Ухвала суду № 33599412, 17.09.2013, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

___________________

УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

"17" вересня 2013 р. Справа № 918/1133/13

За позовом Рівненської обласної громадської організації "КОМБАТ САМБО" до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення

Суддя Політика Н.А.

Представники сторін:

від позивача - Мар"юк О.В. довіреність б/н від 16.09.2013 року;

від відповідача - Борисова І.В. довіреність №08-1014 від 28.12.2012 року

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рівненська обласна громадська організація "КОМБАТ САМБО" звернулася до господарського суду Рівненської області з позовом до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення.

Ухвалою суду від 31 липня 2013 року порушено провадження у справі №918/1133/13, розгляд якої призначено на 13 серпня 2013 року.

13 серпня 2013 року в судовому засіданні оголошено перерву до 03 вересня 2013 року.

Ухвалою суду від 03.09.2013 року розгляд справи відкладено у зв'язку із неявкою представника Рівненської обласної громадської організації "КОМБАТ САМБО" на 17.09.2013 року та зобов'язано позивача надати суду звіт про оцінку нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м.Рівне, вул.Соборна, 177-А станом на 31.03.2013 року, проведений ПП "Експерт-Рівне-Консалтинг".

17.09.2013 року на виконання вимог ухвали від 03.09.2013 року через відділ канцелярії та документального забезпечення позивачем подано суду клопотання про долучення до матеріалів справи копії вищезгаданого звіту.

Крім того, 17.09.2013 року позивачем подано суду клопотання про призначення судової експертизи, в порядку статті 41 ГПК України, для визначення вартості майна для цілей оренди нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м.Рівне, вул.Соборна, 177-А.

У судовому засіданні 17.09.2013 року представник позивача підтримала клопотання про призначення у справі судової експертизи.

Представник відповідача проти проведення вищевказаної експертизи не заперечила.

Згідно з п. 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у ст. 31 цього Кодексу.

Як роз'яснив Пленум Вищого господарського суду України у п. 23 Постанови від 23.03.2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи. Тому в зазначеній ухвалі суд вправі зобов'язати відповідну сторону перерахувати, в тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи на рахунок експертної установи.

У відповідності до статті 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 цього Кодексу.

Враховуючи положення статті 41 ГПК України, "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень" затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 8 жовтня 1998 року та те, що для роз'яснення питань, що виникли при вирішенні даного спору, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Науково-технічному центру "Будівельна експертиза".

Керуючись ст.ст. 41, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу.

2. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, м.Луцьк, вул.Червоного Хреста,16).

3. Сторонам забезпечити безперешкодний доступ експерта до об'єкта дослідження - нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м.Рівне, вул.Соборна, 177-А.

4. Поставити перед судовим експертом наступні питання:

- Яка реальна (ринкова) вартість будівель за адресою: м.Рівне, вул.Соборна, 177-А, а саме одноповерхової цегляної будівлі площею 243,2 кв.м., з підвалом під частиною будівлі площею 33,2 кв.м. та цокольним поверхом площею 97.4 кв.м., прибудованого до цокольного поверху гаража площею 22.2 кв.м. станом на час проведення експертизи?

- Який технічний стан будівлі по вул.Соборній, 177-А в м.Рівне та фундаменту будівлі, а також інших конструктивних елементів будівлі станом на час проведення експертизи (придатна до використання / аварійна)?

- Чи погіршився технічний стан приміщення та гаража по вул.Соборній, 177-А в м.Рівне у період з грудня 2012 року по травень 2013 року (з урахуванням звітів про оцінку від

14.12.2012 року та 08.05.2013 року). Якщо так, то коли саме?

- Які причини погіршення стану нерухомого майна за адресою: м.Рівне, вул.Соборна, 177-А, нежитлового приміщення площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м. (дії орендаря або орендавця, природний фізичний знос чи інше)?

- Яка відновна вартість нерухомого майна, яке розташоване за адресою м.Рівне, вул.Соборна, 177-А?

- Чи могли бути наявні видимі або приховані дефекти нерухомого майна на момент оцінки нерухомого майна, яке розташоване за адресою м.Рівне, вул.Соборна, 177-А в грудні 2012 року?

5. Зобов'язати позивача, відповідача забезпечити експерту належні умови його роботи, а також зобов'язати сторони надати експерту наявну документацію необхідну для проведення експертизи стосовно ринкової вартості будівель за адресою: м.Рівне, вул.Соборна, 177-А.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на Рівненську обласну громадську організацію "КОМБАТ САМБО".

7. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України

8. Матеріали справи №918/1133/13 направити до Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, м.Луцьк, вул.Червоного Хреста,16).

9. Зобов'язати експертну установу, після проведення експертизи, направити матеріали господарської справи №918/1133/13 разом з висновком експерта до господарського суду Рівненської області, а також направити на адресу позивача та відповідача копію висновку експерта.

Суддя Політика Н.А.

Віддруковано 4 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу рекомендованим (33028, м. Рівне, вул.Гетьмана Мазепи, 4а/6а, офіс 306);

3 - відповідачу рекомендованим (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12а);

4 - експертну установу (43001, м.Луцьк, вул.Червоного Хреста,16).