Рішення № 33600014, 19.09.2013, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа №359/7996/13-ц

Провадження №2/359/2772/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2013 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Шляхетко Ю.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю представника відповідача Іванцок Е.Я.,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Бориспільського міськрайонного управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_4, про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

В серпні 2013 року ОСОБА_3 звернулась до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що за договором купівлі-продажу вона придбала у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,1136 га з кадастровим номером 3220881700:05:003:0421 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району. Позивач не отримала держав-ний акт на право власності на земельну ділянку, тому подала до реєстраційної служби заяву про реєстрацію за нею права власності на земельну ділянку. У задоволенні цієї заяви ОСОБА_3 було відмовлено у зв'язку з відсутністю у неї правовстановлюючого документа. Тому вона просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1136 га з кадастровим номером 3220881700:05:003:0421, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та просить суд задовольнити його.

Представник відповідача Іванцок Е.Я. визнає позов та не заперечує проти його задоволення.

ОСОБА_4 не з'явився у судове засідання, про час місце розгляду цивільної справи він завчасно, у встановленому порядку повідомлений.

Вислухавши пояснення учасників цивільного процесу та дослідивши письмові докази, суд дійшов до вис-новку, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що 24 квітня 2009 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу (а.с.7), за яким вона придбала у нього земельну ділянку площею 0,1136 га з кадастровим номером 3220881700:05:003: 0421 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району.

У відповідності до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.125, ч.1 ст.126 ЗК України в редакції, яка була чинною на момент укладення договору, право власності на земельну ділянку виникало після одержання її власником державного акта на право власнос-ті на земельну ділянку.

1 травня 2009 року набрав чинність Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів Ук-раїни щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок».

Відповідно до цього Закону право власності на земельну ділянку виникало з моменту державної реєстра-ції цих прав. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчував цивільно-правову угоду щодо відчуження земельної ділянки, та орган, який здійснював державну реєстрацію прав на не-рухоме майно, робили відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулось відчуження. Після цього орган, який здійснював реєстрацію прав на нерухоме майно, робив відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку протягом 14 днів з дня подання документа про відчуження земельної ділянки.

Це положення поширювалось на випадки, коли цивільно-правові угоди щодо відчуження земельних діля-нок були укладені до набрання чинності наведеним Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки не були видані.

Встановлено, що ОСОБА_3 не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. В матеріалах цивільної справи відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_4, з відміткою про відчуження земельної ділянки. Право власності на земельну ділянку за позива-чем не реєструвалось.

З огляду на ці обставини суд вважає, що ОСОБА_3 не набула право власності на земельну ділянку площею 0,1136 га з кадастровим номером 3220881700:05:003:0421, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району.

Тому вона не має право захищати своє право способом, передбаченим ч.1 ст.392 ЦК України, підстави для визнання за нею права власності на цю земельну ділянку відсутні. У задоволенні позову належить відмови-ти.

Керуючись ч.1 ст.392 ЦК України, п.2 ч.1, ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209, ст.ст.215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_3 до Бориспільського міськрайонного управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_4, про визнан-ня права власності на земельну ділянку, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець