Рішення № 33547250, 21.08.2013, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2013 р.Справа № 922/2401/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Кододова М.М.

розглянувши справу

за позовом Прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервісний Центр Трейдінг", м. Харків про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки за участю представників сторін:

прокурора - Зливка К.О., посв. № 013773 від 06.12.2012 року

позивача - Щолокова Н.О., дов. № 08-11/60/2-13 від 03.01.2013 року

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ТОВ "Сервісний Центр Трейдінг", в якій просить суд накласти арешт на нежитлові приміщення підвалу № 60а-7 та першого поверху № 60а-1,60а-2, 60а-3, 60а-4, 60а-5, 60а-6 в житловому багатоквартирному будинку, загальною площею 207,6 кв.м., які розташовані по просп. Леніна, 54 в м. Харкові; заборонити ТОВ "Сервісний Центр Трейдінг" експлуатацію або використання у буді-який спосіб приміщення підвалу № 60а-7 та першого поверху № 60а-1,60а-2, 60а-3, 60а-4, 60а-5, 60а-6 в житловому багатоквартирному будинку, загальною площею 207,6 кв.м., які розташовані по просп. Леніна, 54 в м. Харкові; звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою м. Харків, пр. Леніна, 54 орієнтовною площею 0,0075 га на якій розташовані прибудовані приміщення № 60а-5, 60а-6 будинку 54 по пр. Леніна у місті Харкові, шляхом знесення вказаних приміщень; повернути земельну ділянку за адресою м. Харків, пр. Леніна, 54 орієнтовною площею 0,0075 га на якій розташовані прибудовані приміщення № 60а-5, 60а-6 будинку 54 по пр. Леніна у місті Харкові у власність Харківської міської ради. Судовий збір просить суд покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.06.2013 р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 922/2401/13 та розгляд справи призначено на 23.07.2013р. о 10:30 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.07.2013 р. розгляд справи № 922/2401/13 було відкладено на 06.08.2013р. о 10:00 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.08.2013 р. розгляд справи № 922/2401/13 було відкладено на 21.08.2013р. о 10:00 год. Цією ж ухвалою строк розгляду справи за клопотанням представника позивача було продовжено за межами, визначеними ч. 1 ст. 69 ГПК України, до 27.08.2013 р.

21 серпня 2013 р. на адресу суду прокурором, який забезпечує участь у справі було надано заяву, якій викладено прохання не розглядати пункти 1, 2 викладене у прохальній частині позовної заяви щодо накладення арешту на нежитлові приміщення підвалу № 60а-7 та першого поверху № 60а-1,60а-2, 60а-3, 60а-4, 60а-5, 60а-6 в житловому багатоквартирному будинку, загальною площею 207,6 кв.м., які розташовані по просп. Леніна, 54 в м. Харкові та заборони ТОВ "Сервісний Центр Трейдінг" експлуатацію або використання у буді-який спосіб зазначених приміщень, у зв'язку з відсутністю необхідності для вжиття заходів забезпечення позову.

Дослідивши матеріали справи, судом прийнято заяву прокурора до розгляду, як таку, що не суперечить приписам чинного законодавства та продовжено розгляд справи з її урахуванням.

Присутній у судовому засіданні 21.08.2013 р. представник прокуратури у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги з урахуванням наданої заяви та просив позов задовольнити.

Присутній представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги заявлені прокуратурою Дзержинського району м. Харкова щодо зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та повернути її за належністю у власність Харківській міській раді.

Відповідач свого повноважного представника у судове засідання не направив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином за юридичною адресою зазначеною у позовній заяві. Ухвала суду від 23.07.2013 р. про відкладення розгляду справи № 922/2401/13, направлена на юридичну адресу відповідача, була повернена до суду з довідкою поштового відділення "не значиться за даною адресою".

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, станом на 02.07.2013 року ТОВ "Сервісний Центр Трейдінг", зареєстровано за адресою: 61051, м. Харків, просп. Леніна, 54 та саме за цією адресою відповідачу направлялась ухвали суду по справі № 922/2401/13.

У постанові пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26 грудня 2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зазначає, що в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом. Таким чином, суд вважає, що відповідач - ТОВ "Сервісний Центр Трейдінг", належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового засідання.

Приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, закріплені п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, ст. 4-3 та ст. 33 ГПК України, суд вважає, що господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи за наявними у справі матеріалами у відповідності до ст. 75 ГПК України.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та позивача, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

19 вересня 2011 року між Ліквідатором банкрута ФОП Сєріка Михайла Петровича та ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" (відповідач у справі) було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. та зареєстрований в реєстрі за № 1850, відповідно до умов якого ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" (відповідач у справі) було придбано у власність майно, що складається з нежитлових приміщень підвалу № 60а-7, 1-го поверху №№ 60а-1, 60а-2, 60а-3, 60а-4, 60а-5, 60а-6 загальною площею 207,6 кв.м., прибудованих до багатоквартирного житлового будинку літ. "А-5", який розташовано у м. Харкові по пр. Леніна, 54.

Тобто земельні ділянки під вказаними прибудовами використовуються ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" для їх розміщення, експлуатації та обслуговування.

Державною інспекцією сільського господарства у Харківській області складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 13.07.2011 р. про використанні ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" земельної ділянки по пр. Леніна, 54 у м. Харкові без правовстановлюючих документів на землю, чим порушено ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Згідно протоколу про адміністративне правопорушення від 13.07.2011 р. № 000814 у зв'язку з невиконанням ТОВ "СЕРВІСНИЙ ІДЕНТР ТРЕЙДІНГ" припису від 13.07.2011 р. № 002134 щодо усунення порушень вимог земельного законодавства, директора ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" притягнено до адміністративної відповідальності за правопорушення, передбачене ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, копію відповідного протоколу отримав директор ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" Телитченко А.О., про що свідчить підпис на протоколі про адміністративне правопорушення від 13.07.2011 р. №000814.

Постановою про накладення адміністративного стягнення 13.07.2011 р. № 000154, винесеною державним інспектором сільського господарства в Харківській області Хівренко В.О. визнано ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" в особі директора Телитченко А.О. винною у скоєнні правопорушення, передбаченого ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення та накладено на нього адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 510,00 грн.

Під час проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства, а саме, при складанні актів перевірки дотримання вимог земельного законодавства по пр. Леніна, 54 у м. Харкові, протоколу про адміністративне правопорушення та винесення припису щодо усунень виявлених порушень земельного законодавства директор ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" особисто підписався у відповідних складених відносно нього процесуальних документах.

09 липня 2013 року відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради обстежено земельну ділянку за адресою м. Харків, пр. Леніна, 54. (акт обстеження від 09.07.2013 року № 2722/12).

Згідно акту № 2722/12 обстеження вищезазначеної земельної ділянки встановлено, що ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" використовується земельна ділянка орієнтовною площею 0,0075 га для експлуатації та обслуговування нежитлових приміщень № 60а-5 та № 60а-6, прибудованих до багатоквартирного житлового будинку літ «А-5», без документів, що посвідчують право власності або право користування землею, що є порушенням ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Підставою для звернення прокурора з даним позовом до суду є порушення відповідачем норм Земельного кодексу України, а саме те, що відповідач користується земельною ділянкою без документів, що посвідчують право власності або право користування землею.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог і заперечень проти них, суд виходить з наступного.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог суд виходить з наступного.

Спірна земельна ділянка є державною власністю і відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Харківської міської ради.

Відповідно до положень ст.1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними). Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними (ст. 212 ЗК України).

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону - частина 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.

Статтею 188 Земельного кодексу України передбачено, що державний контроль за використанням та охороною земель здійснюється центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі, а за додержанням вимог законодавства про охорону земель - центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги те, що відповідачем зайнято земельну ділянку по просп. Леніна, 54 в м. Харкові орієнтовною площею 0,0075 га, без набуття права власності чи права користування, суд приходить до висновку що позовні вимоги прокурора щодо звільнення спірної земельної ділянки та повернення її за належністю Харківській міській раді є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Отже, судовий збір у розмірі 1147,00 грн. покладається на відповідача з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного, на підставі ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 124, 125,126,188, 212 Земельного кодексу України, ст.1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", керуючись ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" (61051, м. Харків, проспект Леніна, 54; код ЄДРПОУ 37131387) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою м. Харків, пр. Леніна, 54 орієнтовною площею 0,0075 га на якій розташовані прибудовані приміщення № 60а-5, 60а-6 будинку 54 по пр. Леніна у м. Харкові, шляхом знесення вказаних приміщень.

Повернути земельну ділянку за адресою м. Харків, пр. Леніна, 54 орієнтовною площею 0,0075 га на якій розташовані прибудовані приміщення № 60а-5, 60а-6 будинку 54 по пр. Леніна у м. Харкові у власність Харківській міській раді (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, ідент. код 04059243).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР ТРЕЙДІНГ" (61051, м. Харків, проспект Леніна, 54; код ЄДРПОУ 37131387) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління державної казначейської служби у Дзержинському районі м. Харкова, вул. Бакуліна 18, м. Харків, 61166, код ЄДРПОУ 37999654, рахунок 31215206783003, банк одержувача - Головне управління державної казначейської служби України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22030001) 1147,00 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 27.08.2013 року.

Суддя Шатерніков М.І.