Рішення № 33590129, 16.09.2013, Київський районний суд м. Одеси

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

_____________________ Справа № 1512/16671/2012

Провадження № 2/520/1362/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.09.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Петренка В.С.

при секретарі - Сушко М.О., Малярчук О.М., Харитоновій І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»

до ОСОБА_2

про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

КП «ЖКС» Вузівський» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просило стягнути з відповідачки на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 2634,41 грн., заборгованість за холодну воду у сумі 8,28 грн., користування за користування радіо у сумі 28,40 грн., заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню сміття ТОВ «СОЮЗ» у розмірі 6,50 грн., а також судові витрати.

В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідачка - ОСОБА_2 несвоєчасно та не у повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників.

Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС»Вузівський» до суду із відповідним позовом.

У судовому засіданні представник КП «ЖКС» Вузівський» свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

ОСОБА_2 позов не визнала повністю, у наданих суду письмових запереченнях та у судовому засіданні посилалася на відсутність договірних відносин із КП «ЖКС» Вузівський», на те, що відповідач надає послуги не у повному обсязі та неналежної якості, не здійснює перерахунку вартості комунальних послуг відповідно до їх фактичного надання на підставі заяв ОСОБА_2, а також на сплив строку позовної давності.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника КП «ЖКС» Вузівський», ОСОБА_2 та її представника, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог КП «ЖКС» Вузівський», виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств.

КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно - експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». До жовтня 2008 року КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснювало функції замовника послуг по водопостачанню та водовідведенню для населення.

Крім того, КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП «ЖКС» Вузівський».

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка - ОСОБА_2 є відповідальним квартиронаймачем, постійно мешкає, зареєстрована та є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, і є споживачем комунальних послуг вищезазначеної квартири, що підтверджується витягом з особового рахунку № НОМЕР_1, довідкою (випискою з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію).

З розрахунків заборгованості, які наявні у матеріалах справи (а.с. 7, 107) та роздруківки по особовому рахунку (а.с. 109-110) вбачається, що за період з 01.01.2008 року по 31.10.2012 року, відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі вносила оплату за житлово - комунальні послуги, внаслідок чого за нею утворилась заборгованість у розмірі 2677,59 грн., яка складається з: УБПТ - 2634,41 грн., радіо - 28,40 грн., збирання та вивезення сміття ТОВ «СОЮЗ» - 6,50 грн., холодна вода - 8,28.

При цьому суд зазначає, що заборгованість за УБПТ у сумі 496,14 грн., за радіо у сумі 28,40 грн. та за холодну воду у сумі 7,36 грн. виникла у ОСОБА_2 до 2008 року, а у лютому 2008 року у ОСОБА_2 виникла заборгованість за холодну воду у сумі 0,92 грн.

Крім того, під час розгляду судом справи відповідачка ОСОБА_3 частково сплатила існуючу заборгованість за збирання та вивезення сміття ТОВ «СОЮЗ» в сумі 6,50 грн., що було визнано представником КП «ЖКС» Вузівський», однак позовні вимоги цій частині уточнені не були.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Згідно ст. 20 вищезазначеного Закону, споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Згідно положень ст. 67 Житлового кодексу УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу УРСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Наявні в матеріалах справи копії документів свідчать про те, що КП «ЖКС» Вузівський» не завжди надавало якісні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_2, а інколи надавало такі послуги у обсязі меншому, ніж передбачено структурою тарифу, затвердженого рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008 року № 1212 (а.с. 69).

Разом із тим, в матеріалах справи наявні копії документів, що підтверджують надання КП «ЖКС» Вузівський» послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_2, зокрема виконання робіт з ремонту кровлі, стояків, огляду та ремонту водопроводу та системи водовідведення , перевірки вентиляційних каналів, встановлення табличок з адресою, заміни електроламп, побілки дерев, планових оглядів будинку тощо (а.с. 70-99).

В судовому засіданні представник КП «ЖКС» Вузівський» пояснив суду, що нарахування за надані ОСОБА_2 послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій здійснювалося позивачем з урахуванням її заяв та відповідно до фактично наданих послуг. Крім того, у матеріалах справи є накази про перерахунок тарифів по УБПТ.

Судом також встановлено, що рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008 року № 1212 були затверджені тарифи за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій для будинку АДРЕСА_2 на рівні 1,53 грн. за 1 кв.м для квартир першого поверху та 1,53 грн. за 1 кв.м для квартир другого та вище поверхів (а.с. 69).

Представником позивача за первісним позовом було надано суду роздруківки про розміри тарифу по УБПТ, на підставі яких здійснювалося нарахування ОСОБА_2 за надані послуги по УБПТ (а.с. 111-123).

З цих документів вбачається, що тариф по УБПТ для будинку за адресою: АДРЕСА_2 за період з 01.01.2008 року по 30.10.2012 року складав від 0,30 грн. за 1 кв.м до 1,53 грн. за 1 кв.м (переважно менше ніж 1 грн. за 1 кв.м), що є меншим за тариф 1,53 грн. за 1 кв.м, встановлений рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008 року № 1212.

Викладене свідчить про те, що нарахування заборгованості відповідачки здійснювалося КП «ЖКС» Вузівський» лише за фактично надані послуги за тарифами нижчими, ніж той, що встановлений вказаним рішенням виконавчого комітету - 1,53 грн. за 1 кв.м, однак ОСОБА_2 самостійно розрахувала тариф, який на її думку відповідає розміру фактично наданих послуг та сплачувала витрати на УБПТ за цим самостійно розрахованим тарифом, що і призвело до виникнення заборгованості.

Положення Глави 19 ЦК України, що регулюють позовну давність, вказують, зокрема, на таке. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256).

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257).

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.2 ст. 261).

Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту (ст. 267).

У письмових запереченнях ОСОБА_2 вказувала на застосування судом наслідків спливу позовної давності. Про застосування спливу позовної давності було заявлено представником ОСОБА_2 і в судовому засіданні 16.09.2013 року.

КП «ЖКС» Вузівський» не надано суду жодних доказів поважності причин пропуску строку звернення до суду із позовними вимогами про стягнення заборгованості за радіо у сумі 28,40 грн. та за холодну воду у сумі 7,36 грн., яка виникла у ОСОБА_2 до 2008 року, а також за холодну воду в сумі 0,92 грн., яка виникла у ОСОБА_2 у лютому 2008 року, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Щодо вимог про стягнення заборгованості за УБПТ судом встановлено, що 01.03.2011 року ОСОБА_2 частково сплатила борг за УБПТ в сумі 1218,69 грн. (а.с. 109), що свідчить про переривання перебігу позовної давності, у зв'язку із чим за позовними вимогами про стягнення заборгованості по УБПТ в сумі 2634,41 грн. строк позовної давності не пропущений.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачкою несвоєчасно та не у повному обсязі сплачувалися житлово - комунальні послуги, позовні вимоги щодо стягнення з ОСОБА_3 на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій - є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позовні вимоги КП «ЖКС» Вузівський» в частині стягнення 6,50 грн. заборгованості за вивезення ТБВ задоволенню не підлягають, оскільки під час розгляду справи ця сума була сплачена ОСОБА_2 на користь позивача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача - комунального підприємства «ЖКС «Вузівський» пропорційно до розміру задоволених позовних вимог та з урахуванням мінімальної ставки судового збору.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, код НОМЕР_2) на користь комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» (65088, м. Одеса, вул. Шишкіна, 60-А, п/р 26000263291 ОАО МТБ в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304) 2634 (дві тисячі шістсот тридцять чотири) грн. 41 коп. заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп. витрат по сплаті судового збору.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення його вступної та резолютивної частини.

Суддя Петренко В. С.