Рішення № 33785309, 10.09.2013, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/9647/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2013 р. м. Рівне

Рівненський міський суд у складі:

головуючого - судді Кучиної Н.Г.,

при секретарі Цимбалюк А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства „Кредобанк" до ОСОБА_1 про дострокове стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 про дострокове стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позову посилається на те, що 24 квітня 2008 року між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 197-08, згідно якого позивач надав у власність ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 20 000,00 дол. США (Двадцять тисяч дол. США 00 цен.), на наступні цілі: ремонт нерухомості в АДРЕСА_1. Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит, що підтверджується меморіальним ордером № 177601 від 24 квітня 2008 р. Однак відповідач, неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови кредитного договору.

Пунктом 2.1. кредитного договору визначено, що позивач видає відповідачу кредит до 23 квітня 2018 р.

Відповідачем порушено розділ 1, пункти 2.4., З.2., З.4., 4.1., Кредитного договору та статті 625, 629, 1054 Цивільного кодексу України щодо своєчасного повернення Кредиту, сплати процентів за користування Кредитом та комісій за управління Кредитом.

У зв'язку з систематичним порушенням боржником своїх обов'язків зі сплати кредиту, відповідно до норм чинного законодавства та діючого кредитного договору станом на 13.02.2013р. за відповідачем рахується заборгованість, в сумі 124 321,44 грн. (сто двадцять чотири тисячі триста двадцять одна грн. 44 коп.), що є еквівалентом 15 559,63 дол. США (п'ятнадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят дев'ять дол. США 63 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, а саме 23.05.2013р., який становить 7,993 грн. за 1 долар США., з яких: 117 146,82грн. (сто сімнадцять тисяч сто сорок шість грн. 82 коп.), що є еквівалентом 14661,68 дол. США (чотирнадцять тисяч шістсот шістдесят один дол. США 68 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США.- сума кредиту, що підлягає достроковому поверненню; 5136,21 грн. (п'ять тисяч сто тридцять шість грн. 21 коп.), що є еквівалентом 642,83 дол. США (шістсот сорок два дол. США 83 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - прострочені відсотки за користування кредитом; 2038, 41 грн. (дві тисячі тридцять вісім грн. 41 коп.), що є еквівалентом 255,12 дол. США (двісті п'ятдесят п'ять дол. США 12 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - пеня по простроченій заборгованості, нарахована за період з 01.11.2011р. по 13.02.2013 р.

З метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача та вимог позивача за кредитним договором, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених відсотків, комісій, неустойок і штрафів у повному обсязі між позивачем та відповідачем 24.04.2008р. був укладений договір іпотеки № 197-08/1 (надалі - «Договір іпотеки»), згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно - трьохкімнатна квартира, загальною площею 62,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві власності на підставі довідки ЖБК «Електрон-2» від 05.01.93р. №1/01 та зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» в книзі №188, номер запису № 391-52501, реєстраційний номер 22947172.

Згідно п. 1.4. договору іпотеки заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в сумі 292 975,20 грн. (двісті дев'яносто дві тисячі дев'ятсот сімдесят п'ять грн. 20 коп.).

