Рішення № 33512524, 16.09.2013, Енергодарський міський суд Запорізької області

Справа № 316/2107/13-ц

Провадження № 2/316/955/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне рішення

"16" вересня 2013 р. Місцевий Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:

головуючого: Ткаченко І.М.,

при секретарі: Лохматова Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Енергодар справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Альфа - Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 24.04.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0709/0408/55-026, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит у сумі 12000,00 доларів США.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, 24.04.2008 року між ВАТ «Сведбанк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 0709/0408/55-026-Z-1, відповідно до якого ОСОБА_1 передала банку в іпотеку наступне майно, а саме: квартиру НОМЕР_2, що складається з двох жилих кімнат (загальною площею 49,8 кв.м. та житловою площею 27,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 18.03.2008 року Виконавчим комітетом Енергодарської міської ради Запорізької області за реєстровим № 6237.

Відповідно до договору про внесення змін та доповнень № 1 до договору іпотеки № 0709/0408/55-026-Z-1 від 24.04.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 2278, сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки 20000,00 доларів США, що по курсу НБУ станом на 15.02.2010 року становить 160050,00 грн.

25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений договір купівлі - продажу прав вимоги за кредитними договорами.

15.06.2012 року між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Альфа - Банк» був укладений договір купівлі - продажу прав вимоги за кредитними договорами. Згідно вищезазначених угод (договорів) відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 0709/0408/55-026-Z-1 від 24.04.2008 року, що було укладено між ВАТ «Сведбанк» та фізичною особою - ОСОБА_1, на користь ПАТ «Альфа - Банк».

Станом на 10.06.2013 року заборгованість за кредитним договором складає 98410,54 грн., яка складається з наступного:

- за кредитом у розмірі 10748,43 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 85912,20 грн.;

- по відсотках у розмірі 1383,36 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 11057,20 грн.;

- пеня у розмірі 180,30 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 1441,14 грн.

Посилаючись на статті ЦК України та на умови кредитного договору та договору іпотеки, Закону України «Про іпотеку» позивач просить суд:

- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0709/0408/55-026 від 24.04.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру НОМЕР_2, що складається з двох жилих кімнат (загальною площею 49,8 кв.м. та житловою площею 27,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 (місце реєстрації АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві приватної власності, шляхом проведення прилюдних торгів Згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

- стягнути на свою користь з відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 3441 грн.

У судове засіданні представник позивача не з'явився, надав заяву у якій просить розглянути справу у його відсутність та позовні вимоги задовольнити.

У судове засідання відповідач не з'виася, про причини неявки не повідомили, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, у зв'язку з чим, суд вважає згідно з ст. 169, 224 ЦПК України, справу розглянути у заочному провадженні за матеріалами справи.

Дослідивши надані докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що між позивачем та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0709/0408/55-026, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит у сумі 12000,00 доларів США.

Забезпеченням кредиту є договір іпотеки від 24.04.2008 року укладений між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 предметом якого є квартира НОМЕР_2, що складається з двох жилих кімнат (загальною площею 49,8 кв.м. та житловою площею 27,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 18.03.2008 року Виконавчим комітетом Енергодарської міської ради Запорізької області за реєстровим № 6237.

Станом на 10.06.2013 року заборгованість за кредитним договором складає 98410,54 грн., яка складається з наступного:

- за кредитом у розмірі 10748,43 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 85912,20 грн.;

- по відсотках у розмірі 1383,36 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 11057,20 грн.;

- пеня у розмірі 180,30 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає 1441,14 грн.

Оскільки позичальником були порушенні зобов'язання по кредитному договору, то на підставі п. 11 договору іпотеки у разі порушення позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором та іпотекодавцями своїх зобов'язань за договором, іпотекодавець має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку», уразі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягненння на предмет іпотеки.

Доказів того, що договір іпотеки розірвано між сторонами суду не надано.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином до умов договору.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає що вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки для погашення заборгованості за договором підлягає задоволенню.

Так у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягає задоволенню і вимога про стягнення з відповідача витрат по сплаті судового збору в сумі 3441 грн. .

Дослідував матеріали справи, суд вважає, що вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки підтверджуються копією кредитного договору № 0709/0408/55-026 від 24.04.2008 року (а.с.27-31), додатковою угодою № 1 до кредитного договору № 0709/0408/55-026 від 24.04.2008 року (а.с.32), копією іпотечного договору 0709/0408/55-026-Z-1 від 24.04.2008 року (а.с.41-43).

Керуючись ст. ст. 10,11,88, 212, 224, 227, 296 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Альфа - Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0709/0408/55-026 від 24.04.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру НОМЕР_2, що складається з двох жилих кімнат (загальною площею 49,8 кв.м. та житловою площею 27,8 кв.м.), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 (місце реєстрації АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві приватної власності, шляхом проведення прилюдних торгів Згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа - Банк» (м. Київ, вул. Десятинна,4/6, МФО 300346, код ЄДРПОУ 23494714, п/р 37396000000004) витрати по сплаті судового збору в сумі 3441 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яке може бути подано протягом десяти днів з дня одержання копії рішення. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з моменту оголошення.

Суддя: І. М. Ткаченко