Рішення № 33774773, 23.09.2013, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

УКРАЇНА

Справа № 421/3281/13-ц

Провадження № 2/421/821/2013

РІШЕННЯ

іменем України

18 вересня 2013 р. Первомайський міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді Скочій Г.Д.

при секретарі Бондар К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську цивільну справу за позовом Комунального підприємства госпрозрахункового житлово-комунального підприємства "Прогрес" до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатація якого здійснюється КП ГЖКП «Прогрес». Відповідачка має заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, починаючи з 2009 р. Станом на 01.01.2011 р. сума заборгованість склала 1079,35 грн. 31.01.2011 р. між сторонами був укладений договір реструктуризації заборгованості. За період з 2009 р. по 2013 р. у житловому будинку №36, де розташована квартира відповідача, був проведений поточний ремонт внутрішньо будинкових систем та конструктивів на загальну суму 11 268,27 грн.

Позивачем фактично надані такі послуги: освітлення міст загального користування; вивіз та утилізація побутового сміття, проведення дератизації підвальних приміщень, а також прибирання прибудинкових територій здійснюється щоденно.

Станом на 01.08.2013 р. заборгованість складає 1 585,47 грн.

КП ГЖКП «Прогрес» у 2013 р. звертався до Первомайського міського суду про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 суми боргу, але судовий наказ був скасований.

Просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 1 585,47 грн., а також стягнути з відповідача сплачений судовий збір в сумі 229,40 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Зайцев І.О. в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкової території до 01.01.2011 р. у сумі 1079,30 грн. заявлена з порушенням строків позовної давності, тому не підлягає задоволенню. Договір від 31.01.2011 р. про реструктуризацію заборгованості був укладений з порушенням діючого законодавства, а саме Закон України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» №554 від 20.02.2003 р. на який посилається позивач не може бути застосований, так як його дія поширюється на заборгованість, яка виникла на день набрання чинності цим законом, тобто до 01.07.2003 р., а дія Закону України №498 від 20.12.2006 р. поширюється на заборгованість, яка виникла станом на 01.12.2006 р. Заборгованість, яка заявлена у межах строку давності у розмірі 506,12 грн. також не визнає, так як позивач не надає послуг з поточного ремонту взагалі, дах будинку тече, затоплює квартиру власниці, в якій не можливо проживати.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

Квартира, загальною площею 45,0 кв. м, розташована за адресою : Луганська обл., АДРЕСА_1, знаходиться на балансі КП ГЖКП «Прогрес». Власником квартири є ОСОБА_1

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування жилим житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Згідно рішення виконавчого комітету Тошківської селищної ради №111 від 17.11.2008 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій по КП ГЖКП «Прогрес», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідача затверджені в сумі 0,72 грн. за 1 кв. м.

Згідно рішення виконавчого комітету Тошківської селищної ради №111 від 25.01.2011 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій по КП ГЖКП «Прогрес», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідача затверджені в сумі 1,45 грн. за 1 кв. м.

Згідно розрахунку заборгованості у ОСОБА_1 заборгованість за квартплату за період з червня 2007 р. по 01.08.2013 р. складає 1585,47 грн.

31.01.2011р між сторонами був укладений договор про реструктуризацію по заборгованості за житлово-комунальні послуги від 31.01.2011 р. згідно якому КП ГЖКП «Прогрес» надало ОСОБА_1 розстрочку у погашенні заборгованості, що утворилась станом на 01.01.2011 р. у сумі 1079,35 грн. зі сплатою по 22,50 грн. щомісячно на період з 01.02.2011 р. по 31.12.2014 р.

Т, що позивач надавав послуги по обслуговуванню житла підтверджується наданими довідками про проведення робіт по поточному ремонту. Послуги з освітлення місць загального користування, проведення дератизації підвального приміщення також надавались безперебійно, що підтверджується договорами на постачання електроенергії, укладеним з ТОВ «ЛЕО» та договором з Первомайською міською санітарно-епідеміологічною станцією на проведення дезінсекційних та дератизаційних робіт, надання цих послуг також не заперечується відповідачем.

На думку суду є слушними доводи відповідача про те, що договір від 31.01.2011року про реструктуризацію заборгованості був укладений в порушення Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» №554 від 20.02.2003 р. не може бути застосований, так як його дія поширюється на заборгованість, яка виникла на день набрання чинності цим законом, тобто до 01.07.2003 р., а дія Закону України №498 від 20.12.2006 р. поширюється на заборгованість, яка виникла станом на 01.12.2006 р.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в межах строку давності за період з червня 2010 р. по 01.08.2013 р. у сумі 660,92 грн.

Також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 229,40 грн.

На підставі викладеного і керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями №572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.01.2006 р., ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства госпрозрахункового житлово-комунального підприємства "Прогрес" задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_2, заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій за період з червня 2010 р. по 01.08.2013 р. у сумі 660,92 грн. (шістсот шістдесят грн. 92 коп.) на користь Комунального підприємства госпрозрахункового житлово-комунального підприємства "Прогрес", смт. Тошківка, вул. Мічуріна, 27 а, р\р № 26009155577001 в ПАТ КБ «Надра» м. Київ, МФО 380764, код в ЕГРОПУ 34724755.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства госпрозрахункового житлово-комунального підприємства "Прогрес" сплачений судовий збір 229,40 грн. (двісті двадцять дев'ять грн. 40 коп.)

З повним рішенням суду особи, які брали участь у справі, зможуть ознайомитися, починаючи з 24.09.2013 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя Первомайського міського суду Г.Д. Скочій