Просять суд стягнути із ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_2 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській обл. 29.12.1999р., реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК» (код ЄДРПОУ 09807862) заборгованість за кредитним договором № 197-08 від 24 квітня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 в розмірі 124 321,44 грн. (сто двадцять чотири тисячі триста двадцять одна грн. 44 коп.), що є еквівалентом 15 559,63 дол. США (П'ятнадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят дев'ять дол. США 63 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США., з яких: 117 146,82грн. (сто сімнадцять тисяч сто сорок шість грн. 82 коп.), що є еквівалентом 14661,68 дол. США (чотирнадцять тисяч шістсот шістдесят один дол. США 68 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. сума кредиту, що підлягає достроковому поверненню; 5136,21 грн. (п'ять тисяч сто тридцять шість грн. 21 коп.), що є еквівалентом 642,83 дол. США (Шістсот сорок два дол. США 83 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - прострочені відсотки за користування кредитом; 2038, 41 грн. (дві тисячі тридцять вісім грн. 41 коп.), що є еквівалентом 255,12 дол. США (двісті п'ятдесят п'ять дол. США 12 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - пеня по простроченій заборгованості, нарахована за період з 01.11.2011р. по 13.02.2013 р., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1, а саме на нерухоме майно: трьохкімнатна квартира, загальною площею 62,1 кв. м., житловою площею 36,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі довідки ЖБК «Електрон-2» від 05.01.93р. №1/01 та зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» в книзі №188, номер запису № 391-52501, реєстраційний номер 22947172, крім того визначити спосіб реалізації майна, яке є предметом договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 - шляхом надання Позивачу ПАТ «КРЕДОБАНК» права на продаж предметів іпотеки шляхом укладання від свого імені договорів купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку», в тому числі нотаріального укладання договорів купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем та надання Позивачу ПАТ «КРЕДОБАНК» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання в установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування будь-яких довідок та документів щодо предметів іпотеки, дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмети іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання будь-яких документів, довідок, витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а також з наданням уповноваженим представникам Позивача ПАТ «КРЕДОБАНК» доступу до Предмету іпотеки згідно Договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 з метою реалізації прав продавця. Початкова ціна продажу майна, яке є Предметом іпотеки згідно Договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 встановлюється на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, після набрання цим рішенням законної сили та судові витрати по справі

Представник позивача в судові засідання не з'являвся, однак надав заяву в якій просить суд справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі просить суд позов задоволити.

Відповідач в судові засідання не з'являвся, про час і місце судових засіданнь повідомлявся належним чином, про що свідчать наявні в справі судові повідомлення, причину неявки, суду не повідомив. Із письмово згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Розглянувши подані представником позивача документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

24 квітня 2008 року між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 197-08, згідно якого позивач надав у власність ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 20 000,00 дол. США (Двадцять тисяч дол. США 00 цен.), на наступні цілі: ремонт нерухомості в АДРЕСА_1. Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит, що підтверджується меморіальним ордером № 177601 від 24 квітня 2008 р.

В порушення договірних зобов'язань позичальником не було проведено погашення кредиту та відсотків за користування кредитними коштами у встановлений термін.

На підставі ч.2 ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Свої зобов'язання, щодо своєчасного повернення кредиту та плати за користуванням кредиту відповідач не виконує, розрахунок за користування позиченим коштами не провів. Відповідно до умов договору кредиту, позивач виконав свої зобов'язання з надання кредитів, а відповідач своє зобов'язання перед позивачем не виконав. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплати проценти. Згідно до умов договору кредиту, банк надав відповідачу кредит на засадах строковості, зворотності, цільового характеру використання, платності та забезпеченості.

Пунктом 2.1. кредитного договору визначено, що позивач видає відповідачу кредит до 23 квітня 2018 р. В пункті 4.1. кредитного договору визначено, що відповідач зобов'язаний повернути позивачу кредит у повному обсязі в порядку і в терміни, передбачені кредитним договором або додатками до нього. Повернення суми кредиту здійснюється щомісячно рівними частинами починаючи з травня 2008 року по 167,00 дол. США (Сто сімдесят сім дол. США 00 цен.) не пізніше останнього робочого дня поточного місяця, якщо інше не передбачено кредитним договором або додатками до нього.

В пункті 3.2. кредитного договору передбачено, що за користування кредитом відповідач сплачує позивачу проценти річні у розмірі, що визначаються як ставка Libor 3 м збільшена на маржу 9,5%. Розмір процентів за кредитом змінюється першого числа кожного календарного кварталу протягом усього строку дії Кредитного договору. На день укладення Кредитного договору Libor 3 м становила 2,92 %.

Судом встановлено, що відповідно до розділу 1 кредитного договору відповідач зобов'язався повернути позивачу кредит і сплатити проценти.

В пункті 3.3. кредитного договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом «факт/360» (фактична кількість днів у місяці, але умовно 360 днів у році) за ставкою, визначеною у п.3.2. кредитного договору з моменту видачі Кредиту до терміну, вказаному в п. 2.1. Кредитного договору.

Відповідно до п. 3.4. Кредитного договору Відповідач сплачує проценти щомісяця, але не пізніше останнього робочого дня місяця, за який нараховані проценти.

Відповідачем порушено розділ 1, пункти 2.4., 3.2., 3.4., 4.1., Кредитного договору та статті 625, 629, 1054 Цивільного кодексу України щодо своєчасного повернення Кредиту, сплати процентів за користування Кредитом та комісій за управління Кредитом.

ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором не виконує, кредит в порядку і термін передбачений кредитним договором не повертає, проценти за користування кредитом не сплачує, у зв'язку з чим у останнього станом на 13.02.2013р. рахується заборгованість, в сумі 124 321,44 грн. (сто двадцять чотири тисячі триста двадцять одна грн. 44 коп.), що є еквівалентом 15 559,63 дол. США (п'ятнадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят дев'ять дол. США 63 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, а саме 23.05.2013р., який становить 7,993 грн. за 1 долар США., з яких: 117 146,82грн. (сто сімнадцять тисяч сто сорок шість грн. 82 коп.), що є еквівалентом 14661,68 дол. США (чотирнадцять тисяч шістсот шістдесят один дол. США 68 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США.- сума кредиту, що підлягає достроковому поверненню; 5136,21 грн. (п'ять тисяч сто тридцять шість грн. 21 коп.), що є еквівалентом 642,83 дол. США (шістсот сорок два дол. США 83 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - прострочені відсотки за користування кредитом; 2038, 41 грн. (дві тисячі тридцять вісім грн. 41 коп.), що є еквівалентом 255,12 дол. США (двісті п'ятдесят п'ять дол. США 12 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - пеня по простроченій заборгованості, нарахована за період з 01.11.2011р. по 13.02.2013 р.

З метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача та вимог позивача за кредитним договором, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених відсотків, комісій, неустойок і штрафів у повному обсязі між позивачем та відповідачем 24.04.2008р. був укладений договір іпотеки № 197-08/1 (надалі - «Договір іпотеки»), згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно - трьохкімнатна квартира, загальною площею 62,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві власності на підставі довідки ЖБК «Електрон-2» від 05.01.93р. №1/01 та зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» в книзі №188, номер запису № 391-52501, реєстраційний номер 22947172.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Пунктом 1.1. договору іпотеки визначено, що цей договір іпотеки забезпечує виконання зобов'язань відповідача та вимог позивача за кредитним договором №197-08 від 24 квітня 2008 року, який укладено між відповідачем та позивачем, а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених відсотків, комісій, неустойок та штрафних санкцій у повному обсязі.

Частиною першою ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.3.1.4. договору іпотеки, у випадку невиконання відповідачем зобов'язань за цим або за кредитним договором, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до розділу 5 договору іпотеки, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання предмету іпотеки, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Пунктом 5.1. договору іпотеки передбачено, що позивач набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо у момент настання терміну виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Кредитним договором термін суми кредиту та/або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строк суми відсотків, комісій, неустойки (пені, штрафних санкцій).

Пунктом 5.2. договору іпотеки передбачено, що позивач має право вимагати дострокового виконання зобов'язання за Кредитним договором у повному обсязі, забезпеченого цією іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена протягом 30 днів, звернути стягнення на предмет іпотеки у разі порушення іпотекодавцем обов'язків встановлених цим договором.

В частині 1 статті 35 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення.

З дослідженого в судовому засіданні договору вбачається, що оскільки ОСОБА_1 не були задоволені вимоги про дострокове виконання зобов'язання за кредитним договором у термін до 13 травня 2013р., на підставі п. 3.1.4., п.5.1., п.5.2. договору іпотеки, ст.ст. 7, 33, ЗУ «Про іпотеку» позивач має право звернути стягнення на: предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно - трьохкімнатна квартира, загальною площею 62,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві власності на підставі довідки ЖБК «Електрон-2» від 05.01.93р. №1/01 та зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» в книзі №188, номер запису № 391-52501, реєстраційний номер 22947172.

Відповідно п.2 ст.590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) в разі коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не передбачено договором або законом.

Відповідно до ч.6 ст. З ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення Боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі йогоЛї виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, одним Із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Примусове виконання зобов'язання в натурі, це спосіб захисту, який випливає з загального принципу повного І належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Суд приймає до уваги також і ті обставини, що свої зобов'язання по договору позивач виконав повністю,

строк повернення позики порушено, відповідач в добровільному порядку грошові кошти не повертає і

користується ними до теперішнього часу.

Згідно ч. 1 ст. 33, ст. 38 Закону України «Про Іпотеку» від 05.06.2003 р. № 898-ІУ, у разі невиконання або невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а також передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві на підставі рішення суду.

За таких підстав суд рахує, що позовні вимоги про звернення стягнення на майно підлягають до задоволення.

Дослідивши в повному обсязі матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи, суд дійшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати по справі, а саме судового збору в розмірі 1243 грн. 68 коп.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, ст.549,550,624,625,1046,1048,1049,1050 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства „Кредобанк" до ОСОБА_1 про дострокове стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити.

Стягнути із ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_2 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській обл. 29.12.1999р., реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК» (код ЄДРПОУ 09807862) заборгованість за кредитним договором № 197-08 від 24 квітня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 в розмірі 124 321,44 грн. (сто двадцять чотири тисячі триста двадцять одна грн. 44 коп.), що є еквівалентом 15 559,63 дол. США (П'ятнадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят дев'ять дол. США 63 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США., з яких: 117 146,82грн. (сто сімнадцять тисяч сто сорок шість грн. 82 коп.), що є еквівалентом 14661,68 дол. США (чотирнадцять тисяч шістсот шістдесят один дол. США 68 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. сума кредиту, що підлягає достроковому поверненню; 5136,21 грн. (п'ять тисяч сто тридцять шість грн. 21 коп.), що є еквівалентом 642,83 дол. США (Шістсот сорок два дол. США 83 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - прострочені відсотки за користування кредитом; 2038, 41 грн. (дві тисячі тридцять вісім грн. 41 коп.), що є еквівалентом 255,12 дол. США (двісті п'ятдесят п'ять дол. США 12 цен.) згідно офіційного курсу НБУ встановленого станом на день подання позову, який становить 7,993 грн. за 1 долар США. - пеня по простроченій заборгованості, нарахована за період з 01.11.2011р. по 13.02.2013 р., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1, а саме на нерухоме майно: трьохкімнатна квартира, загальною площею 62,1 кв. м., житловою площею 36,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі довідки ЖБК «Електрон-2» від 05.01.93р. №1/01 та зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» в книзі №188, номер запису № 391-52501, реєстраційний номер 22947172.

Визначити спосіб реалізації майна, яке є предметом договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 - шляхом надання позивачу ПАТ «КРЕДОБАНК» права на продаж предметів іпотеки шляхом укладання від свого імені договорів купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку», в тому числі нотаріального укладання договорів купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем та надання Позивачу ПАТ «КРЕДОБАНК» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання в установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування будь-яких довідок та документів щодо предметів іпотеки, дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмети іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання будь-яких документів, довідок, витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а також з наданням уповноваженим представникам Позивача ПАТ «КРЕДОБАНК» доступу до Предмету іпотеки згідно Договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 з метою реалізації прав продавця. Початкова ціна продажу майна, яке є Предметом іпотеки згідно Договору іпотеки № 197-08/1 від 24 квітня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний запис №2560, укладеного між ПАТ «КРЕДОБАНК», який є повним правонаступником ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 встановлюється на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, після набрання цим рішенням законної сили

Стягнути із ОСОБА_1 (Паспорт НОМЕР_2 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській обл. 29.12.1999р., Реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК» (код ЄДРПОУ 09807862) витрати по справі в розмірі 1243,68 грн. (одна тисяча двісті сорок три) грн. 68 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Рівненського міського суду Кучина Н.Г.