Рішення № 33810057, 23.09.2013, Чортківський районний суд Тернопільської області

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" вересня 2013 р. Справа № 608/1489/13-ц

Номер провадження2/608/485/2013

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі Росляк Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чорткова справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

В червні 2013 року позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на передане в іпотеку майно посилаючись на те, що 20.02.2008 року між ВАТ «Сведбанк» (правонаступник-ПАТ «Сведбанк», який в свою чергу є правонаступником Акціонерний комерційний банк «ТАС-Комерцбанк») та ОСОБА_1, уклали Кредитний договір № 1905/0208/71-001 на суму 35 000 доларів США.

28 листопада 2012 року між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ПАТ «Сведбанк», яке є правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк», відповідно до чинного законодавства України був укладений Договір факторингу, відповідно до якого права вимоги за Кредитним договором були відступлені на ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс». В свою чергу, згідно договору від 28 листопада 2012 року, ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» продала кредитний договір №1905/0208/71-001 від 20.02.2008 року ТОВ «КРЕДИТНІ ІНІЦІАТИВИ».

Сторони домовились по всіх істотних умовах договору, однак відповідач умов договору не виконував належним чином, внаслідок чого її заборгованість перед банком станом на 01 квітня 2013 року становить: за основною сумою кредиту - 33802 доларів США, що еквівалентно 270179 гривні 39 копійок; по відсотках - 10153 доларів США 6 центів, що еквівалентно 81157 гривень 72 копійки; пеня - 10306 доларів США 51 центів, що еквівалентно 82379 гривень 93 копійки. Згідно кредитного договору сторони домовились, що у разі прострочення сплати відсотків за користування кредитом згідно з графіком за будь-який період, банк має право вимагати дострокового повернення кредиту позичальником.

На виконання кредитного договору № 1905/0208/71-001 від 20.02.2008 року за договором іпотеки, посвідченим 20.02.2008 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоваром В.А. за реєстровим номером 240 від 20 лютого 2008 року відповідач ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором передав в іпотеку позивача належне йому на праві власності майно, а саме двохкімнатну АДРЕСА_1 78 загальною площею 50,6 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., вартістю 22083 гривень згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №17810772. Предмет іпотеки, який належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пивоваром В.А. 20 лютого 2008 року за реєстровим номером 198. Пунктом 6.1.3 цього договору передбачено, що іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку не виконання або неналежного виконання позичальником зобов»язання в цілому, або в тій чи іншій частині.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення в газеті «Свобода» №71 (2801) від 04 вересня 2013 року.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

20.02.2008 року між ВАТ «Сведбанк» (правонаступник-ПАТ «Сведбанк», який в свою чергу є правонаступником Акціонерний комерційний банк «ТАС-Комерцбанк») та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 1905/0208/71-001 на суму 35 000 доларів США строком до 19 лютого 2038 року із сплатою відсотків за користування кредитом на підставі ставки 12,5% річних.

Факт отримання коштів підтверджується заявою на видачу готівки від 20 лютого 2008 року.

Сторони домовились по всіх істотних умовах договору, про що свідчать їх підписи в кредитному договорі та у додатковій угоді від 29 жовтня 2008 року до кредитного договору.

28 листопада 2012 року між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ПАТ «Сведбанк», яке є правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк», відповідно до чинного законодавства України був укладений Договір факторингу №15, відповідно до якого права вимоги за Кредитним договором були відступлені на ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс».

Згідно договору від 28 листопада 2012 року, ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» продала кредитний договір №1905/0208/71-001 від 20.02.2008 року ТОВ «КРЕДИТНІ ІНІЦІАТИВИ» та 28 листопада 2012 року між ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТзОВ «Кредитні ініціативи» уклали договір про передачу прав за іпотечним договором, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано у реєстрі за №2189.

Згідно п.8.1 кредитного договору у разі прострочення ОСОБА_1 строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати відсотків за користування кредитом сплачує пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості.

Згідно п.8.2 кредитного договору у випадку невиконання ОСОБА_1 умов зазначених у п.п.5.1.2, 5.1.6-5.1.11, 9.2 даного договору, то відповідач сплачує штраф у розмірі 2% від суми кредиту.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 умов договору не виконував належним чином, внаслідок чого його заборгованість перед банком станом на 01 квітня 2013 року становила: за основною сумою кредиту - 33802 доларів США, що еквівалентно 270179 гривні 39 копійок; по відсотках - 10153 доларів США 6 центів, що еквівалентно 81157 гривень 72 копійки; пеня - 10306 доларів США 51 центів, що еквівалентно 82379 гривень 93 копійки. Загальна сума заборгованості відповідача становить 54262 долари США 11 центів, що еквівалентно 433717 гривні 04 копійки.

Крім того, на виконання п.2.1 кредитного договору № 1905/0208/71-001 від 20.02.2008 року за договором іпотеки, посвідченим 20.02.2008 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоваром В.А. за реєстровим номером 240 відповідач ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором передав в іпотеку позивача належне йому на праві власності майно, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 78 загальною площею 50,6 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., вартістю 22083 гривень згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №17810772. Предмет іпотеки, який належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пивоваром В.А. 20 лютого 2008 року за реєстровим номером 198. Пунктом 6.1.3 цього договору передбачено, що іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку не виконання або неналежного виконання позичальником зобов»язання в цілому, або в тій чи іншій частині.

Відповідно до вимог ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов»язується повернути позикодавцю таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Статтею 1048 ЦК України передбачено право позикодавця на отримання відсотків від суми позики.

Відповідно до вимог статті 1049 ЦК України позичальник зобов»язаний повернути позикодавцю позику в строк та в порядку, визначеному в договорі.

Частиною 2 статті 1050 ЦК України визначено право позикодавця вимагати дострокового повернення частини несплаченої позики, що залишилась та відсотків у разі прострочення позичальником зобов»язань повернути позику частинами по договору позики.

Відповідно до вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на заставне майно здійснюється на підставі рішення суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачено законом або договором застави, а також згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Відповідно до вимог ст. 38 вказаного вище Закону іпотеко держатель має право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі - покупцеві, якщо це передбачено рішенням суду. Ціна продажу предмету іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотеко держателем або на підставі оцінки майна суб»єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Відповідно до вимог ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмету іпотеки на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог цього Закону. Організація продажу предмету іпотеки покладається на спеціалізовані організації, які залучаються на конкурсній основі органами державної виконавчої служби.

Відповідно до вимог статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до вимог п.5 ст. 261 ЦК України за зобов»язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Оскільки термін повернення позики визначений в договорі і закінчується 19 лютого 2038 року, підстав для застосування позовної давності до вимог банку по тілу кредиту та відсотках - суд не вбачає.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 549, 610, 611, 624, 625, 629, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 38, 41, 43 Закону України «Про іпотеку», Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», ст.ст. 10, 57, 60, 88, 208, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Звернути стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно згідно договору іпотеки від 20 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Пивоваром В.А. за реєстровим номером 240, укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «Сведбанк» (правонаступник-ПАТ «Сведбанк», який в свою чергу є правонаступником Акціонерний комерційний банк «ТАС-Комерцбанк») та згідно договорів факторингу від 28 листопада 2012 року право звернення стягнення на предмет іпотеки передане ТзОВ «Кредитні ініціативи», а саме: нерухоме майно - двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,6 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., вартістю 22083 гривень згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №17810772. Предмет іпотеки, який належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пивоваром В.А. 20 лютого 2008 року за реєстровим номером 198 в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 1905/0208/71-001 від 20 лютого 2008 року, яка станом на 01 квітня 2013 року становила - 433717 (чотириста тридцять три тисячі сімсот сімнадцять) гривень 04 копійки.

Реалізувати предмет іпотеки, на який звертається стягнення, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог цього Закону.

Початкову ціну на реалізацію предмету іпотеки установити у сумі, визначеній суб»єктом оціночної діяльності - суб»єктом господарювання на стадії виконавчого провадження, передбачених Законом України «Про виконавче провадження».

Суму заявлено боргу перераховувати на рахунок №265070332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, код ЄДРПОУ 35326253, одержувач ТзОВ «Кредитні ініціативи».

Стягнути з ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з Обмеженою Відповідальністю «Кредитні ініціативи» 07400, м. Бровари, бульвар Незалежності, 14 - 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) гривню сплаченого судового збору при подачі позову до суду на рахунок №265070332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, код ЄДРПОУ 35326253.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його постановив за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення подається відповідачем в Чортківський районний суд протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку оскарження -після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом 10 днів з часу його оголошення, або в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя: Л. М. Запорожець