Рішення № 33734936, 26.09.2013, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа № 663/1540/13-ц

Провадження № 2/663/580/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2013 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Пухальського С.В.

при секретарі Енгвік Л.Л., Безердян І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про поділ в натурі житлового будинку, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вона є власником ? частини житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 05.11.2010 р. Відповідачка є власником іншої ? частини будинку. Між співвласниками склалося фактичне користування житловим будинком та господарськими спорудами. Та в зв'язку з виникненням спору з приводу того, хто повинен приймати участь в ремонтних роботах та оплачувати їх, просила суд поділити житловий будинок з господарчими, побутовими будівлями та спорудами в натурі між співвласниками.

Ухвалою суду від 04.07.2013 р. по справі замінено первісного відповідача належним відповідачем ОСОБА_2

В судовому засіданні представники позивача уточнили позовні вимоги та просили поділити житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями по АДРЕСА_1 внатурі між співвласниками згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 13/260 від 13.08.2013 р.

Відповідач ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги визнав повністю та не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавшипояснення сторін, вивчивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд встановив наступне.

Згідно матеріалів інвентарної справи та матеріалів цивільної справи встановлено, що ? частина житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 05.11.2010 р., інша ? частина будинку належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 22.05.2013 р. (а.с. 4, 32).

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Як зазначено в ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

З огляду наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та при вирішенні даного спору вважає правильним виділити ОСОБА_1 в натурі та визнати за нею право власності у жилому будинку літ. «А», розміром в плані ( 5,47* 7,0) вартістю 30 287 грн., у тому числі 2-1: вітальня - 6 893 грн. площею 6,6 м2; 2-2: коридор - 5 535 грн. площею 5,3 м2; 2-3: житлова - 17 859 грн. площею 17,1 м2; Літ. «а»: прибудова, вартістю 51 776 грн. у тому числі І: санвузол - 17788 грн. площею5,6 м2; ІІ: кухня - 33 988 грн. площею10,7 м2; Літ. «Л»: туалет - 3 338 грн.; Літ. «М»: душ - 8 243 грн.; Літ. «Н»: сарай - 36 929 грн.; №1: водопровід - 1 102 грн.; №3: огорожа - 4 932 грн.; №4: огорожа - 4 878 грн. Всього - вартістю 141 485 грн. площею 45,3 м2. Реальна частка складає 32/100, що на 18/100 менше ніж ідеально належить.

Виділити ОСОБА_2 в натурі та визнати за ним право власності у жилому будинку літ «А», розміром в плані ( 8,44*10,71) вартістю 216 696 грн., у тому числі: 1-1: приміщення - 38 175 грн. площею 24,1 м2; 1-2: приміщення - 24 869 грн. площею 15,7 м2; 1-3: приміщення - 19,325 грн. площею 12,2 м2; 1-4: приміщення - 26 929 грн. площею 17,0 м2; 1-5: приміщення - 9 979 грн. площею 6,3 м2; 1-6: приміщення - 26 929 грн. площею 17,0 м2; 1-7: приміщення - 51 323 грн. площею 32,4 м2; 1-8: приміщення - 19 167 грн. площею 12,1 м2; Літ. «Б»: літня кухня - 9 077 грн.; Літ. «П»: сарай - 64 744 грн.; Літ. «Р»: сарай - 5 010 грн.; №2: водопровід - 529 грн.; №5: огорожа - 3 658 грн. Всього: 299 714 грн. - площею 136,8 м2; Реальна частка складає 68/100, що на 18/100 більше ніж ідеально належить.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Поділити житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами по АДРЕСА_1 в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в житловому будинку по АДРЕСА_1 на житловий будинок літ. "А", розміром в плані ( 5,47* 7,0) вартістю 30 287 грн., у тому числі 2-1: вітальня - 6 893 грн. площею 6,6 м2; 2-2: коридор - 5 535 грн. площею 5,3 м2;2-3: житлова - 17 859 грн. площею 17,1 м2; Літ. "а": прибудова, вартістю 51 776 грн. у тому числі І: санвузол - 17788 грн. площею5,6 м2; ІІ: кухня - 33 988 грн. площею10,7 м2; Літ. "Л": туалет - 3 338 грн.; Літ. "М": душ - 8 243 грн.; Літ. "Н": сарай - 36 929 грн.; №1: водопровід - 1 102 грн.; №3: огорожа - 4 932 грн.; №4: огорожа - 4 878 грн. Всього - вартістю 141 485 грн. площею 45,3 м2. Реальна частка складає 32/100, що на 18/100 менше ніж ідеально належить.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в житловому будинку по АДРЕСА_1 на житловий будинок літ "А", розміром в плані ( 8,44*10,71) вартістю 216 696 грн., у тому числі: 1-1: приміщення - 38 175 грн. площею 24,1 м2; 1-2: приміщення - 24 869 грн. площею 15,7 м2; 1-3: приміщення - 19,325 грн. площею 12,2 м2; 1-4: приміщення - 26 929 грн. площею 17,0 м2; 1-5: приміщення - 9 979 грн. площею 6,3 м2; 1-6: приміщення - 26 929 грн. площею 17,0 м2; 1-7: приміщення - 51 323 грн. площею 32,4 м2; 1-8: приміщення - 19 167 грн. площею 12,1 м2; Літ. "Б": літня кухня - 9 077 грн.; Літ. "П": сарай - 64 744 грн.; Літ. "Р": сарай - 5 010 грн.; №2: водопровід - 529 грн.; №5: огорожа - 3 658 грн. Всього: 299 714 грн. - площею 136,8 м2;

Реальна частка складає 68/100, що на 18/100 більше ніж ідеально належить.

Розподіл житлового будинку графічно зображено в Додатку № 4, 5 висновку експерта № 13/260 від 13.08.2013 р.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя С.В. Пухальський