Рішення № 33728507, 11.09.2013, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/3242/13-ц

Провадження № 2/361/1480/13

11.09.2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 вересня 2013 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Пухної О.М.

при секретарі - Якименко А.В.

розглянувши цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення заборгованості, пені за несвоєчасне виконання зобов'язань та звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

10 квітня 2013 року ПАТ "КРЕДОБАНК" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення заборгованості, пені за несвоєчасне виконання зобов'язань та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначав, що 15.05.2008 року між Відкритим акціонерним товариством "КДЕДОБАНК", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «КРЕДОБАНК», та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №028/19. Відповідно до кредитного договору ОСОБА_1 надано грошові кошти у розмірі 50 000,00 доларів США, терміном до 01 травня 2018 року, а він зобов'язувався повернути кредит і сплатити проценти. 18 вересня 2009 року між ВАТ «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_1 був укладений Додатковий договір, відповідно до якого Кредитний договір №028/19 від 15 травня 2008 року викладений у новій редакції. Повернення суми кредиту здійснюється щомісячно рівними частинами по 417 дол. США до 31 січня 2009 року; з 01 лютого 2009 р. по 28 лютого 2009р. - 398,25 дол. США; з 1 вересня 2009р. по 31 серпня 2010р. - 106,00 дол. США; з 01 вересня 2010р. по 30 квітня 2018р. - 484 дол. США.

Для забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 та ВАТ «КРЕДОБАНК», між ОСОБА_2 та ВАТ «КРЕДОБАНК» 15.08.2008 року був укладений Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 2854. Предметом іпотеки є нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальною площею 70,80 кв.м., житловою - 42,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 10.06.1996 року на квартиру. Заставна вартість предмета іпотеки становить 499 344 грн. 00 коп.

Станом на 15.02.2013р. ОСОБА_1 прострочено виконання зобов'язань щодо повернення кредиту та нарахованих процентів за користування ним, у зв'язку з чим заборгованість становить 300 795 грн. 53 коп., що в еквіваленті 37 632,37 доларів США, згідно офіційного курсу НБУ станом на день подання позову (7,997 грн. за 1 долар) з яких: 282 349 грн. 77 коп., що в еквіваленті 35 324, 63 доларів США - сума кредиту, яка підлягає поверненню; 14 269 грн. 98 коп., що в еквіваленті 1 785,31 доларів США. - заборгованість по процентам за користування кредитними коштами; 4 175 грн. 78 коп., що в еквіваленті 522,43 доларів США - пеня по простроченій кредитній заборгованості.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за кредитним договором, пеню за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань в сумі 300 795 грн. 53 коп., що в еквіваленті 37 632,37 доларів США згідно офіційного курсу НБУ станом на день подання позову (7,997 грн. за 1 долар), звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальною площею 70,80 кв.м., житловою - 42,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1., а також стягнути солідарно з відповідачів судовий збір в розмірі 3 007 грн. 95 коп.

В судовому засіданні представник позивача Кушнаренко О.О. позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явилися про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не повідомили.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.05.2008 року між Відкритим Акціонерним Товариством "КРЕДОБАНК", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "КРЕДОБАНК", та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №028/19, відповідно до якого ОСОБА_1 надано кредит в сумі 50 000,00 доларів США на ремонт нерухомості - трьохкімнатної квартири на вторинному ринку за адресою: АДРЕСА_1 на строк до 01 травня 2018 року. Кредит надавався в безготівковій формі однією сумою, шляхом зарахування коштів на поточний рахунок ОСОБА_1, відкритий в Київській філії ВАТ «КРЕДОБАНК». За користування кредитом, що визначається як ставка LIBOR 3м збільшена на маржу 9,5% річних (а.с.9-11).

18.09.2009 року ВАТ "КРЕДОБАНК" та ОСОБА_1 підписано додатковий договір до кредитного договору №028/19 від 15 травня 2008 року, яким внесено зміни та доповнення в Договір шляхом викладення його в новій редакції. (а.с.21).

Згідно п. 3.3. Додаткового кредитного договору, проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом «факт/360», за ставкою, визначеною у п. 3.2. Додаткового договору з моменту видачі кредиту до 01 травня 2018 року або до дати звернення Банку із заявою до суду із вимогою про дострокове повернення суми кредиту та сплати процентів, комісій та інших належних до сплати за цим договором платежів.

Пунктом 3.4. Додаткового кредитного договору передбачено, що Позичальник сплачує проценти щомісячно, але не пізніше останнього робочого дня місяця, за яким нараховані проценти.

Пункт 4.1. Додаткового кредитного договору передбачено, що повернення суми кредиту здійснюється щомісячно рівними частинами по 417 дол. США до 31 січня 2009 року. З лютого 2009 року по 28 лютого 2009 року - 398,25 доларів США, а починаючи з 01 вересня 2009 року по 31 серпня 2010 рік - 106,00 доларів США, решта з 01 вересня 2010 року по 30 квітня 2018 року щомісячно рівними частинами по 484,00 доларів США не пізніше останнього робочого дня поточного місяця, якщо інше не передбачено цим Договором, або додатком до нього.

У відповідності до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договорами, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (п.1 ст. 546 ЦКУ). Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи ( п.1. ст. 575 ЦКУ).

З метою забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором №028/19 від 15.05.2008 року, між ВАТ "КРЕДОБАНК" та ОСОБА_2 15.05.2008 року укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №2854, за яким остання є майновим поручителем за зобов'язаннями ОСОБА_1 за кредитним договором №028/19 від 15 травня 2008 року. Предметом іпотеки є нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальною площею 70,80 кв.м., житловою - 42,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.1996 року на квартиру, зареєстрованого в реєстрі №2503 від 10.06.1996року приватним нотаріусом ОСОБА_5 Броварського нотаріального округу (а.с.16-20).

Станом на 15.02.2013 рік ОСОБА_1 було прострочено виконання зобов'язань щодо повернення грошових коштів за кредитним договором та нарахованих процентів, у зв'язку з чим заборгованість становить 296 619 грн. 75 коп., що в еквіваленті 37 109, 94 доларів США, згідно офіційного курсу НБУ, з яких: 282 349 грн. 77 коп., що в еквіваленті 35 324,63 доларів США - сума кредиту, що підлягає поверненню; 14 269 грн. 98 коп., що в еквіваленті 1 785,31 доларів США - проценти за користування кредитними коштами, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 40-43).

Пунктом 5.1. Додаткового кредитного договору передбачено, що за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за цим Договором Позичальник, крім відшкодування збитків, сплачує пеню в розмірі подвійної процентної ставки, вказаної в п. 3.2. цього Договору, але не менше однієї гривні за кожний день прострочення.

Відповідно до розрахунку пені по простроченій заборгованості ОСОБА_1 станом на 15.08.2008 рік, складає 4 175 грн. 78 коп., що в еквіваленті 522,43 дол. США (а.с.44).

Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 554 ЦК України в разі порушення зобов'язання боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає в том ж обсязі, як і боржник, зокрема відповідає за сплату основного боргу, процентів, відшкодування збитків, за сплату неустойки, якщо інше не встановлено договором поруки.

Оскільки умови кредитного договору №028/19 від 15 травня 2008 року виконані не були, суд вважає можливим у рахунок погашення заборгованості в сумі 300 795 грн. 53 коп., що в еквіваленті 37 632,37 доларів США., з яких: 282 349 грн. 77 коп., що в еквіваленті 35 324, 63 доларів США - сума кредиту, яка підлягає поверненню; 14 269 грн. 98 коп., що в еквіваленті 1785,31 доларів США. - заборгованість по процентам за користування кредитними коштами; 4175 грн. 78 коп., що в еквіваленті 522,43 доларів США - пеня по простроченій кредитній заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки: трикімнатну квартиру, загальною площею 70,80 кв.м., житловою - 42,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору на суму 3 007 грн. 95 коп.

На підставі викладеного, керуючись ЗУ "Про іпотеку", п. 37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України від 30.03.2012р. № 5, ст. ст. 526, 530, 543, 546, 549, 550, 553, 554, 575, 610, 612, 625, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 60, ч.1. ст. 88, ст. 224 - 226 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення заборгованості, пені за несвоєчасне виконання зобов'язань та стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий Броварським МВ ГУ МВС України в Київській області 14 січня 1997 року), ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючого та зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (ЄДРПОУ 09807862) заборгованість за кредитним договором № 028/19 від 15 травня 2008 року, Додаткового договору від 18 вересня 2009 року до Кредитного договору № 028/19 від 15 травня 2008 року та пеню за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, в сумі - 300 795 грн. 53 коп. (триста тисяч сімсот дев'яносто п'ять гривень п'ятдесят три копійки), що в еквіваленті 37 632,37 доларів США, з яких: 282 349 грн. 77 коп., що в еквіваленті 35 324, 63 доларів США - сума кредиту, яка підлягає поверненню; 14 269 грн. 98 коп., що в еквіваленті 1785,31 доларів США. - заборгованість по процентам за користування кредитними коштами; 4175 грн. 78 коп., що в еквіваленті 522,43 доларів США - пеня по простроченій кредитній заборгованості, та перерахувати стягнуту суму заборгованості за реквізитами: Центральна філія ПАТ «КРЕДОБАНК», ЄДРПОУ 22360822, рахунок №290959901131, відкритий в Центральній філії ПАТ «КРЕДОБАНК», МФО 325365.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 028/19 від 15 травня 2008 року, Додатковим договором від 18 вересня 2009 року до Кредитного договору №028/19 від 15 травня 2008 року та пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, що складається із: 282 349 грн. 77 коп., що в еквіваленті 35 324, 63 доларів США - сума кредиту, яка підлягає поверненню; 14 269 грн. 98 коп., що в еквіваленті 1785,31 доларів США. - заборгованість по процентам за користування кредитними коштами; 4175 грн. 78 коп., що в еквіваленті 522,43 доларів США - пеня по простроченій кредитній заборгованості, а всього на загальну суму заборгованості 300 795 грн. 53 коп., що в еквіваленті 37 632,37 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 15 травня 2008 року, укладеним між Відкритим акціонерним товариством «КРЕДОБАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «КРЕДОБАНК» та ОСОБА_2, посвідченим приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за №2854, а саме на: трикімнатну квартиру, загальною площею 70,80 кв.м., житловою - 42,6 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.1996 року на квартиру, зареєстрованого в реєстрі №2503 від 10.06.1996 року приватним нотаріусом ОСОБА_5 Броварського нотаріального округу.

Встановити спосіб реалізації майна, яке є предметом іпотеки із застосуванням процедури продажу шляхом надання права ПАТ «КРЕДОБАНК» на продаж предмету іпотеки, шляхом укладання від свого імені договору купівлі - продажу в порядку передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з будь-якою особою-покупцем та надання ПАТ «КРЕДОБАНК» всіх повноважень продавця, необхідних для здійснення такого продажу.

Надати представникам ПАТ «КРЕДОБАНК» доступ до предмету іпотеки, з метою реалізації прав продавця. Початкова ціна продажу майна, яке є предметом вищевказаного Договору іпотеки встановлюється на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути солідарно ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий Броварським МВ ГУ МВС України в Київській області 14 січня 1997 року), ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючого та зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, (паспорт серії НОМЕР_4, виданий Броварським МВ ГУ МВС України в Київській області 14 січня 1997 року), ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючої та зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 у рівних частках на користь Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК" (код ЄДРПОУ 09807862) судові витрати по 1503 грн.. (тисячу п'ятсот три гривень) 97 коп. з кожного, які перерахувати за реквізитами: Центральна філія ПАТ «КРЕДОБАНК» ЄДРПОУ 22360822, рахунок №290959901131. Відкритий в Центральній філії ПАТ «КРЕДОБАНК», МФО 325365.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. М. Пухна