Рішення № 33811189, 01.10.2013, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 580/1956/13-ц

Номер провадження 2/580/585/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2013 року Лебединський районний суд

Сумської області

В складі: головуючого судді - Гури А. О.,

секретаря судового засідання - Кальченко О.В.,

з участю: представника позивача Панченка О.П.

представників відповідачів: Дубровіна О.І. та - Некипілого О.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ТОВ «Гадяцьке» до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, уповноваженого співвласників пайового майна колишнього ПСП «Нива» Лебединського району, третя особа реєстраційна служба Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.11.2004 року та 10.09.2007 року між ТОВ «Гадяцьке» та уповноваженим від співвласників майна колишнього КСП «Нива» були укладені договори купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності відповідача, а саме: 4-х рядну ферму під літ. «Ж», площею 2666 м2, вартістю 2000грн., ферму під літ. «Б», площею 920 м2, вартістю 1400,00грн. та ферму площею 950,00кв.м., вартістю 1572,00грн, про що були складені акти прийому- передачі майна. Провести оформлення договорів купівлі - продажу через нотаріальну контору відповідач відмовляється. ТОВ «Гадяцьке» виготовило 15.05.2013 року в КП «БТІ виконавчого комітету Лебединської міської ради» технічну документацію, крім того, відповідно до актів звірки взаєморозрахунків між ТОВ «Гадяцьке» та уповноваженим від співвласників майна колишнього КСП «Нива» станом на 01.08.2013 року за вищевказаними договорами розрахунки проведені повністю, сторони угоди претензій не мають. При зверненні до реєстраційної служби, їм було відмовлено у реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нього. На даний час стан вищевказаних ферм покращився і зросла їх балансова вартість. Тому позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме: 4-х рядку ферму під літ. «Ж», площею 2666 м2, вартістю 105257 грн. 71 коп., ферму під літ. «Б», площею 920 м2, вартістю 74501 грн. 02 коп., ферму під літ. «З», площею 950 м2, вартістю 61666 грн. 78 коп., які розташовані по вул. Горького , 24 «а» в с. М.Бобрик Лебединського району Сумської області .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники відповідачів позов визнали та просять його задоволити.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглядати у його відсутності.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що даний спір між сторонами виник з цивільних правовідносин, які регулюються ст. ст. 61, 317, 328, 392 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що між уповноваженим від співвласників майна колишнього КСП «Нива» Некипілим О.П. та ТОВ «Гадяцьке», в особі директора Сухань О.Я., було укладено договір від 02.11.2004 року купівлі-продажу 4-х рядної ферми площею 2666 м2, вартістю 2000 грн., що належить співвласникам. Вказана ферма передана продавцем й отриману покупцем за актом прийому-передачі від 02.11.2004 року (а.с.16-23), жоден з них не має будь-яких претензій один до одного, розрахунки проведені повністю, що стверджується актом звірки взаєморозрахунків між ТОВ «Гадяцьке» та уповноваженим від співвласників майна Некипілим О.І. від 02.11.2004 року (а.с. 27) .

10.09.2007року уповноважений від співвласників майна колишнього КСП «Нива» Некипілий О.П. та ТОВ «Гадяцьке», в особі директора Сухань О.Я. уклали Договір купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності, а саме: ферми площею 920,70кв.м., вартістю 1400,00грн. та ферми площею 950,00кв.м., вартістю 1572,00грн.

Загальна вартість майна на момент укладення договору складала 33637,00грн., ферми передані продавцем та отримані покупцем за актом прийому-передачі від 10.09.2007року. (а.с.31-34).

З довідок ТОВ «Гадяцьке» № 34 від 01.08.2013 року № 43 від 25.08.2013 (а.с.34,35) вбачається, що після оформлення купівлі-продажу будівель ферм за договорами від 02.11.2004 року та 10.09.2007 року їх взято на баланс. Спорів про право власності не виникало, в судових органах справ не було.

З технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради», на комплекс, який розташований під № 24 «а» по вул. Горького в с. М.Бобрик Лебединського району Сумської області від 15.05.2013 року (а.с.36-41) вбачається, що в у технічній документації відображені всі будівлі, а саме: під літерою «Ж»(ферма площею 2666,00кв.м.), літерою «Б»(ферма площею 920,70кв.м.) та літерою «З»(ферма площею 950,00кв.м.).

З листа ТОВ «Гадяцьке» до реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області № 39 від 09.08.2013 року (а.с.42) вбачається, що було звернення про реєстрування права власності за ТОВ «Гадяцьким» будівель ферм : 4-х рядної під літ. «Ж», площею 2666 м2, ферми під літ. «Б», площею 920 м2, ферми під літ. «З», площею 950 м2, на які 15.03.2013 року була виготовлена технічна документація.

З листа Лебединського міськрайонного управління юстиції Сумської області реєстраційної служби № 03-09/77 від 21.08.2013 року (а.с.45,46) вбачається, що ТОВ «Гадяцьке» відмовлено у проведенні державної реєстрації прав власності на приміщення , що належать ТОВ «Гадяцьке» , а саме: 4-х рядної ферми під літ. «Ж», площею 2666 м2, ферми під літ. «Б», площею 920 м2, ферми під літ. «З», площею 950 м2. та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на вищевказані приміщення(нерухоме майно), на підставі вимог ст. 657 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22.06.2011року №703 та наказу Міністерства юстиції України від 17.04.2012р. №595/5 «Про впорядкування відносин, пов'язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З довідки ТОВ «Гадяцьке» № 49 від 25.09.2013 року ( а.с. ) вбачається, що балансова вартістю куплених у співвласників майна колишнього КСП «Нива» ферм станом на 25.09.2013 року становить: 4-х рядної ферми під літ. «Ж», площею 2666 м2 - 105257 грн. 71 коп., ферми під літ. «Б», площею 920 м2, - 74501 грн. 02 коп., ферми під літ. «З», площею 950 м2, - 61666 грн. 78 коп. Загальна вартість майна - 239521.88 грн.

Судові витрати, понесені позивачем віднести за рахунок останнього за його клопотанням.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 88, 169, 209, 213, 214, 215,218 ЦПК України, ст. ст. 182, 317, 328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Гадяцьке» задоволити.

Визнати право власності на комплекс нерухомого майна, розташованого за адресою: вул. Горького, 24 «А» в с. Московський Бобрик Лебединського району Сумської області та складається з: 4-х рядної ферми під літерою «Ж», площею 2666 м2 вартістю 105257 грн. 71 коп.; ферми під літерою «Б», площею 920 м2 вартістю 74501 грн. 02 коп.; ферми під літерою «З», площею 950 м2 вартістю 61666 грн. 78 коп., за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гадяцьке», яке зареєстроване за адресою с. Мартинівка Гадяцького району, Полтавської області, 37361, код ЄДРПОУ 33020584.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Гура А. О.