне користування земельну ділянку загальною площею 128,6098га, яка знаходиться у місті Вахрушево, смт. Княгинівка Луганської області для розміщення та обслуговування промислового майданчику.

Згідно п. 4.1, орендна плата вноситься орендарем у розмірі 360424,87грн. за рік на вказаний рахунок власника землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється без урахування індексів інфляції (п. 4.2). Періодичність внесення орендної плати: щомісячно до 15 числа.

Відповідно п. 4.4, розмір орендної плати щорічно переглядається у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, в тому числі внаслідок інфляції; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом.

Рішенням Вахрушевської міської ради № 22 від 27.12.12р. внесено зміни до договору оренди земельної ділянки № 10 від 16.07.04р. стосовно зміни назви підприємства орендаря з ЗАТ "Янівське" на ПрАТ "Янівське", пункти 1.1, 4.1, 4.2, 4.4 вирішено викласти в іншій редакції, а також змінено розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка становить 24833164,22 грн., відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держкомзему у м. Красний Луч за № 2-2/1348/1 від 24.06.11р. та № 2-2/1357/1 від 25.06.11р.

06.02.13р. позивач направив відповідачу супровідним листом № 29 від 15.01.13р. проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки та рішення ради № 22 від 27.12.12р. Відповідач супровідним листом № 27-04/09-147 від 22.02.13р. надіслав позивачеві протокол розбіжностей до додаткової угоди (а.с. 29-30).

20.03.13р. Вахрушевська міська рада звернулася з позовом до ПАТ "Янівське" про зобов'язання привести положення договору оренди земельної ділянки № 10 від 16.07.04р. у відповідність до вимог Податкового кодексу України в частині визначення розміру орендної плати не менш розміру, передбаченого ст. 288, 288.5 Кодексу. Заявою про уточнення предмету позову від 07.05.13р. (а.с. 102-106) позивач просив зобов'язати відповідача нарахувати до сплати рівними частками на користь позивача у 2013 році річну орендну плату за 2012 рік за оренду земельної ділянки за договором від 16.07.04р. у розмірі 744994,92 грн.

Рішенням господарського суду Луганської області від 20.05.13р. у справі № 913/837/13, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 22.07.13р., у позові відмовлено.

Згідно п. 288.1 Податкового Кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Пунктом 286.2 Податкового Кодексу України визначено, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України) (ч. 2 ст. 21Закону України "Про оренду землі").

За приписами ч. 1 ст. 30 цього Закону, зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 1117 ГПК України касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Судами встановлено, що позивач за договором від 16.07.04р. орендує земельну ділянку загальною площею 128,6098 га; рішенням Вахрушевської міської ради № 22 від 27.12.12р. вирішено внесено зміни до даного договору; позивач 06.02.13р. направив відповідачу проект додаткової угоди, який 22.02.13р. останній повернув з протоколом розбіжностей.

На думку колегії, суди обгрунтовано відмовили у задоволенні позову за безпідставністю зазначених вимог, оскільки нарахування орендної плати здійснюється на підставі розміру орендної плати, погодженої сторонами в договорі, а вимога про внесення змін до договору оренди від 16.07.04р. позивачем заявлена не була.

Враховуючи викладене, колегія вважає, що оскаржені рішення і постанова прийняті з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому підлягають залишенню в силі.

Керуючись ст. ст. 1117, 1119 - 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Вахрушевської міської ради залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Луганської області від 20.05.13р. та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 22.07.13р. у справі № 913/837/13 залишити без змін.

Головуючий суддя М.М. Малетич

Судді: О.М. Мамонтова

К.С. Круглікова