Ухвала суду № 33518414, 03.09.2013, Ленінський районний суд міста Севастополя

Справа № 764/6341/13-ц

Провадження № 2/764/2502/2013

Категория 26

УХВАЛА

03 вересня 2013 року Ленінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого - судді Лушнікова В.Ф.

при секретарі - Габдрахманової З.Ш.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики, суд

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Ленінського райсуду м. Севастополя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики, 3% річних і інфляційних нарахувань в сумі 1400472,00 гривен.

У судовому засіданні представники сторін та відповідач заявили клопотання про укладення мирової угоди між ОСОБА_1 далі (позивач) і ОСОБА_2 далі (відповідач), з метою врегулювання спору мирним шляхом відповідно до умов якої:

1.ОСОБА_2 визнає існування у неї заборгованості перед ОСОБА_1 у сумі 1400472,00 (один мільйон чотириста тисяч чотириста сімдесят дві) гривні, з яких 1250000 гривен сума боргу за договором позики, 92978гривен - 3% річних від простроченої суми і 57493гривен - інфляційні нарахування. Розмір цієї заборгованості підтверджується договором позики, який було укладено 26.02.2007р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, і додатковою угодою до цього договору від 27.03.2007р. за яким були передані грошові кошти у розмірі 1265000гривен строком до 01.01.2011 року, а також наступним розрахунком 3% річних і інфляційних нарахувань за весь час прострочення за період з 01.01.2011р. по 31.05.2013р.:

розрахунок 3 % річних: 92979,00грн.

1250000(сума боргу) : 365(кількість днів в році) х 3(3% річних) х 905(кількість днів прострочення) : 100. .

розрахунок інфляційних нарахувань: 57493,00грн.

1250000(сума боргу) х 104,6(індекс інфляції за 2011р.) х 99,8(індекс інфляції за 2012р.) х(100,2 х 99,9 х 100,0 х 100,1 - індекс інфляції за січень - травень 2013р.) : 100 = 1307493грн. (сума боргу з урахуванням індексу інфляції) - 1250000грн.

2. У зв'язку з відсутністю у ОСОБА_2 грошових коштів, достатніх для погашення цієї заборгованості (1400472грн.) сторони дійшли згоди, що в рахунок погашення боргу за договором позики від 26.02.2007 року з урахуванням змін від 27.03.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, а також судових витрат позивача у справі №764/6341/13-ц по сплаті судового збору у сумі 3441,00грн., позичальник ОСОБА_2 передає у власність позикодавця ОСОБА_1 нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради від 08.09.2011р. (запис в державному реєстрі прав №15344 в книзі: 126чс реєстраційний номер 34588105 від 09.09.2011р.), а також згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради від 08.09.2011р. (запис в державному реєстрі прав №15343 в книзі: 126чс реєстраційний номер 34587578 від 09.09.2011р.) а саме наступне

нерухоме майно:

1) Жилий будинок з господарськими будівлями «А», загальною площею 686,8кв.м, житлової площею 189,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1, ринковою вартістю на дату звернення з позовом - 1201327гривен, включаючи: підвал (1-1-1-6,1-1,1-II) -148,6м2; перший поверх (1-7-1-12,111-1,балкон) -177,8м2; другий поверх (1-13-1-18,111-2, балконі, тераса) -189,0м2; мансардний поверх (1-19-1-25,ІІІ-З, балконі, 19а) -134,5м2; антресольный поверх (1-26-1-28) -36,9м2; вхід в підвал; ґанки; огорожа; інші споруді.

2) Жилий будинок з господарськими будівлями «А», загальною площею 259,2кв.м, житлової площею 113,7кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_2, ринковою вартістю на дату звернення з позовом - 453384 гривен, включаючи: підвал (1-1-1-2) -109,8м2; перший поверх (1-1-1-8) -149,4м2 ; вхід в підвал; ґанки; огорожа; інші споруді.

3. Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці загальною площею - 0,3847га, що знаходиться в користуванні Приватного підприємства «ДСС-97» (юридична адреса: м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, буд.89, кв.19, ОКПО 25136999) на підставі договору оренди земельної ділянки від 05.04.2002р., засвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрованого у Севастопольської міської державної адміністрації 29.04.2002р. під №87.

4. Передача зазначених об'єктів нерухомості відбувається шляхом підписання акту приймання-передачі протягом трьох календарних днів після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження умов даної Мирової Угоди.

5. Сторони дійшли згоди, що договірна вартість об'єктів нерухомості: житлового будинку з господарськими будівлями «А», загальною площею 686,8кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 та житлового будинку з господарськими будівлями «А», загальною площею 259,2кв.м, розташованого за адресою, АДРЕСА_1/НОМЕР_2, складає -2000000 (два мільйони) гривен.

ОСОБА_1 компенсує ОСОБА_2 різницю між погодженою сторонами договірною вартістю вказаних об'єктів нерухомості - 2000000 (два мільйони) грн. та сумою заборгованості - 1400472грн. і судових витрат позивача -3441,00грн.

Різниця між погодженою сторонами договірною вартістю об'єктів нерухомості, вказаних в пункті 2 даної Мирової Угоди, та сумою заборгованості складає - 596087грн. (2000000-( 1400472+3441), та протягом трьох календарних місяців з дня набрання чинності ухвалою суду про визнання Мирової Угоди має бути сплачена позивачем, що підтверджується письмовою розпискою відповідача про отримання вказаної суми.

6. З моменту набрання чинності ухвалою суду про визнання даної Мирової Угоди право власності ОСОБА_2 на вищезазначені об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 та АДРЕСА_1/НОМЕР_2 припиняється і право власності на них набувається ОСОБА_1, яка з цього моменту стає власником цього майна. Також з цього моменту припиняються зобов'язання ОСОБА_2 перед ОСОБА_1, які виникають з вищезазначеного договору позики від 26.02.2007р. з урахуванням змін від 27.03.2007р., а також 3% річних, інфляційних нарахувань за весь час прострочення і судових витрат позивача у справі №764/6341/13-ц по сплаті судового збору у сумі 3441,00грн.

Позивач зобов'язується та гарантує, що з моменту підписання цієї Мирової Угоди та у випадку належного її виконання сторонами не пред'являтиме жодних претензій до відповідача з приводу заборгованості згідно договору позики від 26.02.2007р. та відшкодуванні моральної шкоди.

7. Дана Мирова Угода та ухвала суду про її визнання є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на зазначені в пункті 2 цієї Мирової Угоди об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 і АДРЕСА_1/НОМЕР_2

8. Протягом трьох календарних місяців з дня набрання чинності ухвалою суду про визнання даної Мирової Угоди ОСОБА_1 зобов'язана звернутися до Реєстраційної служби Головного міського управління юстиції у м. Севастополя для державної реєстрації за нею права власності на зазначені об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 і АДРЕСА_1/НОМЕР_2

9. Дану Мирову Угоду складено сторонами українською мовою на трьох аркушах, підписаних сторонами, при повному розумінні умов мирової угоди та вжитої в ній термінології в трьох примірниках, наданих суду, що мають однакову юридичну силу, по одному для сторін, і один примірник для суду. Жодна зі сторін при укладенні даної Мирової Угоди не перебуває під впливом тяжких обставин, а так само не укладає Мирову Угоду внаслідок фізичного чи психологічного примусу. Сторони з даною Мировою Угодою ознайомлені, заперечень не мають.

10. Сторони заявлять що ні в процесі укладення даної Мирової Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.

11. Ця Мирова Угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Ленінського районного суду міста Севастополя у справі №764/6341/13-ц про її визнання та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за цією Мировою Угодою.

12. Ухвала Ленінського районного суду міста Севастополя у справі №764/6341/13-ц про визнання Мирової Угоди є виконавчим документом. У випадку порушення відповідачем порядку виконання та/або невиконання зобов'язань, визначених цією Мировою Угодою, ухвала Ленінського районного суду міста Севастополя про визнання цієї Мирової Угоди підлягає примусовому виконанню органами державної виконавчої служби в порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

13. Сторони ознайомлені з положеннями ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ст. 206 ЦПК України. Наслідки визнання цієї Мирової Угоди та припинення провадження у справі нам відомі та зрозумілі.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Позивачу та відповідачу роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, за умов якої:

1.ОСОБА_2 визнає існування у неї заборгованості перед ОСОБА_1 у сумі 1400472,00 (один мільйон чотириста тисяч чотириста сімдесят дві) гривні, з яких 1250000 гривен сума боргу за договором позики, 92978гривен - 3% річних від простроченої суми і 57493гривен - інфляційні нарахування. Розмір цієї заборгованості підтверджується договором позики, який було укладено 26.02.2007р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, і додатковою угодою до цього договору від 27.03.2007р. за яким були передані грошові кошти у розмірі 1265000гривен строком до 01.01.2011 року, а також наступним розрахунком 3% річних і інфляційних нарахувань за весь час прострочення за період з 01.01.2011р. по 31.05.2013р.:

розрахунок 3 % річних: 92979,00грн.

1250000(сума боргу) : 365(кількість днів в році) х 3(3% річних) х 905(кількість днів прострочення) : 100. .

розрахунок інфляційних нарахувань: 57493,00грн.

1250000(сума боргу) х 104,6(індекс інфляції за 2011р.) х 99,8(індекс інфляції за 2012р.) х(100,2 х 99,9 х 100,0 х 100,1 - індекс інфляції за січень - травень 2013р.) : 100 = 1307493грн. (сума боргу з урахуванням індексу інфляції) - 1250000грн.

2. У зв'язку з відсутністю у ОСОБА_2 грошових коштів, достатніх для погашення цієї заборгованості (1400472грн.) сторони дійшли згоди, що в рахунок погашення боргу за договором позики від 26.02.2007 року з урахуванням змін від 27.03.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, а також судових витрат позивача у справі №764/6341/13-ц по сплаті судового збору у сумі 3441,00грн., позичальник ОСОБА_2 передає у власність позикодавця ОСОБА_1 нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради від 08.09.2011р. (запис в державному реєстрі прав №15344 в книзі: 126чс реєстраційний номер 34588105 від 09.09.2011р.), а також згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради від 08.09.2011р. (запис в державному реєстрі прав №15343 в книзі: 126чс реєстраційний номер 34587578 від 09.09.2011р.) а саме наступне

нерухоме майно:

1. Жилий будинок з господарськими будівлями «А», загальною площею 686,8кв.м, житлової площею 189,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1, ринковою вартістю на дату звернення з позовом - 1201327гривен, включаючи: підвал (1-1-1-6,1-1,1-II) -148,6м2; перший поверх (1-7-1-12,111-1,балкон) -177,8м2; другий поверх (1-13-1-18,111-2, балконі, тераса) -189,0м2; мансардний поверх (1-19-1-25,ІІІ-З, балконі, 19а) -134,5м2; антресольный поверх (1-26-1-28) -36,9м2; вхід в підвал; ґанки; огорожа; інші споруді.

2. Жилий будинок з господарськими будівлями «А», загальною площею 259,2кв.м, житлової площею 113,7кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_2, ринковою вартістю на дату звернення з позовом - 453384 гривен, включаючи: підвал (1-1-1-2) -109,8м2; перший поверх (1-1-1-8) -149,4м2 ; вхід в підвал; ґанки; огорожа; інші споруді.

3. Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці загальною площею - 0,3847га, що знаходиться в користуванні Приватного підприємства «ДСС-97» (юридична адреса: м. Севастополь, пр. Генерала Острякова, буд.89, кв.19, ОКПО 25136999) на підставі договору оренди земельної ділянки від 05.04.2002р., засвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрованого у Севастопольської міської державної адміністрації 29.04.2002р. під №87.

4. Передача зазначених об'єктів нерухомості відбувається шляхом підписання акту приймання-передачі протягом трьох календарних днів після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження умов даної Мирової Угоди.

5. Сторони дійшли згоди, що договірна вартість об'єктів нерухомості: житлового будинку з господарськими будівлями «А», загальною площею 686,8кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 та житлового будинку з господарськими будівлями «А», загальною площею 259,2кв.м, розташованого за адресою, АДРЕСА_1/НОМЕР_2, складає -2000000 (два мільйони) гривен.

ОСОБА_1 компенсує ОСОБА_2 різницю між погодженою сторонами договірною вартістю вказаних об'єктів нерухомості - 2000000 (два мільйони) грн. та сумою заборгованості - 1400472грн. і судових витрат позивача -3441,00грн.

Різниця між погодженою сторонами договірною вартістю об'єктів нерухомості, вказаних в пункті 2 даної Мирової Угоди, та сумою заборгованості складає - 596087грн. (2000000-( 1400472+3441), та протягом трьох календарних місяців з дня набрання чинності ухвалою суду про визнання Мирової Угоди має бути сплачена позивачем, що підтверджується письмовою розпискою відповідача про отримання вказаної суми.

6. З моменту набрання чинності ухвалою суду про визнання даної Мирової

Угоди право власності ОСОБА_2 на вищезазначені об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 та АДРЕСА_1/НОМЕР_2 припиняється і право власності на них набувається ОСОБА_1, яка з цього моменту стає власником цього майна. Також з цього моменту припиняються зобов'язання ОСОБА_2 перед ОСОБА_1, які виникають з вищезазначеного договору позики від 26.02.2007р. з урахуванням змін від 27.03.2007р., а також 3% річних, інфляційних нарахувань за весь час прострочення і судових витрат позивача у справі №764/6341/13-ц по сплаті судового збору у сумі 3441,00грн.

Позивач зобов'язується та гарантує, що з моменту підписання цієї Мирової Угоди та у випадку належного її виконання сторонами не пред'являтиме жодних претензій до відповідача з приводу заборгованості згідно договору позики від 26.02.2007р. та відшкодуванні моральної шкоди.

7. Дана Мирова Угода та ухвала суду про її визнання є підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на зазначені в пункті 2 цієї Мирової Угоди об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 і АДРЕСА_1/НОМЕР_2.

8. Протягом трьох календарних місяців з дня набрання чинності ухвалою суду про визнання даної Мирової Угоди ОСОБА_1 зобов'язана звернутися до Реєстраційної служби Головного міського управління юстиції у м. Севастополя для державної реєстрації за нею права власності на зазначені об'єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1/НОМЕР_1 і АДРЕСА_1/НОМЕР_2.

9. Дану Мирову Угоду складено сторонами українською мовою на трьох аркушах, підписаних сторонами, при повному розумінні умов мирової угоди та вжитої в ній термінології в трьох примірниках, наданих суду, що мають однакову юридичну силу, по одному для сторін, і один примірник для суду. Жодна зі сторін при укладенні даної Мирової Угоди не перебуває під впливом тяжких обставин, а так само не укладає Мирову Угоду внаслідок фізичного чи психологічного примусу. Сторони з даною Мировою Угодою ознайомлені, заперечень не мають.

10. Сторони заявлять що ні в процесі укладення даної Мирової Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.

11. Ця Мирова Угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Ленінського районного суду міста Севастополя у справі №764/6341/13-ц про її визнання та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за цією Мировою Угодою.

12. Ухвала Ленінського районного суду міста Севастополя у справі №764/6341/13-ц про визнання Мирової Угоди є виконавчим документом. У випадку порушення відповідачем порядку виконання та/або невиконання зобов'язань, визначених цією Мировою Угодою, ухвала Ленінського районного суду міста Севастополя про визнання цієї Мирової Угоди підлягає примусовому виконанню органами державної виконавчої служби в порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

13. Сторони ознайомлені з положеннями ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ст. 206 ЦПК України. Наслідки визнання цієї Мирової Угоди та припинення провадження у справі нам відомі та зрозумілі.

У зв'язку з затвердженням мирової угоди сторін провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики - закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Севастополя протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя: