Рішення № 3373736, 31.03.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.03.09 р. Справа № 31/9пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю „Сигма” м.Горлівка

до відповідача Горлівської міської ради

третя особа КП „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” м.Горлівка

про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення (літера З-1) загальною площею 41,3 кв.м., розташоване по вул. Озерянівська,37”в” м.Горлівка

В присутності представників сторін:

від позивача: Циганенко А.І. - довіреність

від відповідача: не з"явився

від третьої особи: не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Сигма” м.Горлівка звернулось із позовом до Горлівської міської ради, за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача КП „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” м.Горлівка про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення (літера З-1) загальною площею 41,3 кв.м., розташоване по вул. Озерянівська,37”в” м.Горлівка.

В обґрунтування вимог позивач посилається на рішення Горлівської міської ради №V/38-29 від 24.10.2008р про виділення товариству на правах оренди земельної ділянки для будівництва контрольно – пропускного пункту, а також на те, що будівництво спірних об’єктів не порушує інтересів і третіх осіб і тому відповідно до ст.376 ЦК України просить визнати за ним право власності на зазначені об’єкти в судовому порядку.

Відповідач в судове засідання не з”явився, однак надав відзив, в якому зазначив, що проти позовних вимог не заперечує і просить розглянути справу за відсутністю його представника.

Третя особа в судове засідання не з”явилась, надала клопотання розглянути справу без участі свого представника і зазначила, що заперечень по даній справі не має.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив наступне.

Рішенням Горлівської міської ради №V/38-29 від 24.10.2008р було вирішено надати позивачу в оренду земельну ділянку по вул. Озерянівська для будівництва контрольно – пропускного пункту.

На підставі даного рішення між позивачем та Горлівською міською радою був укладений договір оренди землі від 08.12.2008р, згідно якого позивачу була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0082га строком на три роки для будівництва контрольно – пропускного пункту.

На вказаній земельній ділянці позивач здійснив будівництво приміщення - прохідної (літера З-1), загальною площею 41,3кв.м.

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на спірний об’єкт.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самостійно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Статтею 3 Закону України „Про планування і забудову територій” передбачено, що планування територій здійснюється на загальнодержавному, регіональному та місцевому рівнях.

Планування та забудова окремих земельних ділянок, що належать на праві власності чи праві користування, здійснюється їх власниками чи користувачами у встановленому законодавством порядку.

Рішення органів виконавчої влади та місцевого самоврядування з питань забудови та іншого використання територій, прийняті в межах повноважень, визначених законом, є обов'язковими для суб'єктів містобудування.

Відповідно до ст.23 Закону планування окремої земельної ділянки, будівництво на ній будинків і споруд власниками або користувачами здійснюється з урахуванням інтересів інших власників або користувачів земельних ділянок, будинків і споруд.

При розгляді справи було встановлено, що право власності на спірний об’єкт не оспорюється третіми особами, відповідач позов визнав і не заперечує проти визнання права власності за позивачем, що є підставою для задоволення позовних вимог. Суд також враховує ту обставину, що спірне приміщення було збудоване на території де товариство здійснює свою діяльність і використовує збудований контрольно – пропускний пункт у своїй господарської діяльності.

Крім того, господарський суд зазначає, що відповідно до ст.24 Закону України „Про планування та забудову територій” у разі прийняття сільською, селищною чи міською радою рішення про надання земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності для розміщення об'єкта містобудування в порядку, визначеному земельним законодавством, зазначене рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об'єкта. З матеріалів справи убачається, що позивачу в оренду була надана земельна ділянка по вул.Озерянівська м.Горлівка для будівництва контрольно – пропускного пункту на підставі рішення Горлівської міської ради і надана земельна ділянка була використана товариством за її призначенням, що також не заперечує відповідач, отже позивач здійснив будівництво спірного приміщення з урахуванням чинного законодавства, не порушуючи при цьому інтереси третіх осіб.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, оскільки з його вини виник спір.

Керуючись ст. 376 Цивільного кодексу України, ст. 33, 43, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд:

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Сигма” м.Горлівка до Горлівської міської ради, за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача КП „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” м.Горлівка про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення (літера З-1) загальною площею 41,3 кв.м., розташоване по вул. Озерянівська,37”в” м.Горлівка - задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Сигма” (84619 м.Горлівка, вул. Озерянівська,37б, п/р 26004201798001 у ВАТ „АКБ Капітал” м.Донецьк, МФО 334828, код ЄДРПОУ 32924322) право власності на самочинно збудоване приміщення (літера З-1) загальною площею 41,3 кв.м., розташоване по вул. Озерянівська,37”в” м.Горлівка.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя