Рішення № 3356826, 12.01.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2009 р. Справа № 61/84-08

вх. № 8963/4-61

Суддя господарського суду Рильова В.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., за довіреністю №115 від 26.08.2008р.; відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Харків  

про стягнення 285,20 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Регіональне відділення Фонду держмайна України по Харківській області, звернувся до господарського суду з позовною заявою до відповідача, СПД ФО ОСОБА_1, про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 285,20 грн. за період з серпня по листопад 2006р.

У судовому засіданні 12 січня 2009 року представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання 12.01.2009р. не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлювався ухвалою суду, яка була направлена на адресу відповідача (61118, м.Харків, вул.Тимурівців,54, кв.21) вказану в позовній заяві, у свідоцтві про державну реєстрацію СПД ФО ОСОБА_1 та у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців. Про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обов"язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, повно та всебічно дослідивши обставини справи, та докази на їх підтвердження, суд встановив наступне:

01.01.2002р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди № 528-Н (арк. справи 8-10), відповідно до умов якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення розташоване у підвалі 2 - поверхового житлового будинку, загальною площею 56,2 кв. м., розміщене за адресою: м.Харків, вул.Крупської, 45/16 що знаходиться на балансі ВАТ "Серп і Молот".

На підтвердження факту передачі майна між позивачем та відповідачем укладено акт приймання - передачі орендованого майна від 01 січня 2002 року (арк. справи 11).

Вартість майна визначена згідно з незалежною оцінкою станом на 31.10.2001р. і становить 11 000 грн. Майно було передано в оренду з метою здійснення оптової торгівлі.

Відповідно до п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, зі змінами від 19.01.2000р. № 75, та становила без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) -листопад 2001 року -92,31 грн. (згідно додатку № 3). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди - січень 2001 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за грудень, січень 2002 року.

Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується орендарем безпосередньо до Державного бюджету та Балансоутримувачу щомісячно, до 10 числа місяця. наступного за звітним , на рахунки , визначеними фінансовими органами та Балансоутримувачем у співвідношенні: 70%, 30%. Орендар самостійно розділяє кожен черговий платіж за оренду майна відповідно до вимог пункту 17 чинної Методики і Порядку.

Договір оренди було укладено строком на 1 рік: у відповідності до п. 10.1 договору він діяв з 01.01.2002р. до 01.01.2003р. включно.

Відповідно до додаткової угоди № 1 від 25.12.2002 року до договору оренди № 528-Н від 01.01.2002 року в розділі 10.1 строк дії договору оренди було продовжено до 01 січня 2004р. ( арк.12).

Відповідно до додаткової угоди № 2 від 25.12.2003 року до договору оренди № 528-Н від 01.01.2002 року в розділі 10.1 строк дії договору оренди було продовжено до 01 січня 2005р. (арк.13)

Згідно з пунктом 10.6 вищезазначеного договору оренди у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах , які були передбачені цим договором.

З урахуванням наведеного та з матеріалів справи вбачається, що договір оренди №528 - Н від 01.01.2002р. було пролонговано відповідно до п.10.6 договору спочатку до 01.01.2006р., а потім ще до 01.01.2007р.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 24.10.2006р. за позовом Регіонального Відділення Фонду державного майна України по Харківській області до СПД ФО ОСОБА_1 про розірвання договору оренди та стягнення 657,27грн., яке 03.11.2006р. набрало законної сили, в зв"язку із невиконанням відповідачем взятих на себе зобов"язань за договором оренди №528-Н з СПД ФО ОСОБА_1 було стягнуто 629,22грн. заборгованості з орендної плати за період з січня 2006р. по липень 2006р., 28,05грн. пені, та договір №528 - Н від 01.01.2002р. було розірвано.

Однак у відповідача перед позивачем залишилася несплаченою заборгованість з орендної плати в розмірі 285,20 грн.за період з серпня по листопад 2006р., що підтверджується розрахунком заборгованості з орендної плати станом на 08.10.2008р. наявним в матеріалах справи (арк.14)

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Згідно зі ст.ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, виходячи з наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області щодо стягнення з відповідача 285,20 грн. орендних платежів обґрунтовані, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 193, Господарського кодексу України, статтями 526, 530, 610 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (61118, м.Харків, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) до Державного бюджету України (р/р 31116094700007, ВДК у Московському районі, 2208300, код ЄДРПОУ ВДК 24134596, код бюджетної класифікації 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) заборгованість з орендної плати в сумі 285,20 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (61118, м.Харків, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) до Державного бюджету України (відділення державного казначейства м.Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102,00грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (61118, м.Харків, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (р/р 31213259700002 у Головному управлінні державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності 259) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 16.01.2009р.

Суддя Рильова В.В.