Рішення № 33840487, 18.04.2013, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 1522/25025/12

Провадження по справі № 2/522/54421/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2013 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" в особі його Одеської обласної дирекції до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки ;

ВСТАНОВИВ :

В жовтні 2012 року ПАТ „Райффайзен Банк Аваль в особі його Одеської обласної дирекції звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 014/80054/82/87604 від 14.01.2008 року у загальному розмірі 10 712,03 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ (7,9930грн. за 1дол.США) станом на 20.07.2012 року становить 85 621,25 грн. (з яких : заборгованість за кредитом - 4 662,15 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 37 264,56 грн. ; заборгованість за відсотками - 543,05 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 4 340,60 грн. ; пеня за прострочення тілу кредиту - 5 041,76 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 40 298,79 грн. ; пеня за прострочення відсотків по кредиту - 465,07 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3 717,30 грн.), шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.01.2008 року за р.№ 110, а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,7 кв.м. та житловою площею 27,5 кв.м., яка належить ОСОБА_3, шляхом продажу цього предмета іпотеки з прилюдних торгів за початковою ціною, що буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

мотивуючи свої позовні вимоги невиконанням відповідачами своїх зобов'язань за цим договором щодо повернення кредиту та внесення плати за користування кредитом у розмірі, строки і на умовах визначених цим договором.

Представник ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" - Бітова Н.І. підтримала позов і просила розглянути справу без її участі, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Відповідач ОСОБА_2 не повідомила суду причину своєї неявки, хоча про дату і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить зворотне поштове повідомлення про одержання нею судової повістки.

Направлена відповідачу ОСОБА_3 судова повістка була повернута судові з поміткою пошти про те, що вона відмовилася від одержання судової повістки.

За приписами ч.8 ст.76 ЦПК України, особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти ; за ч.2 цієї статті до відносин за кредитним договором застосовуються вимоги закону за позикою.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з положеннями статей 530,612,625 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Судом установлено, що згідно з кредитним договором № 014/80054/82/87604 від 14.01.2008 року відкрите акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль", назва якого згодом була змінена на публічне акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль", надало ОСОБА_2 кредит в сумі 30 600 дол.США на строк 50 місяців, з 14.01.2008 року по 14.03.2012 року, із сплатою комісії за надання кредиту у розмірі 600,00 дол.США та сплатою процентів за користування кредитними коштами за процентною ставкою у розмірі 14 % річних, з погашенням кредиту та внесенням плати за користування кредитними коштами щомісячними платежами у розмірі, строки і на умовах визначених цим договором, з кінцевою датою повернення кредиту та усіх нарахувань за ним - 14.03.2012 року.

Позивач повністю та в строки виконав свої зобов'язання за вказаним кредитним договором, видавши ОСОБА_2 готівкою кредитні кошти в сумі 30 000,00 дол.США (за відрахуванням передбаченої п.1.3. цього договору комісії за надання кредиту в сумі 600,00 дол.США), що підтверджується заявою на видачу готівки № ОТGК94282 від 15.01.2008 року.

Однак відповідач ОСОБА_2 не дотримувала встановлені цим договором терміни повернення кредиту та внесення плати за користування кредитом, та до теперішнього часу не виконала свої зобов'язання за цим договором, незважаючи на те, що встановлений цим договором кінцевий строк повернення кредиту та внесення плати за користування кредитом в повному обсязі настав 14.03.2012 року.

Згідно з п.10.1. цього кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених цим договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення починаючи з наступного дня після закінчення строку виконання зобов'язань, зазначеного в цьому договорі.

Відповідно до положень пункту 3.13. цього кредитного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником умов цього договору, банк має право вимагати, а позичальник зобов'язаний достроково повернути кредит, сплатити проценти, комісії та інші платежі, що визначені цим договором. Таке дострокове погашення повинно бути здійснене позичальником не пізніше 30 календарного дня з дня надіслання позичальнику відповідного повідомлення від банка з вимогою дострокового погашення.

У відповідності до п.3.13. цього договору, позивач направив на адресу відповідача ОСОБА_2 . письмову вимогу за вих.№ С-16-114-1/816 від 16.02.2012 року, яка містить вимогу про повне дострокове повернення кредиту та усіх нарахувань за ним, але ОСОБА_2 залишила цю вимогу банку без задоволення.

Станом на 20.07.2012 року заборгованість відповідача ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/80054/82/87604 від 14.01.2008 року складає 10 712,03 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ (7,9930грн. за 1дол.США) на вказану дату становить 85 621,25 грн., з яких : заборгованість за кредитом - 4 662,15 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 37 264,56 грн. ; заборгованість за відсотками - 543,05 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 4 340,60 грн. ; пеня за прострочення тілу кредиту - 5 041,76 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 40 298,79 грн. ; пеня за прострочення відсотків по кредиту - 465,07 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3 717,30 грн.

У якості забезпечення виконання зобов'язань за згаданим кредитним договором, 14.01.2008 року між позивачем як іпотекодержателем і ОСОБА_3 як іпотекодавцем та майновим поручителем ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за р.№ 110, за умовами якого предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1, загальною площею 50,7 кв.м. та житловою площею 27,5 кв.м., яка належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міськради народних депутатів 10.04.1997 р. за р.№11-9138, дублікат якого виданий там само 19.07.2007 року і зареєстрованого в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 29.08.2007 року у книзі № 647гр, на стор.138, під № 143, та на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 26.12.2007 р. за р.№ 443, зареєстрованого в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 27.12.2007р. у книзі № 647пр., на стор.138, під № 143, заставною вартістю 583 007,00 грн.

У відповідності до п.3.1.4. цього іпотечного договору, у випадку невиконання іпотекодавцем за цим та/або кредитним договором, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п.4 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки, у тому числі з урахуванням податків.

Згідно п.4.1. цього іпотечного договору, у разі порушення основного зобов'язання та/або умов цього договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушеного зобов'язання, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку така вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до вимог ст.ст.33,35 Закону України „Про іпотеку", п.4.1 іпотечного договору від 14.01.2008 року за р.№ 110, позивач направив на адресу відповідача ОСОБА_3 письмову вимогу за вих.№ С-16-114-1/815 від 16.02.2012 року, у якій зазначив стислий зміст порушених зобов'язань та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

Проте відповідач ОСОБА_3 залишила цю вимогу позивача без відповіді та задоволення.

У відповідності до п.4.2. цього іпотечного договору, іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, зокрема, у випадку якщо у момент настання строку виконання зобовязаь за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме : при повному або частковому неповернені у встановлені кредитним договором строки суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів, та/або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

Статтею 589 ЦК України та ст.20 Закону України „Про заставу" встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з п.4.4. іпотечного договору від 14.01.2008 року за р.№ 110, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, за рішенням суду, та згідно п.4.5. цього іпотечного договору, у випадку невиконання іпотекодавцем письмової вимоги іпотекодержателя про усунення порушених зобов'язань за цим та/або за кредитним договором у встановлений іпотекодержателем строк, такі вимоги іпотекодержателя задовольняються за рахунок предмета іпотеки.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідачів в рівних частинах на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в сумі 856,21 грн., пов'язані зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного і керуючись Законом України „Про заставу", Законом України „Про іпотеку", ст.ст.526, 527, 530, 589, 611, 612, 623-625, 1048-1050,1054 ЦК України, ст.ст.10,11,60,88,209,212,214-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ :

Позов публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" в особі його Одеської обласної дирекції задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ УМВС України в Одеській області 13 лютого 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1, на користь публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" в особі його Одеської обласної дирекції (65000, м.Одеса, вул.Садова,10, МФО 328351, код ЄДРПОУ 23876031, р/р 2909949) заборгованість за кредитним договором № 014/80054/82/87604 від 14.01.2008 року у загальному розмірі 10 712 (десять тисяч сімсот дванадцять) доларів США 03 центи, що в еквіваленті по курсу НБУ (7,9930грн. за 1дол.США) на 20.07.2012 року становить 85 621 (вісімдесят п'ять тисяч шістсот двадцять одна) грн. 25 коп., з яких : заборгованість за кредитом - 4 662,15 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 37 264,56 грн. ; заборгованість за відсотками - 543,05 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 4 340,60 грн. ; пеня за прострочення тілу кредиту - 5 041,76 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 40 298,79 грн. ; пеня за прострочення відсотків по кредиту - 465,07 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3 717,30 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/80054/82/87604 від 14.01.2008 року у загальному розмірі 10 712 (десять тисяч сімсот дванадцять) доларів США 03 центи, що в еквіваленті по курсу НБУ (7,9930грн. за 1дол.США) на 20.07.2012 року становить 85 621 (вісімдесят п'ять тисяч шістсот двадцять одна) грн. 25 коп. (з яких : заборгованість за кредитом - 4 662,15 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 37 264,56 грн. ; заборгованість за відсотками - 543,05 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 4 340,60 грн. ; пеня за прострочення тілу кредиту - 5 041,76 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 40 298,79 грн. ; пеня за прострочення відсотків по кредиту - 465,07 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3 717,30 грн.), звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.01.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за р.№ 110, а саме : двокімнатну квартиру, загальною площею 50,7 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 10.04.1997 р. за р.№11-9138, дублікат якого виданий там само 19.07.2007 року і зареєстрованого в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 29.08.2007 року у книзі № 647гр, на стор.138, під № 143, та на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 26.12.2007 р. за р.№ 443, зареєстрованого в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 27.12.2007р. у книзі № 647пр., на стор.138, під № 143, - шляхом продажу цього предмета іпотеки з прилюдних торгів за початковою ціною, що буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на користь публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" в особі його Одеської обласної дирекції судові витрати в сумі 856 (вісімсот п'ятдесят шість) грн. 21 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня ухвалення рішення.

Суддя Н.А.Ільченко

18.04.2013